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建筑資質分立整體轉讓

好順佳集團
2024-09-12 09:46:56
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內容摘要：建筑資質分立整體轉讓的流程建筑資質分立整體轉讓是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：事前調查：通過自己或借助第三方如律師事務所、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質分立整體轉讓的流程

建筑資質分立整體轉讓是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：

事前調查：通過自己或借助第三方如律師事務所、會計師事務所等機構進行盡職調查，了解目標公司是否存在債務情況、經營狀況、是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否有過違法失信行為等，明確可能涉及的風險問題。
雙方交易：對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，重點是確定分立價格。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。合同的起草需謹慎，最好找律師過目，
工商變更：在公司內部變更股東名冊，換發新的營業執照。
納稅申報：持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。有些地區納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發的相關證明后才能變更營業執照。
銀行變更：到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務變更同時進行，兩者之間沒有影響。
資質變更：完成以上事項后，憑之前變更好的營業執照及其他資料，到資質審批機關申請變更。對于建筑業企業，在變更資質以后還可能需要更換安全生產許可證。

建筑資質分立整體轉讓的注意事項

在進行建筑資質分立整體轉讓時，有以下重要的注意事項：

公司債務狀況：由于資質整體轉讓涉及到公司的轉讓，因此調查清楚轉讓方公司的債權債務情況至關重要，一定要確定轉讓方公司債務清償完畢，受讓方才能避免承擔不必要的債務。
公司經營狀態：公司經營狀態包括轉讓方公司的工商與稅務狀態，以及證照有效期情況。轉讓方公司的工商或稅務一旦出現異常，會影響資質分立變更，而公司證照如果超出有效期，會導致資質證書“失效”。
公司工程開展情況：在辦理建筑資質整體轉讓前，需要了解對方公司的工程項目是否出現過安全事故，這關系到建筑公司的信用等級，即使是一般事故，也可能影響后期的業務開展。
人員的匹配：企業獲得了資質都是為了招投標接項目的，如果沒有專業人員，出事故的概率就很大，這方面企業還是需要重視的。
資質證書的有效期：要注意資質證書和安全許可證的有效期，包括公司的營業執照是否完成年檢。有些企業在收購資質時容易被低價資質迷惑，但是其實算下來，低價加資質延續的花費，其實還不如收購一個有效期長的資質。
信用狀況和有無債務：在進行資質整轉時，可以請有經驗的財稅公司幫忙做資產凈調和信用查詢。如果有這種情況，輕則罰款整改，重則取消資格。所以做整轉之前，一定要進行這方面的調查，不要匆忙著急就確定下來，給自己埋下隱患。關于債務，有些債務比如建筑公司常見的，給勞務者的工資這種，是不太容易查出來的，所以這方面也需要多關注。

建筑資質分立整體轉讓的相關法律法規

目前關于建筑資質分立整體轉讓的相關法律法規主要包括以下

建筑資質和企業是一體的，資質無法直接轉讓，需要轉讓資質就必須要直接轉移企業，將自己企業資產全部轉讓給需要建筑資質的受讓方，操作完成后則可以進行工商變更以及資質變更，使得受讓方獲得建筑資質。
公司的全資子公司重組、分立，即由于業務重組，在該公司及其全資子公司進行人員或者資產等之間轉讓，如果資質總量沒有增加，企業申請轉讓全部或部分資質，可以根據有關規定簡化審批程序，如果注冊資本金和注冊人員符合資質標準的要求，則直接進行資質證書變更。

成功的建筑資質分立整體轉讓案例

以下是一些成功的建筑資質分立整體轉讓案例：

世紀建研協助企業通過分立平移的模式，在不同時間成功取得了包括建筑總包二級、市政總包二級、建筑總包一級、公路一級等多項資質。

建筑資質分立整體轉讓的風險防范

為了防范建筑資質分立整體轉讓過程中的風險，可以采取以下措施：

資質代辦協助：建筑資質分立是一項專業的業務，其中會涉及簽訂合約、辦理變更手續、辦理資質重組分立業務等，對于沒有經驗的建筑企業來說是無法獨自完成轉讓的，因此需要專業的資質代辦公司協助才能完成。資質代辦公司擁有較為豐富的轉讓經驗，在辦理業務的過程中如果存在風險或陷阱，也會為企業提出建議。
背景調查：企業在選擇建筑資質時，找出資質背后可能隱藏的風險，這一步可以請資質代辦公司、律師事務所和會計事務所協助調查，他們可以為您調查企業經營、施工項目、債務糾紛和稅務記錄等問題，排除資質分立后的隱患。
與資質代辦合作：除了對企業進行調查，建筑企業可以在尋找資質時，還與資質代辦公司合作來規避風險。資質代辦公司可以為企業提供現成的優質資源，這類資質通常會先經過篩選，確認安全干凈之后才讓建筑公司挑選，這樣可以省去調查的時間，更高效快捷。
了解轉讓公司情況：在進行資質轉讓前，需要對對方企業進行全面了解，包括企業的注冊信息、經營狀況、經驗、信譽等方面的情況。一方面，查詢該公司是否受過相應的行政處罰，是否列入經營異常名錄，是否有過違法失信行為等。另一方面，了解公司過往業績以及在建項目，曾經是否出現過質量問題和安全事故。這兩點非常重要，影響著企業的信譽和發展。
確認資質合法性：仔細核實轉讓方的資質是否符合相關規定，證件是否齊全，以免因此產生法律風險。
制定明確的合同和協議：在進行資質轉讓時，需要制定明確的合同和協議，明確資質轉讓的具體內容和范圍、價格、支付方式、轉讓方的義務和責任等，以避免因合同問題產生風險。
執行完備的風險控制措施：在進行資質轉讓時，需要執行完備的風險控制措施，例如評估風險、規避風險、轉移風險等。最好聘請專業人士盡職調查債務風險，對于債務問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。
避免對轉讓企業信息不清：要全面了解公司的經濟情況，公司是否有債務、稅收有問題、工程項目質量不足等。
避免跨區域轉讓：資質多少是會有地域優勢的，一旦跨區域可能在會稅收或承包工程上有所限制，這樣也會人企業在資質轉讓后的發展產生很多不利的影響。
避免過于簡略轉讓合同：資質轉讓或涉及的內容很多，錯綜復雜。所以在轉讓的時候，在合同上要明確各種事項，不要因為方便而省略，以防以后出現糾紛的時候可以及時解決，避免企業陷入各種糾紛。
調查對方公司背景：辦理資質分立前，看看有沒有“黑歷史”，各項證件是否齊全，負責的工程項目在建情況、有沒有出現過安全事故等。
核查對方公司債務：收購公司取得資質，最擔心的就是對方公司存在債務問題，特別是隱形債務。為了避免出現這種情況，最好請專業人士對其進行資產評估，核查債務。
審查對方公司稅務：調查了解清楚對方公司的季度或年度應繳稅款是否已經繳納完畢，這也是避免對方的債務問題。
檢查公司審計報告：受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現象。
關注證件有效期：建企辦理資質分立，肯定是希望有效期越長越好，因此在轉讓前需要了解對方證件的有效期，包括營業執照、建筑資質證書和安全生產許可證的有效期等。