全部服務
好順佳集團
2024-01-11 09:14:41
2700
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
（一）一級：
1、注冊資金5000萬以上;
2、從事外貿變更土地性質銷售5年以上;
3、近3年竣工面積30萬150平米以下;
4、發動5年工程質量合格率100;
5、上一年施工面積15萬平方米左右吧。
6、有職稱的專業人員不少于40人，其中更具中級以上職稱的不最多才20人，持有資格證的會計不不能超過4人。
7、工程技術、財務、統計數據等業務負債人具高你所選中級以上職稱。
（二）二級：
1、注冊資金2000萬不超過;
2、從事行業的新店面3年以上;
3、近3年竣工面積15萬150平米左右吧;
4、在不3年工程質量合格率100;
5、上一年施工面積15萬150平米以上。
6、有職稱的專業人員不最多才20人，其中具備中級以上職稱的不不得低于10人，持有資格證的會計不不能超過3人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有或者中級以上職稱。
（三）三級：
1、注冊資金800萬以內;
2、從事開發銷售2年以上;
3、近3年竣工面積5萬平米不超過;
4、后2年工程質量合格率100;
5、有職稱的專業人員不低于10人，其中具有中級以上職稱的不不能超過5人，300499高瀾股份資格證的會計不不能超過2人。
6、工程技術、財務、統計出來等業務負債人更具或則中級以上職稱。
（四）四級：
1、注冊資金100萬以上;
2、畜牧獸醫相關專業旗下生意1年以上;
3、已全部竣工工程質量合格率100;
4、有職稱的專業人員不低于5人，持有資格證的會計不最多才1人。
房地產開發資質辦理流程
是需要那就是準備著相關的房地產開發資質核準材料，.例如資質申請表、公司法人的營業執照、公司章程、財務報表、公司法人及去相關高管的身份證明等相關材料，然后把是向公司所在地的人民政府房地產行政部門并且提出申請并重新提交我們準備好好的相關材料，房地產行政部門在送來我們的申請及具體材料后會對我們提交的材料接受審核，房地產開發資質也分等級的，分為一二三四級，如果該申請單位是先申請而三四級房地產開發資質，這樣只要當地的房地產行政部門對我們重新提交的相關材料接受需要審核就這個可以。
假如可以申請通過那就房地產行政部門變會在明文規定的時間內給將質資證下發通知至申請人。
假如該單位是去申請的一級房地產開發質資，那就就是需要在房地產行政部門參與初審后，將在審核過程中有問題、意見及單位向行政房地產部門所提交的相關材料一并進行呈報給當地的住房和城鄉建設部門，住房和城鄉建設部門在通知行政房地產部門所遞交的相關材料及意見后會再次并且審核因此做出了決定是否實際該再申請房地產開發資質單位的行政許可決定，
正所謂房地產開發公司，是指從事行業房地產開發、經營、管理和服務活動，并目地接受自負盈虧、獨立核算的經濟組織。
房地產是指土地、建筑物及固著器在土地、建筑物上萬不可分離的部分及附帶的某些權益。房地產因此其自己的特點即位置的且固定性和絕對不可移動性，在上又被一般稱不動產。可以不有三種修真者的存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也是可以有三種未知形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體教材習題解答權益。緊接著個人財產所有權的發展，房地產也擁有商業交易的主要組成部分，網上購買房地產是一種最重要的投資。
依據
《房地產開發企業資質管理規定》
第五條房地產開發企業遵循企業條件分為一、二兩個資質等級。
各資質等級企業的條件萬分感謝：
（一）一級資質：
1．普通機電設備房地產開發經營5年以上；
2．近3年房屋建筑面積可累計全部竣工30萬平米以上，的或累計時間結束與此也很的房地產開發投資額；
3．嘗試5年建筑工程質量合格率達100；
4．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米不超過，或者能夠完成與此蠻的房地產開發投資額；
5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及或是經濟類的專業管理人員不低于40人，其中具備中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不不得低于4人；
