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南京物業公司取消資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-13 09:46:04

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內容摘要：南京物業公司取消資質概述南京物業公司在近年來經歷了資質取消的過程。這一變化始于2017年，當時住建部發布通知，取消了物業服務企業的...

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南京物業公司取消資質

概述南京物業公司在近年來經歷了資質取消的過程。這一變化始于2017年，當時住建部發布通知，取消了物業服務企業的一級資質核定，并逐步取消了二級及以下資質審批。這意味著物業服務企業不再需要獲得特定的資質等級來承接物業管理業務。

政策背景根據搜狗結果1，2017年12月26住建部發布了《關于做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》，明確指出各地不再受理物業服務企業資質核定申請，以及資質變更、更換、補證申請。不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。

影響這一政策的變化對物業服務行業產生了深遠的影響。物業服務企業不再需要通過資質審核來獲得業務，這降低了企業進入市場的門檻。原有的資質等級評定方法不再適用，取而代之的是信用評分體系。例如，南京市實施了《南京市物業服務企業及項目負責人信用信息管理辦法》，對物業服務企業進行信用評分，評分結果會影響企業的業務承接。

具體案例在2007年，南京市曾取消了29家物業管理公司的資質，原因是這些公司不按物管合同提供服務、擅自處分小區業主共有收益等不規范經營行為2。這次清理行動是為了提升物業管理行業的整體服務質量。

2024年，物業服務企業資質取消的政策已經全面實施。南京市的物業服務企業不再需要獲得和維持特定的資質等級。相反，企業的信用記錄和服務質量成為衡量其業務能力的主要標準。

旨在簡化市場準入程序，同時加強對物業服務企業的信用管理和監督。這一變化對于物業服務企業來說既是機遇也是挑戰，企業需要更加注重提升服務質量，以獲得良好的信用評價，從而在市場競爭中占據有利地位。

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