全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2023-06-09 08:51:59
1879
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
辦理前置許可證需要在公司成立之前，到主管部門進(jìn)行審批，審核通過了才能注冊公司；而后置許可證則需要在公司成立之后才能辦理。現(xiàn)在筆者給大家分享一下天津預(yù)售許可進(jìn)度，希望本文對您有所幫助。
一、辦理預(yù)售許可證應(yīng)符合哪些條件
開發(fā)商已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書；
已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證；
已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時間；
已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；
已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。
二、辦理預(yù)售許可證要什么資料和材料
（1）商品房預(yù)售許可證申請表；
（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）國有土地證或國有土地出讓合同；
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；
（5）建設(shè)工程施工許可證；
（6）商品房開發(fā)建設(shè)資金投入證明；
（7）建設(shè)工程施工合同、進(jìn)度、進(jìn)度說明；
（8）營業(yè)執(zhí)照；
（9）商品房預(yù)售方案。
三、辦理預(yù)售許可證的一般流程
1、立件并進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。辦理人持申請到當(dāng)市房地產(chǎn)管理局開發(fā)科立件，同時開發(fā)商還需進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，一般由服務(wù)部進(jìn)行操作。
2、進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。上報(bào)審核通過后，公司和房管局開發(fā)科相關(guān)辦事人員約間，到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。
3、報(bào)卷審批、匯簽。待現(xiàn)場勘驗(yàn)通過后，由開發(fā)科工作人員持商品房預(yù)售證審批表到主管科長和主管局長處進(jìn)行匯簽。
4、領(lǐng)證。匯簽結(jié)束，待公示期（5天）過后即可在房管局開發(fā)科領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》。
四、申請預(yù)售許可證要多長時間呢
申請辦理預(yù)售許可證必須30日。房地產(chǎn)管理單位理應(yīng)在5日內(nèi)出示受理通知單，在受理之日起10日內(nèi)依規(guī)做出準(zhǔn)予預(yù)購的行政許可事項(xiàng)書面形式確定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向研發(fā)公司授予、送到《商品房預(yù)售許可證》。
綜上所述，關(guān)于天津預(yù)售許可進(jìn)度本文已經(jīng)為伙伴們解答了。行政許可指的是法律禁止的情況下以特殊方式進(jìn)行申請頒發(fā)的許可證執(zhí)照的一系列證明，對于行政許可需要滿足國家的條件以及活動，申請人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。如果你還想了解更多可以進(jìn)行咨詢，這樣才能了解的更清楚。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：天津道路運(yùn)輸許可證代理
下一篇：天津食品生產(chǎn)許可評審員 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
