深圳前海注冊公司要看房產(chǎn)

好順佳集團
2022-03-11 15:17:21
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內(nèi)容摘要：自2018年8月10日起，場地證明不再作為住所押金的地址證明。首次申請住所托管時，僅接受深圳市各區(qū)房屋租賃機構(gòu)提交的深圳市房屋所有權(quán)證明或租賃證明作為地址證明。前海戶籍托管...

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自2018年8月10日起，場地證明不再作為住所押金的地址證明。首次申請住所托管時，僅接受深圳市各區(qū)房屋租賃機構(gòu)提交的深圳市房屋所有權(quán)證明或租賃證明作為地址證明。

前海戶籍托管公司按季度登錄戶籍托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)確認或更新信息。連續(xù)兩個季度未上報或更新信息的，視為公司失聯(lián)，將依法移交深圳市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會處理。

住所信托續(xù)簽一年，續(xù)簽時須出示深圳市房屋產(chǎn)權(quán)證或深圳市各區(qū)房屋租賃機構(gòu)備案的租賃證明（即紅皮書租賃證明）作為住址證明材料。

一、前海貿(mào)易秘書處是做什么的？

商業(yè)秘密公司成立于 2011 年 9 月 9 日。住所托管是其主營業(yè)務(wù)之一，自成立以來，為進入前海地區(qū)的企業(yè)提供免費住所托管服務(wù)。

2. 什么是住宅托管？

同居信托處于前海合作區(qū)建設(shè)初期。由于缺乏注冊和辦公場所，需要為符合前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向并擬落戶前海但目前在前海沒有辦公場所的公司提供注冊。

3. 在前海注冊是否需要入駐商業(yè)秘密公司？

這是一個非必要條件。在前海租用實際辦公地址不需要您隸屬于商務(wù)秘書局。如果您沒有實際地址，您可以在秘書處提供地址。

4、前海哪些地址可以直接注冊？

據(jù)相關(guān)部門編輯介紹，目前前海已有多處寫字樓可作為前海注冊地址，包括調(diào)度中心、西部物流中心、萬科企業(yè)大廈、前海周大福、卓越前海一號等。、前海深港創(chuàng)新中心、新利康大廈等多座正在建設(shè)中，預(yù)計明年前海將有更多辦公空間投入使用。

5、為什么要加強戶籍信托管理？

據(jù)悉，前海公館托管的企業(yè)數(shù)量約為20萬家。如果公司不積極配合管理層，不主動提供公司信息和變更信息，商業(yè)秘密公司將這樣做公司根本無法向監(jiān)管者提供有關(guān)托管實體的有效信息，監(jiān)管者也無法有效地進行事中事后監(jiān)管。

6、加強管理最重要的措施是什么？

根據(jù)相關(guān)監(jiān)管部門的要求，商業(yè)秘密協(xié)會加強管理的主要措施有三：一是推出新的住所托管系統(tǒng)，完善協(xié)會聯(lián)系方式，同時要求企業(yè)及時更新。公司信息每季度確認或變更一次；戶籍代管協(xié)議明確了雙方當事人的主體民事關(guān)系，限制了商業(yè)秘密協(xié)會和托管公司雙方履行合同，以及戶籍代管業(yè)務(wù)的主要職責(zé)，如轉(zhuǎn)讓法律文書、遺失與公司聯(lián)系并取消協(xié)議；三是優(yōu)化新設(shè)公司需提交實際營業(yè)地址證明文件進行住所托管，并要求提交深圳房地產(chǎn)權(quán)屬證明或租賃權(quán)證明作為實際營業(yè)地址證明材料。

7、加強管理對托管公司有什么好處？

加強管理可以保證公司聯(lián)系方式的準確性，有利于前海優(yōu)惠政策及時送達托管人，保障托管人法律文書和信函的送達，為下一步托管人提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8. 沒有房產(chǎn)證或紅皮書租約怎么辦？

您可以聯(lián)系代理機構(gòu)代您執(zhí)行此操作。這也是一個比較成熟的業(yè)務(wù)。該機構(gòu)必須有許多相關(guān)的對接資源。找一個相對成熟，收費合理的機構(gòu)就行了。

以上內(nèi)容由深港企業(yè)百科全書整理。希望對大家有所幫助，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。

