個(gè)人借用公司資質(zhì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

個(gè)人借用公司資質(zhì)簽訂合同存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。

• 資質(zhì)不實(shí)風(fēng)險(xiǎn)：如虛構(gòu)資質(zhì)、夸大資質(zhì)、超越資質(zhì)等。這會(huì)導(dǎo)致借用資質(zhì)的個(gè)人在簽訂合同后，無法按照約定提供真實(shí)、有效的資質(zhì)，從而給合同相對(duì)方帶來?yè)p失。例如，某建筑公司借用某設(shè)計(jì)公司資質(zhì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)公司并未按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，后接受設(shè)計(jì)任務(wù)的方將設(shè)計(jì)公司訴至法院，要求賠償損失。

• 合同無效風(fēng)險(xiǎn)：個(gè)人借用公司資質(zhì)簽訂的承包合同通常被認(rèn)定為無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

• 行政處罰風(fēng)險(xiǎn)：相關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)可能會(huì)對(duì)出借資質(zhì)的公司進(jìn)行責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)，甚至吊銷資質(zhì)證書等行政處罰。

• 民事賠償風(fēng)險(xiǎn)：出借資質(zhì)的建筑企業(yè)在實(shí)際施工人承攬的工程發(fā)生質(zhì)量問題，造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。同時(shí)，個(gè)人借用公司資質(zhì)施工產(chǎn)生糾紛，如涉及工程質(zhì)量、工期延誤等問題，出借資質(zhì)的公司可能需要承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

• 知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：借用資質(zhì)方在未經(jīng)接受資質(zhì)方同意的情況下，將接受資質(zhì)方的設(shè)計(jì)成果或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能侵犯接受資質(zhì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。例如，某網(wǎng)絡(luò)公司借用某軟件公司的技術(shù)進(jìn)行開發(fā)，但未經(jīng)軟件公司同意，將該技術(shù)用于自己的產(chǎn)品中，導(dǎo)致軟件公司起訴網(wǎng)絡(luò)公司侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

個(gè)人借用公司資質(zhì)合同的法律效力

個(gè)人借用公司資質(zhì)簽訂的合同通常被認(rèn)定為無效。《建筑法》第26條以強(qiáng)制性規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的名義承攬工程，第66條明確規(guī)定，對(duì)該形式下承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶責(zé)任。在實(shí)踐中，為規(guī)避建筑立法對(duì)施工主體資質(zhì)的嚴(yán)格限定，為建筑市場(chǎng)高額回報(bào)吸引的相當(dāng)一部分不具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)的施工單位通過各種方法借用具有法定資格的企業(yè)名義對(duì)外承攬工程。但從建筑立法和司法實(shí)務(wù)的根本目的出發(fā)，必須對(duì)其嚴(yán)格否定。在實(shí)踐中，應(yīng)注意對(duì)屬于此類現(xiàn)象的所謂掛靠、內(nèi)部承包、名義聯(lián)營(yíng)等行為予以明確界定，需要法官科學(xué)合理行使自由裁量權(quán)力。例如，工程掛靠糾紛案例中，個(gè)人掛靠有資質(zhì)的建筑企業(yè)承接工程，法院判決合同無效。

個(gè)人借用公司資質(zhì)合同的常見糾紛案例

以下是一些個(gè)人借用公司資質(zhì)合同產(chǎn)生糾紛的常見案例：

• 設(shè)計(jì)任務(wù)未完成引發(fā)的糾紛：某建筑公司借用某設(shè)計(jì)公司資質(zhì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，但實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)公司并未按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，后接受設(shè)計(jì)任務(wù)的方將設(shè)計(jì)公司訴至法院，要求賠償損失。

• 設(shè)計(jì)成果不符合要求引發(fā)的糾紛：某委托人將設(shè)計(jì)任務(wù)委托給某設(shè)計(jì)公司，借用某建筑公司的資質(zhì)進(jìn)行設(shè)計(jì)。但委托人認(rèn)為設(shè)計(jì)成果不符合要求，要求解除合同并返還借用資質(zhì)方已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。

