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2023-06-20 09:16:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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很多業務是需要相關的行業資質的,比如經營許可證,資格證書備案等,需要有許可才能合法經營。下面我們為您介紹贛州保利預售許可證查詢相關內容,一起來看下此文吧!
一、辦理預售許可證要求
開發商已取得房地產開發資質證書、營業執照;
已交付土地使用權出讓金、取得土地使用權證書;
已持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證;
已確定施工進度和竣工交付使用時間;
已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;
已完成規定的結構工程。
二、辦理預售許可證需要的資料有哪些
1、申請書;
2、土地使用權證;
3、開發企業《營業執照》和《資質證書》;
4、投入開發建設的資金占工程建設總投資達25%的比例;
5、工程施工合同及關于施工進度的說明;
6、商品房預售的位置、面積、竣工交付日期等內容,并應當附預售商品房分層平面圖;
7、商品房預售款監管協議;
8、物業管理合同。
三、辦理預售許可證流程怎么走
1、立件并進行網上申報。辦理人持申請到當市房地產管理局開發科立件,同時開發商還需進行網上申報,一般由服務部進行操作。
2、進行現場勘驗。上報審核通過后,公司和房管局開發科相關辦事人員約間,到達項目現場進行現場勘驗。
3、報卷審批、匯簽。待現場勘驗通過后,由開發科工作人員持商品房預售證審批表到主管科長和主管局長處進行匯簽。
4、領證。匯簽結束,待公示期(5天)過后即可在房管局開發科領取《商品房預售許可證》。
四、辦理預售許可證多長時間下來
預售許可證需要30天。房地產管理部門應當在受理之日起5日內發出受理通知書,依法作出書面決定,批準預售的行政許可,并在作出決定之日起10日內向開發企業發放和交付《商品房預售許可證》。
對于贛州保利預售許可證查詢的內容介紹,我們就為你解釋這些,相信各位對預售許可證都有一定了解了。經營許可證是法律規定的某些行業必須經過許可由主管部門辦理許可經營的證明,如煙草專賣許可證、藥品經營許可證、危險化學品經營許可證等。
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