工程有限公司必備資質(zhì)

一、施工總承包資質(zhì)

施工總承包資質(zhì)是指從事施工總承包的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的資質(zhì)條件。施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同。

• 特級資質(zhì)：企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50人以上。

• 一級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)1億元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

• 二級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)4000萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

• 三級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)800萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

二、專業(yè)承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同。

• 一級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)1000萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或一級注冊建造師或注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于50人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）樁基礎(chǔ)工程；（3）深基坑工程；（4）軟弱地基處理工程。

• 二級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)400萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于20人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

• 三級資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)100萬元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，且專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于15人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

三、施工勞務(wù)資質(zhì)

施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)200萬元以上。具有固定的經(jīng)營場所。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、勞務(wù)員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人不少于50人。

四、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、專項(xiàng)資質(zhì)。不同類型的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同。

• 綜合資質(zhì)：涵蓋21個行業(yè)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，對企業(yè)的要求非常高，包括企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、技術(shù)力量等方面。

• 行業(yè)資質(zhì)：涵蓋某個行業(yè)中的全部專業(yè)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，設(shè)有甲級、乙級（部分資質(zhì)只設(shè)甲級）。

• 專業(yè)資質(zhì)：是指某一行業(yè)的工程設(shè)計(jì)，根據(jù)不同的專業(yè)和等級有不同的要求。

• 專項(xiàng)資質(zhì)：又可分為八種類型，對企業(yè)的特定領(lǐng)域的設(shè)計(jì)能力有要求。

五、其他資質(zhì)

除了上述常見的資質(zhì)外，還有一些特殊的資質(zhì)，如特種工程專業(yè)承包資質(zhì)等。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

不同類型和等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求各不相同，企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)根據(jù)自身的業(yè)務(wù)范圍和發(fā)展規(guī)劃，選擇適合的資質(zhì)類型和等級，并按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備申請材料，確保申請成功。