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2023-06-25 08:59:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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很多業務是需要相關的行業資質的，比如經營許可證，資格證書備案等，需要有許可才能合法經營。倘若各位創業者打算了解紳湖公館有預售許可證嗎的內容介紹，可以看看本文。希望本文能幫助到創業者。
一、辦理預售許可證要符合哪些要求
1、具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2、取得建設用地規劃許可證；
3、已交付全部土地使用權出讓金，取得不動產權證書；
4、取得建設工程規劃許可證和施工許可證；
5、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上；
6、已辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》；
7、已簽訂前期物業管理合同；
8、已確定竣工及交付日期。
二、申請預售許可證資料有哪些
1、商品房預售許可申請表；
2、授權委托書；
3、企業法人營業執照副本和開發企業資質等級證書(驗原件留復印件)；
4、國有土地使用權證(驗原件留復印件)、土地抵押銀行或其他權利人同意申報預售的函(下載統一格式原件) ，土地出讓合同(首報提供，驗原件留復印件)；
5、建設工程規劃許可證及附件(驗原件留復印件)、規劃總平面圖(首報提供，如遇規劃調整再提供相應材料)；
6、建設工程施工許可證和工程施工合同第一、第三部分(驗原件留復印件)；
7、工程進度及資金投入證明；
8、商品房預售方案。
三、申請預售許可證需要什么流程
1、申請人向房地產交易管理所提出申請，并提交相關材料。
2、房地產交易管理所對申請材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報縣建設局。
3、建設局進行審核和現場查勘，并作出行政許可決定，準于許可的，于法定時間內向申請人頒發送達許可證書。
四、辦理預售許可證大概需要多長時間呢
樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日
上面這些就是此文為各位帶來的紳湖公館有預售許可證嗎仔細介紹。想必大家對預售許可證都有一點了解了。行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查準予其從事特定活動的行為。我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業執照的，根據所從事的行業不同，有的還要辦理行政許可，要是投資者不懂都可以在線咨詢我們，我們會有專業人士為你提供最優質的解答。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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