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2024-11-13 08:56:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質中心審核不過的原因多種多樣，以下是一些常見的情況：
業績方面
合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
所有業績竣工日期與驗收日期為同一天，不合常規。
所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同一天，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
中標通知書早于圖紙設計時間。
業績工程的合同無簽訂日期，無效合同。
業績圖紙的出圖日期與執業印章有效期不一致，存疑，不予認定。
業績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。
項目設計負責人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗收中不一致，存疑。
圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。
在全國建筑市場監管公共服務平臺中均無記錄，非有效業績，不予認定。
業績規模不符合資質標準要求，不予認定。
業績數量不達標。
建筑面積不足。
建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
業績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
業績超注冊專業范圍，不予認定。
業績為超資質承攬，不予認可。
業績未體現特定指標，不予認定。
工程真實性存疑。
設計圖紙出圖專用章、建筑師個人執業印章不清晰，圖紙存疑，不予認定。
工程承建單位非申報單位，不予認定。
所附圖紙均不規范（非完整圖紙），不予認定。
設計部分不予認定。
提供業績中未提供圖紙，無法反映考核指標，不予認定。
業績竣工驗收證明中的驗收欄內容為同版復制，不予認定。
所有業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款，存疑，不予認定。
業績工程結算審核報告書無造價人員簽章，存疑，不予認定。
業績均未按要求提供合同專用條款，不予認定。
業績工程項目資金均為財政撥款，合同中均不顯示工程立項批準文號，存疑，不予認定。
各項政府投資項目均未招標備案，存疑，不予認定。
業績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程，前后矛盾，不予認定。
提供的資料不能證明項目建設期間變更增加層高手續依法合規，不予認定。
未提供竣工驗收證書或工程試運行證明。
業績工程的審計報告存疑。
業績工程的施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。
所有代表工程業績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從 2009 年到 2016 年，格式雷同，存疑，不予認定。
業績工程的中標通知書簽字蓋章不清晰。
代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，存疑，不予認定。
結構類型與建筑設計說明不符，存疑，不予認定。
人員方面
建造師等執業人員重復注冊，不予認定。
建造師在申報前 6 天才轉注到該企業，不予認定。
項目經理的注冊單位非資質申報企業。
項目經理超執業范圍承接工程。
項目經理無證上崗，建造師的初始注冊時間晚于中標時間，不予認定。
項目經理不是本單位人員。
業績資料中人員名稱與查詢項目經理不一致，存疑，不予認定。
技術負責人申請表中填報的個人業績與附件材料中業績不一致，存疑，不予認定。
技術負責人專業技術管理經歷年限不達標。
竣工驗收資料中總監理工程師簽名與施工合同中的總監理工程師非同一人，存疑，不予認定。
技術負責人的畢業證出生時間與身份證出生時間不一致，存疑，不予認定。
技術負責人未提供職稱證書、身份證明，不予認定。
企業財務負責人提供的附件資料不能反映其具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，不予認定。
其他方面
工程含樁基單方造價僅 1000 元/平方，嚴重與市場不符，存疑。
單位造價過低，存疑，不予認定。
圖紙為本單位自制，非設計單位（貴州省建筑設計院）出圖，無效圖紙，不予認定。
未提供技術負責人社保證明材料，不予認定。
未按規定提供社保繳費賃證，不予認可。
未提供反映凈資產指標的證明材料，不予認定。
為了提高資質中心審核的通過率，企業可以采取以下措施：
分析資質不通過的原因
硬性條件不滿足：企業需要確保滿足所有硬性條件，包括但不限于企業資產、人員配置、廠房條件等。
業績問題：企業需要提供符合資質標準要求的工程業績證明，包括有效的項目合同、設計負責人簽名一致性、業績符合資質標準等。
政策變化：及時關注政策變化，確保申報材料符合最新的資質要求。
資質審批不通過的原因及處理辦法
公司自身條件不足： 確保凈資產、建造師和技術工人數量、人員職稱等符合資質標準。準備充分的證明材料，如租房協議、產權證明、社保證明等。
企業業績不滿足： 仔細檢查項目合同、設計文件、竣工驗收報告等，確保所有文件齊全且符合要求。如果存在問題，及時補充或修正相關材料。
提高資質審批通過率的策略
充分了解資質申辦：企業要深入研究資質申辦的要求和流程，明確自身的優勢和不足，有針對性地進行準備。
做好自身準備：一方面是做好自身，把人員、業績等常見問題解決好。
借助外力：通過專業代辦公司來解決審批不通過的問題。
建筑資質審核流程通常包括以下步驟：
建筑單位需要準備好相關資料，包括企業法人證書、建筑業務經營許可證、工程技術人員職稱證書等，向資質審核部門提交申請。
審核部門在收到申請后，將對申請資料進行初次篩選。初次篩選的目的是排查明顯不符合要求的申請，如基本資質不全、經營許可證到期、技術人員不符合資質等。通過初次篩選的建筑單位將進入下一步審核流程。
通過初次篩選的建筑單位將接受現場考察，這一步是審核流程中極其重要的環節。現場考察的目的是了解申請單位的實際情況，包括企業規模、財務狀況、項目業績等。現場考察將由審核部門派遣專業人員前往申請單位實地調查。
申訴時需要注意以下事項：
申訴條件
有明確的被申訴方。
有具體的申訴請求、事實和理由。
受理范圍
申訴流程
在資質中心發布資質審查意見公示后，如果顯示不通過，企業可以開始考慮申請申訴。
先查詢審批具體意見，了解自身未能通過的原因。點擊辦申請事項辦理進度查詢，
了解清楚自身被拒的原因后，便可以根據專家意見，開始起稿撰寫申訴材料，完成申訴材料后，要先前往住建部門官網下載資質申報軟件才能提交申訴申請。
值得注意的是，申訴申請有時間限制，企業需要在公示期的 10 個工作日之內提交申訴申請表和材料電子數據包。申訴材料的日期以住建部門上報日期為準。
以下是一些成功通過資質中心審核的案例：
典型案例分析
良好認證審核案例
華夏認證中心的四份案例榮獲 CCAA 2019 年度良好審核案例，如劉志剛審核員的《愛思開新材料(江蘇)有限公司認證案例》等。
興原認證中心也有良好認證審核案例，如河北杰威大富農飼料有限公司審核案例等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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