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2024-11-13 08:55:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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根據最新的政策調整，房地產開發資質分為一級和二級兩個等級，取消了三級、四級和暫定資質。以下是關于房地產開發二級資質的詳細要求：
注冊資本：不低于2000萬元。
凈資產：不低于2000萬元。
財務負責人：具有相應專業初級以上職稱。
從事房地產開發經營：3年以上。
取得三級資質：1年以上（此項要求在最新政策中可能已取消，但具體以當地政策為準）。
近3年房屋建筑面積累計竣工：15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續3年建筑工程質量合格率：達100%。
上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
專業管理人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人。
中級以上職稱：其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人。
專職會計人員：持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
工程技術、財務、統計等業務負責人：具有相應專業中級以上職稱。
統計人員：配有專業統計人員。
具有完善的質量保證體系：在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。
商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
企業名稱：須符合《企業名稱登記管理實施辦法》的規定，名稱中的行業用語須為“房地產開發經營”或“房地產開發”、“房地產”。
原有國有和集體企業：進行了股份制和民營化改革。
登錄省政務服務網：選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱。
在線辦理：進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請。
上傳申報資料：符合條件的，省住建廳將在規定時間內辦理，在網上發放電子證書，證書有效期至新《規定》實施之日止。
政策變動：由于政策可能會有所調整，建議企業在申請前詳細咨詢當地住房和城鄉建設部門，獲取最新的要求和流程。
地區差異：不同地區的具體要求可能會有所不同，企業應根據所在地的具體規定進行申請。
2024年9月關于房地產開發二級資質的要求，希望對您有所幫助。如果需要進一步了解或有其他問題，歡迎繼續咨詢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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