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2024-10-09 08:47:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級，不同等級的資質辦理條件有所不同。以下是各級資質的主要辦理條件：
企業資信能力：企業注冊資本金3億元以上；企業凈資產 億元以上；企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上；企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心；企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上；企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
企業工程業績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。包括高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；企業工程業績（近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格）：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；企業工程業績（近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格）：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。
企業資產：凈資產800萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
注意：以上內容于，具體辦理條件可能會根據政策調整而有所變化，請以最新政策為準。
辦理建筑施工資質總承包的流程一般包括以下幾個主要步驟：
申請資質：申請資質。申請材料包括企業營業執照、資質證書、企業資質申請表、企業章程、企業組織機構代碼證、企業法定代表人身份證明、企業經理資格證明、企業技術負責人資格證明、企業財務狀況證明、企業業績證明等。
審批：建設行政主管部門對建筑企業的申請進行審核。審核內容包括企業的資質條件、技術能力、管理水平、財務狀況、業績等方面。如果審核合格，則發放資質證書；如果審核不合格，則需要企業進行整改，重新提供申請材料。
招投標：建筑企業獲得資質證書后，可以參與工程項目的招投標。招投標一般由業主方負責，建筑企業可以通過投標的方式獲得該工程項目的承包資格。
施工準備：建筑企業中標后，需要進行施工準備工作。施工準備包括編制施工組織設計、進行施工現場的勘察、設計、準備施工材料等。施工準備工作需要在獲得施工許可證之前完成。
施工：建筑企業按照施工組織設計進行施工，施工過程中需要按照國家法律法規和行業規范進行管理，確保工程質量和安全。施工過程中需要進行工程質量和安全的監控，及時處理出現的問題。
驗收：施工完成后，需要進行驗收工作。驗收工作由建設行政主管部門、設計單位、監理單位、施工單位等共同參與。驗收合格后，該工程項目可以交付使用，否則需要重新進行施工。
資料歸檔：施工完成后，建筑企業需要將施工過程中形成的所有資料進行歸檔。資料包括施工合同、施工圖紙、施工報告、工程質量驗收報告、安全驗收報告等。這些資料需要存檔備案，以便后續需要時可以方便地查閱。
注意：以上流程信息于，實際辦理流程可能因地區和政策的不同而有所差異。
辦理建筑工程施工總承包資質所需的材料因資質等級不同而有所差異。以下是一些常見的材料：
企業法人營業執照副本。
企業資質證書正、副本。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
企業資產凈資產證明，如驗資報告等。
企業主要人員的相關證明材料，包括：
注冊建造師的注冊證書、身份證明。
技術負責人的職稱證書、工作經歷證明、工程業績證明。
中級以上職稱人員的職稱證書。
施工現場管理人員的崗位證書。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的職業資格證書或培訓合格證書。
注意：以上材料，具體要求可能因地區和資質等級的不同而有所變化，詳細材料清單請以當地建設行政主管部門的要求為準。材料信息于
以下是一些與辦理工地總承包資質相關的政策法規：
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）。
《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》。
《建設工程企業資質管理制度改革方案》。
注意：政策法規可能會根據實際情況進行修訂和完善，請及時關注最新的政策動態。
以下是一些成功辦理工地總承包資質的案例：
房建總包、環保、裝修、防水二級、特種結構補強5項資質示例圖。
房建、機電雙總包貳級、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級、模板腳手架、特種結構補強8項資質示例圖。
房建、市政、機電三總包貳級13項資質示例圖。
房建、市政、機電三總包貳級14項資質示例圖。
還有一些具體的項目案例，如：
山東的一個項目，建筑面積 平方米，于2019年9月份開工、2020年9月份完工。項目包含設計、采購、施工、驗收、保修及配合手續辦理等內容。在項目策劃階段，組建技術管理組，制定項目質量管理、安全管理、進度管理等目標體系，對項目進行全面策劃。組織設計院、施工單位共同編制《項目管理規劃大綱》，作為項目指導性文件，統一思想目標、明確項目分工，整合參建各方資源。在項目實施階段，方案設計階段組織設計、施工管理人員提前優化設計任務書，制定詳細設計標準。鑒于工期短，提高裝配率，主體結構采用預制框架柱、預制疊合板。實行限額設計，精準控制建設成本、工期、質量和安全。施工圖設計階段組織綜合性評審會，反復論證、不斷優化設計、深挖設計潛力，促進設計、采購、施工深度融合。
某單位協助企業分立平移成功，、市政公用工程施工總承包一級資質；協助企業承諾制升級成功，
注意：案例信息于
辦理工地總承包資質需要注意以下事項：
企業資產條件：企業凈資產應達到相應資質等級的要求，如建筑工程施工總承包三級資質需要企業凈資產條件達到800萬元以上，如果不達標就需要先進行增資，不然無法進行后續工作。
人員條件：包括建筑工程相關專業建造師、中級以上職稱人員、施工現場管理人員、中級以上技術工人等，且以上資質相關人員需要購買社保。
技術負責人條件：技術負責人應具有相應的工作經驗和職稱或注冊建造師資格，并主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。
工程范圍：不同等級的資質可承擔的工程范圍不同，企業應在資質許可范圍內承接工程。
安全生產許可證：像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產許可證之后才能操作工程項目，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
注意：以上注意事項信息于
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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