公司總部地址：1306號B座1、深圳市南山區(qū)前海深港合作區(qū)卓越前海。

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深圳前海注冊公司依托物業(yè)

注冊在深圳，按照地域?qū)傩裕旧峡梢苑譃榍昂Ｆ髽I(yè)和外地企業(yè)前海企業(yè)，而且企業(yè)性質(zhì)不同，所需要的流程、材料、時間也不同。今天讓我們談?wù)勗谏钲谇昂Ｗ怨镜谋匾獓栏褚蠛陀幸嬷改希?/p>

1、U盤和CA證書

如果是內(nèi)資公司，股東均為自然人，所有股東和管理人員必須持有銀行U盤或?qū)Ｓ脭?shù)字證書，可用于電子簽名，并需辦理U盤或法人CA證書在深圳的一家銀行；

即在注冊過程中，法人/股東/執(zhí)行人員需要到深圳申請數(shù)字證書。

2.地址證明材料

如果地址在商務(wù)秘書公司，則必須提供前海公司注冊的地點證明文件。或房屋租賃合同；

房產(chǎn)證或房屋租賃協(xié)議要求：

①法人或股東名下的房產(chǎn)證復(fù)印件，實際面積http://energisant.com/以上。

②在深圳任何區(qū)域備案的公寓出租證明，要求出租期限一年以上，實際面積http://energisant.com/以上。

如果您無法提供這兩種材料，注冊將無法完成，但出版商將有足夠的資源代您處理。

3. 個人信息

如為外資企業(yè)，股東為個人，需本人攜帶返鄉(xiāng)證明，并在其前簽署臺胞證明，不能到場者需填寫本人身份證明現(xiàn)場文件；

公司為內(nèi)資且股東為法人的，需提供營業(yè)執(zhí)照正反面照片；股東為個人的，需提供身份證正反面照片。

4. 證明文件

有外資公司的外商投資公司，應(yīng)當當場完成公證文件；

深圳前海注冊公司依托物業(yè)

深圳前海注冊可以做公司用住址注冊公司嗎？

在深圳前海注冊的公司，必須有合規(guī)的地址。如果沒有實際辦公場所，是否可以使用居住地址在深圳注冊公司？

如果您在

深圳

想注冊，你需要知道。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以使用住址注冊公司，但必須取得相關(guān)場地使用證明。

1、如果有《房屋所有權(quán)證》，提交業(yè)主簽字所有財產(chǎn)所有權(quán)的復(fù)印件。

2、購房協(xié)議復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

3、出租商業(yè)樓或開發(fā)商將已開發(fā)的商業(yè)樓作為居住地且未取得“房屋”產(chǎn)權(quán)證”的，需提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證和商業(yè)許可證復(fù)印件

同時，使用深圳住址登記公司，按照不影響環(huán)境和居民生活的原則，必須經(jīng)市政府批準，業(yè)主委員會同意。

即使您符合條件，您仍然受到以下限制：

如果您使用住宅樓和住宅樓內(nèi)的注冊企業(yè)，該樓宇不得提供餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)的場所、影響國家安全的危險化學(xué)品的生產(chǎn)、加工、制造、經(jīng)營、避難所安全生產(chǎn)安全隱患嚴重，影響人民群眾身體健康，污染環(huán)境，影響人民群眾生命財產(chǎn)安全。

9層（含）以上的純住宅樓或高度超過27米的樓宇不能用作企業(yè)出租地點，也不能用作企業(yè)地址。

如果您使用居住地址注冊企業(yè)，您必須提供公司地址的商業(yè)或商業(yè)用途證明。

住址為普通住所的，需提供由營業(yè)地點業(yè)主委員會或居民委員會蓋章的《同意將住所轉(zhuǎn)為營業(yè)用地的證明書》。

總而言之，在深圳注冊的公司雖然可以使用住址，但是需要滿足的條件很多，難度也比較大。

相比住宅地址，其實還有一個更好的選擇——前海貿(mào)易秘書的地址。

由于前海所有地址均為真實寫字樓、寫字樓，可配合相關(guān)部門現(xiàn)場核查，真實性和安全性有保障。

并有專人負責(zé)接收工商、稅務(wù)部門的來信，可有效防止地址異常問題。在保證安全的前提下，減少了很多不必要的限制和麻煩。

商業(yè)登記申請成功后長期不經(jīng)營有什么影響？