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2024-11-15 08:59:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程總承包資質是指企業在建筑工程領域從事總承包業務所必須具備的法定資格。它是衡量企業實力和信譽的重要標志，也是保障工程質量和安全的關鍵因素。南方建筑工程總承包資質與全國其他地區的總承包資質在定 分類上是一致的。
工程資質分為施工總承包資質、專業承包資質和勞務分包資質三大類，涵蓋了工程建設的各個方面。其中，施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）。施工綜合資質不分類別和等級。例如，房屋建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質等。
申請南方建筑工程總承包資質需要滿足一系列條件。不同等級的資質申請條件有所不同。
對于特級資質，企業需要滿足較高的要求，如企業資信能力方面，企業注冊資本金 3 億元以上，企業凈資產 億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上；企業主要管理人員和專業技術人員方面，企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷，技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目，財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業具有注冊一級建造師 (一級項目經理)50 人以上。
對于新辦建筑工程施工總承包資質，所需企業資產條件為企業凈資產條件達到 800 萬元以上；所需人員條件為建筑工程相關專業建造師 5 人，建筑工程相關專業中級以上職稱人員 6 人，施工現場管理人員 15 人（施工員，質量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術工人不少于 30 人，且以上資質相關人員需要購買社保；所需技術負責人條件為技術負責人具有 5 年以上從事工程施工管理工作經歷，并具有建筑工程相關專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格，技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程 2 項以上。
南方建筑工程總承包資質的審批流程在總體上遵循住建部發布的指導原則，但在各個地區可能會有細微差別。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
對于住房城鄉建設部負責審批的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質（不含重新核定、延續）實行告知承諾審批。企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書。
企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住房和城鄉建設部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住房和城鄉建設部不予受理。
企業應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發 5 年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
國務院住房和城鄉建設主管部門對全國房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動實施監督管理。《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》對工程總承包活動的定義、適用范圍、原則、監督管理等方面進行了規定。例如，本辦法所稱工程總承包，是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。工程總承包活動應當遵循合法、公平、誠實守信的原則，合理分擔風險，保證工程質量和安全，節約能源，保護生態環境，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
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