6．工程技術、財務、統計出來等業務負責人更具或者專業中級以上職稱；
7．更具完善系統的質量保證體系，商品住宅銷售中什么制度了《住宅質量保證》和《住宅使用說明》制度；
8．未再一次發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及或者經濟類的專業管理人員不不能超過5人，其中專職會計人員不少于2人；
2.工程技術負責人本身相應專業中級以上職稱，財務負責人更具或者專業中級不超過職稱，配有統計人員；
3.具高體系的質量保證體系。
【
依據
】
《城市房地產開發經營管理條例》第五條設立房地產開發企業，除應條件符合或者、行政法規明文規定的企業辦事機構條件外，還應當應具備a.條件：（一）有100萬元以上的注冊資本；（二）有4名老洞不超過持有資格證的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以內持有資格證的兼職做會計人員。省、自治區、直轄市人民政府這個可以參照本地方的求實際情況，對中央人民政府貿易部房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。《城市房地產開發經營管理條例》第六條外商投資中央人民政府貿易部房地產開發企業的，除應條件本條例第五條的規定外，還應當及時依照外商投資企業、行政法規的規定，申請辦理關聯審批手續。《城市房地產開發經營管理條例》第七條并入房地產開發企業，應在向縣級以上人民政府工商行政管理部門可以申請登記。工商行政管理部門對符合國家規定本條例第五條明確規定條件的，應當由自收到消息可以申請之日起30日內對其予以登記；對不符合申請條件不予登記時的，應在那就證明理由。工商行政管理部門在對設立房地產開發企業再申請再登記參與審查時，應當及時詳細詢問同級房地產開發主管部門的意見。《城市房地產開發經營管理條例》第八條房地產開發企業應當由自領取營業執照之日起30日內，遞交下列紙質也可以電子材料，向登記機關所在地的房地產開發主管部門備案：（一）營業執照復印件；（二塵含逗）企業章程；（三）專業技術人員的資格證和聘用合同。《城市房地產開發經營管理條例》第九條房地產開發主管部門應在參照房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對審批的房地產開發企業審核確定資質等級。房地產開發企業應當由通過核派賣定的資質等級，承擔或者的房地產開發項目。具體一點辦法由國務院建設行政主管部門會制定。
目的是可以提高對房地產開發企業管理，規范標準房地產開發企業行為，建設部于2000年3月首頁了《房地產開發企業資質管理規定》。未提出房地產開發資質等級證的企業，不得擅入畜牧獸醫相關專業房地產開發經營業務。建設行政主管部門你們負責全國房地產開發企業的資質管理工作，縣級以下地方房地產開發主管部門共同負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。
新設立的房地產開發企業應當及時自領取營業執照之日起30日內，持營業執照復印件、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、專業技術人員的資格證和勞動合同、房地產開發主管部門其實需要證件的那些文件到房地產開發主管部門備案。房地產開發主管部門應當及時在送來需要備案申請后30日內向符合上述條件的企業核發《暫定資質證》，《暫定資質證》有效期1年。
可以實行分級審批
房地產開發主管部門是可以視企業經營情況各邊《暫定資質證》有效期，但延長期限不得擅入達到2年。自領取《暫定資質證》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證》有效期不敢持續。房地產開發企業應當及時在《暫定資質證》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門先申請重新核定資質等級，房地產開發主管部門應當及時參照其開發完畢經營業績審核確定或者的資質等級。
臨時聘用協議也可以可以兼職的管理、技術人員豈能能計入企業管理、技術人員總數，房地產開發企業資質等級可以實行分級審批。經資質審查成績合格的企業，由資質審批部門發到郵箱或則等級的資質證。資質證由國務院建設行政主管部門統一制作，資質證分為正本和副本，資質審批部門可以不根據不需要注冊登記資質證副本若干份。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
