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2024-11-05 10:52:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質(zhì)主要分為以下四個(gè)序列：
綜合資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。
施工總承包資質(zhì)：設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）。
專業(yè)承包資質(zhì)：設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)：不分類別和等級(jí)。
需要注意的是，不同時(shí)期的規(guī)定可能會(huì)有所調(diào)整，例如，在 2023 年 9 月 6 日的規(guī)定中，施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類別，一般分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
施工總承包資質(zhì)的工程范圍較為廣泛，例如具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。而專業(yè)承包資質(zhì)則針對(duì)特定的專業(yè)工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)對(duì)應(yīng)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工等。
具體來(lái)說(shuō)，近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
以下為一些常見(jiàn)的建筑工程資質(zhì)承包的具體工程案例：
【案例】 甲公司經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序，于 2018 年 11 月與建設(shè)單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備，但乙公司遲遲不通知甲公司進(jìn)場(chǎng)施工。三年來(lái)，甲公司多次通過(guò)電話、發(fā)函、當(dāng)面催促等方式要求盡快安排開(kāi)工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021 年 5 月，甲公司無(wú)奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項(xiàng)目早已因故“叫?！薄?/p>
項(xiàng)目建筑面積 平方米，于 2019 年 9 月份開(kāi)工、2020 年 9 月份完工。項(xiàng)目包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修及配合手續(xù)辦理等內(nèi)容。
近年來(lái)，建筑工程資質(zhì)承包工程的規(guī)定不斷更新和完善。例如：
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。
近 10 年承擔(dān)過(guò)下列 7 類中的 3 類工程的施工總承包或主體工程承包，其中 1 - 2 類至少 1 類，3 - 5 類至少 1 類，工程質(zhì)量合格。 （1）庫(kù)容 5000 萬(wàn)立方米以上且壩高 15 米以上或庫(kù)容 1000 萬(wàn)立方米以上且壩高 50 米以上的水庫(kù)、水電站大壩 2 座。
建筑工程資質(zhì)承包工程存在一定的限制條件，例如：
已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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