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物業(yè)服務(wù)公司設(shè)置資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-12 09:48:51
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內(nèi)容摘要：物業(yè)服務(wù)公司設(shè)置資質(zhì)物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)所需具備的條件和等級(jí)。這些資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)，...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

物業(yè)服務(wù)公司設(shè)置資質(zhì)

物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)所需具備的條件和等級(jí)。這些資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)，每個(gè)級(jí)別的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都有明確的要求，包括注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量和資質(zhì)、管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等方面。

資質(zhì)等級(jí)劃分

三級(jí)資質(zhì)

三級(jí)資質(zhì)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中最低的一級(jí)。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：

注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)

二級(jí)資質(zhì)

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三級(jí)資質(zhì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步滿足以下條件：

注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上
管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占一定計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%

一級(jí)資質(zhì)

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是資質(zhì)等級(jí)中最高的一級(jí)，應(yīng)滿足以下條件：

注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上
物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人
管理多種類(lèi)型的物業(yè)，且各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積達(dá)到一定規(guī)模
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)

資質(zhì)申請(qǐng)流程

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同等文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。

資質(zhì)證書(shū)有效期

一級(jí)資質(zhì)證書(shū)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)和管理，二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)證書(shū)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)或直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)和管理。

物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí)，每級(jí)都有具體的條件要求。新設(shè)立的企業(yè)應(yīng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策。物業(yè)公司在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)遵守相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)。