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上海規劃許可證申報

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-05-12 14:19:49

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    1866

內容摘要:規劃許可證,想必大家都聽說過,實際上規劃許可證在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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規劃許可證,想必大家都聽說過,實際上規劃許可證在生活中應用非常廣泛,關于行政許可,其中行政許可程度我國法律也有具體的規定,申請辦理規劃許可證,申請人除以傳統方式向行政機關遞交申請書以外,還可以利用現代的通訊手段提出申請。接下來,我們將帶大家對上海規劃許可證申報進行具體了解!希望本文能給各位創業者帶來幫助。

上海規劃許可證申報

一、申請規劃許可證的條件

1、開發商已經申請獲取了建造樓房的詳細設計規劃,和樓房設計的總方案,并且得到批復;

2、施工方案的通知書已經下達,總的平面圖也得到了批復;

3、開發商已經申請且拿到了土地證,即該土地的不動產權證。

二、辦理規劃許可證需要準備的資料

1、申請報告1份;

2、建設計劃及發改委立項批復1份;

3、《建設項目選址意見書》及附圖(復印件)1份(招拍掛項目除外);

4、《建設用地規劃許可證》及附圖(復印件)1份;

5、土地使用權證或建設用地批準書(提供復印件并核對原件)1份;

6、經審定的規劃設計方案、單體設計方案(含審定立面效果圖)1份;

7、建筑設計施工圖2套;

8、按批準的規劃方案標注的數字化地形圖(光盤)1份;

9、建筑設計施工圖光盤1份;

10、概算或預算1份;

11、基建收費發票單據(復印件)1份;

12、涉及環境保護、道路交通、衛生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設施,建設單位應事先征求有關主管單位書面意見。

三、辦理規劃許可證一般流程

1、業主向規劃部門申請,部門組織技術審查;

2、審批部門收到《建筑設計方案并聯審批通知書》后,應在3個工作日內提出審查意見并簽署;

3、根據并聯審批單位的《審核意見書》,規劃窗口應在4個工作日內完成現場檢查,并頒發《建設工程規劃許可證》。

四、申請規劃許可證大概多少錢

⒈技術服務費:經營用房2.10元/m 2 工業倉儲1.60元/m 2 辦公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,個人自用住宅400元。

⒉墻改基金:8元/m 2 。

3、市政設施配套費:住宅40元/m 2 ,辦公用房45元/m 2 ,工業廠房、倉儲用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2.

綜上所述,關于上海規劃許可證申報作者已經為各位解答了。相信現在投資者對規劃許可證都清楚了。辦理規劃許可證程序有申請、行政機關受理、審查、聽證、決定等。提出行政許可申請,必須符合法律、法規規定的各種條件,滿足這些條件,行政許可機關才能夠依法核發許可證和執照。要是各位投資者不懂歡迎來咨詢好順佳,我們會有專人為創業者提供解答。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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