• 施工質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛：個(gè)人借用公司資質(zhì)施工，在施工過程中造成質(zhì)量問題，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，從而引發(fā)糾紛。例如，在(2022)遼06民終870號(hào)民事判決書中，王某以鼎某建筑裝飾公司名義與姜某簽訂《室內(nèi)裝修工程施工合同》，但在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，姜某訴至法院要求王某與鼎某建筑裝飾公司承擔(dān)連帶賠償損失及承擔(dān)訴訟費(fèi)，法院審理認(rèn)為，若能證明公司僅是借用資質(zhì)，就能避免連帶承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。

個(gè)人借用公司資質(zhì)合同的規(guī)范模板

但需要注意的是，個(gè)人借用公司資質(zhì)簽訂合同通常是違法且無效的，不建議您使用此類合同 ：

• 借用產(chǎn)品測(cè)試的合同模板：

  甲方:_

  乙方:_

  為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議:

  一、乙方借方向甲方借出方借用如下產(chǎn)品做測(cè)試:

  產(chǎn)品名稱_

  型號(hào)_

  數(shù)量_

  目錄價(jià)_

  備注_

  合計(jì):_

  二、借出日期:_

  三、歸還日期:_

  四、乙方須向甲方支付產(chǎn)品借用押金_。

  五、在借用產(chǎn)品歸還前或簽訂相應(yīng)銷售/訂貨合同前，借用產(chǎn)品的所有權(quán)仍然歸屬甲方。

  六、借用期間，乙方負(fù)責(zé)所借產(chǎn)品的安全性、完整性并且產(chǎn)品序列號(hào)標(biāo)簽不得磨損、丟失、修改。賠償金將從押金中扣除

  七、如果借用期間，乙方需要訂購(gòu)借用產(chǎn)品，甲、乙雙方將另外簽訂有關(guān)產(chǎn)品的銷售合同如果借用期間，乙方需要延長(zhǎng)借用期限，必須和甲方辦理有關(guān)延長(zhǎng)借用設(shè)備期限的手續(xù)。如果乙方到期不歸還借用產(chǎn)品或不辦理延長(zhǎng)借用手續(xù)，甲方則視乙方無條件同意將借用產(chǎn)品自動(dòng)轉(zhuǎn)為銷售合同產(chǎn)品，押金轉(zhuǎn)為銷售貨款。

  協(xié)議一式兩份，由甲、乙方各執(zhí)一份。

  本協(xié)議自簽字、蓋章之日起生效本協(xié)議傳真件有效。

  注明:歸還時(shí)必須按借出貨物之原樣原包裝歸還。

  甲方:_

  乙方:_

  代表人:_

  代表人:_

  日期:_

  日期:_

  見證方:_

  代表人:_

• 借用房屋的合同模板：

  出借方(甲方):

  借用方(乙方):

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確借用方與出借方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

  一、甲方同意將坐落于:XX市區(qū)街(路)號(hào)面積平方米。的房屋無償借與乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  二、借用期限:從年月日至年月日止。

  三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)有下列情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租的;

  2、乙方利用借用的房屋從事非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

  3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自處分該房屋或損害甲方合法權(quán)益的其他行為。

  4、甲乙雙方如有一方因非法定情形中途終止合同，須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

  四、本房屋已具備供電、供水等基本條件，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納。

  五、房屋的修繕費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。

  六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋用途及房屋結(jié)構(gòu)，因乙方人為原因造成房屋及其設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因不可抗力原因，雙方均不承擔(dān)

  七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

  八、爭(zhēng)議解決:由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效。

  本合同一式叁份，甲方、乙方、甲方主管部門各執(zhí)一份，未經(jīng)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。

  甲方(簽章):_

  乙方(簽章):_

  法定代表人:_

  法定代表人:_

  年月日

• 借用公司資質(zhì)合作的合同模板：

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  代表人:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  代表人:

