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西峰房屋建筑總承包資質

好順佳集團
2024-11-14 10:58:12
4114

內容摘要：西峰房屋建筑總承包資質的申請條件申請西峰房屋建筑總承包資質需要滿足一定的條件，具體如下：特級資質：企業注冊資本金3億元以上。企業凈...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西峰房屋建筑總承包資質的申請條件

申請西峰房屋建筑總承包資質需要滿足一定的條件，具體如下：

特級資質：
- 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
- 企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
- 企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
- 企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
- 企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
- 企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
- 企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
- 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格：
  1. 高度100米以上的建筑物。
  2. 28層以上的房屋建筑工程。
  3. 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
  4. 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
  5. 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質：
- 凈資產1億元以上。
- 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 企業工程業績近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
  1. 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
  2. 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
  3. 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
  4. 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質：
- 凈資產4000萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
- 建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
三級資質：
- 企業注冊資本600萬元以上。
- 企業二以上建造師不少于10人。
- 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人。
- 企業有與工程相適應的施工及檢測設備。需要注意的是：
1. 申請三級的企業在凈資產及工程業績方面現在不用考慮了。
2. 企業的二級建造師是以省為單位，不能躍省聘用了。
3. 工程技術人員必須達到資質標準的要求。
4. 企業必須具備一定的人脈關系，否則審批無法批的下來。

西峰房屋建筑總承包資質的辦理流程

西峰房屋建筑總承包資質的辦理流程通常如下：

注冊成立公司，經營范圍要包括建筑工程施工，如果是已成立公司的話，則可以跳過此步驟，經營范圍沒有的話需要增加經營范圍。
招聘配備人員，如果自己公司有相關人員證書則可以直接使用，如果沒有或者缺少，則需要向社會招聘，如果企業自己招人困難可以選擇找專業公司代聘。
準備申報材料，準備申報建筑資質的相關材料，包括企業材料、人員證書材料和人員社保材料等。
- 企業材料：營業執照副本復印件、企業機構代碼復印件、稅務登記證復印件、公司章程復印件、房屋租賃合同復印件、驗資報告復印件等。
- 人員證書材料：企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同；擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。
- 人員社保材料：企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
- 其他材料：施工機械及質量檢測設備購、調撥單、設備臺帳等。代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程）。
資質申請上報，申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料，區縣建設行政主管部門初審同意后，上報市住房和城鄉建設局。
資質審核，市住房和城鄉建設局對申請建筑總承包資質企業進行條件審核，符合條件后進行公示，公示結果只有兩種，同意和不同意。
審核處理，如果公示同意的，在公示期無異議的會進行公告；如果公示不同意，則需要根據不同意的原因進行整改，再次申訴上報直至同意為止。
證書取得，資質公告后即可領取證書，現在很多地方都取消紙質證書了，只需去政務服務網自行下載電子版證書即可使用，隨用隨下，十分方便。隨著后期資質改革的變動，建筑資質辦理的流程不會有太大變化，主要是對于資質各方面的標準要求更為嚴格，相應的辦理難度也會有所增加。還想深入了解一下建筑工程資質辦理的流程細節、費用周期等問題請直接電話或微信咨詢。

西峰房屋建筑總承包資質的有效期和續期要求

一般而言，企業資質證書的有效期為五年。但具體有效期可能因資質類型及頒發機構的規定而有所不同。對于建筑類資質證書，如工程監理企業資質證書和建筑業企業資質證書，其有效期通常為五年。在資質證書有效期屆滿前，企業應提前準備續期工作。一般建議企業在證書有效期屆滿前至少三個月開始準備，以確保有足夠的時間完成所有續期手續。在資質證書載明的有效期屆滿前60日，企業應向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續手續。提交申請時，需附上所有必要的申請材料，包括企業基本情況、人員配置、業績證明等。資質許可機關在收到企業的續期申請后，將進行審核。審核內容主要包括企業是否仍符合資質標準的要求，如人員配置、業績情況等。如果審核通過，資質許可機關將批準企業的續期申請，并換發新的資質證書。如果企業在證書有效期滿前未能提交續期申請，或者審核未通過，資質證書將自動失效。此時，企業需要重新申請資質認定。如果企業因特殊原因（如政策調整、市場變化等）需要變更資質類型或等級，也需按照相關規定進行申請和審核。企業應定期關注資質證書的有效期，避免因疏忽而導致證書失效。