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方以其自身的優(yōu)勢(shì)，雙方本著互利互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則協(xié)商就項(xiàng)目共同合作一事達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方以甲方的名義負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目，項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，并提供相應(yīng)售后服務(wù)，承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任和義務(wù)。

  2、在施工及售后服務(wù)中，出現(xiàn)任何問題及施工質(zhì)量問題，都由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何施工責(zé)任及工程糾紛。

  3、本項(xiàng)目中標(biāo)，乙方向甲方提供合同金額的_%作為服務(wù)。其費(fèi)用在開具收據(jù)或發(fā)票時(shí)必須結(jié)清。

  4、甲方提供合同金額發(fā)票，乙方向甲方支付由此引起的全部費(fèi)用，此費(fèi)用在實(shí)際開具發(fā)票時(shí)一次性付清(稅款合計(jì)為元，發(fā)票金額的%)。

  5、在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中而引起的甲方招待費(fèi)、人員出差的差旅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  6、未經(jīng)甲方許可的情況下，乙方不得私自對(duì)甲方的相關(guān)資質(zhì)、合同等原件、影印件進(jìn)行影印、挪作他用。

  7、乙方不得向外界透漏關(guān)于甲方相關(guān)的公司機(jī)密和做有損甲方公司利益的行為。

  8、此合同簽訂后，乙方需向甲方提供合同原件一份;施工完畢，乙方需向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件一份。

  9、乙方因此項(xiàng)目需要使用甲方賬戶轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶給乙方，項(xiàng)目款到指定賬戶個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方費(fèi)用元。

  10、未盡事宜，雙方應(yīng)本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)、對(duì)合作方負(fù)責(zé)的精神，互諒互讓、友好協(xié)商解決。

  11、，甲、乙雙方各執(zhí)_份。雙方簽字蓋章之日起生效。

個(gè)人借用公司資質(zhì)合同的防范措施

為防范個(gè)人借用公司資質(zhì)合同帶來的風(fēng)險(xiǎn)，可采取以下措施 ：

• 明確借用資質(zhì)的具體事項(xiàng)：為有效控制風(fēng)險(xiǎn)，借用資質(zhì)方與提供資質(zhì)方應(yīng)在合同中明確借用資質(zhì)的具體事項(xiàng)，包括資質(zhì)的種類、用途、期限等。明確約定有助于減少借用資質(zhì)合同糾紛的發(fā)生。

• 約定資質(zhì)返還的條件：為避免資質(zhì)糾紛，雙方應(yīng)明確約定資質(zhì)返還的條件，如返還時(shí)間、方式等。如接受資質(zhì)方未能按約定使用資質(zhì)，提供資質(zhì)方有權(quán)要求接受資質(zhì)方在一定期限內(nèi)返還借用資質(zhì)。

• 明確合同解除的條件：為避免合同糾紛，雙方應(yīng)明確約定合同解除的條件，如一方違約、嚴(yán)重違反合同等。當(dāng)合同達(dá)到解除條件時(shí)，另一方有權(quán)要求解除合同。

• 加強(qiáng)證據(jù)意識(shí)：為避免知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)加強(qiáng)證據(jù)意識(shí)，確保在借用資質(zhì)過程中尊重接受資質(zhì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，在合同中明確約定侵權(quán)賠償?shù)臄?shù)額和方式，以維護(hù)接受資質(zhì)方的合法權(quán)益。

• 對(duì)掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險(xiǎn)控制：要求掛靠單位提供基本經(jīng)營(yíng)資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。

• 采用內(nèi)部承包方式：被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。

• 采用材料委托采購(gòu)與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式：這種方式實(shí)際上是將掛靠施工合同分為如下兩個(gè)合同：一是建筑材料委托采購(gòu)合同，被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購(gòu)；二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。

• 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理：為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。

• 嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)：

  • 被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。

  • 完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

• 工程竣工后的管理：工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。