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2024-11-13 08:55:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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具有法人資格的企業申請建筑工程土建一級資質應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產，包括企業的注冊資本、固定資產等方面的要求。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。例如，需要一定數量的一級注冊建造師，以及具備相應專業技術職稱的工程技術人員，且這些人員在專業和數量上都要符合規定。
具有滿足本標準要求的工程業績。企業需要完成一定規模和難度的建筑工程項目，并提供相關的合同及質量驗收、安全評估資料等證明材料。
具有必要的技術裝備，以滿足工程施工的需要。
企業為獨立企業法人資格，申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
新設立的企業申請資質，應當向建設行政主管部門提供下列資料：
建筑業企業資質申請表。
企業法人營業執照。
企業章程。
企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證。
企業項目經理資格證書、身份證。
企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
需要出具的其他有關證件、資料。
企業申請建筑工程土建一級資質的審批流程如下：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關規定所列違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存5年。
標準中特種工程專業承包資質包含的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，可由省級住房城鄉建設主管部門根據企業擁有的專業技術人員和技術負責人個人業績情況，批準相應的資質內容。省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照有關規定辦理。
以下是一些擁有建筑工程土建一級資質的企業案例：
慶元縣的麗水宏麗建設有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級資質升為一級資質的升級工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級資質的建筑企業。該公司擁有建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、消防設施工程專業承包一級、電子與智能化工程專業承包一級等資質。
中建二局土木公司取得爆破作業最高級一級資質。近年來，中建二局土木公司通過不斷創新，掌握了定向拆除爆破、中深孔毫秒延時爆破、隧道光面爆破、邊坡預裂爆破、水下爆破擠淤等關鍵技術，先后承接了陸豐核電項目場平爆破、安徽口子窖場平及基坑爆破、深汕合作區小黑山爆破開挖、六盤水市大董公路項目路基及基坑石方爆破開挖、新疆寶明油頁巖礦山爆破剝采等多項工程任務，累計完成20余項B級爆破業績，形成了一大批科技成果。
建筑工程土建一級資質的維護與管理主要包括以下方面：
各級住房城鄉建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業企業建立信用檔案，制定動態監管辦法，按照企業誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業企業實施監督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門和其他有關部門應當對企業取得建筑業企業資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業應當接受資質許可機關，以及企業注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉建設主管部門和其他有關部門的監督管理。
對于發生違法違規行為的企業，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉建設部，同時將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
建筑工程土建一級資質具有較高的市場價值，主要體現在以下方面：
市場價值：一級施工資質獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規模大，因此有很高的價值。今年在國內拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質的建筑公司股權，起拍價均在2000萬元以上，其中同時持有房建、市政雙一級施工資質的企業起拍價接近4000萬元。
資質改革：一級施工資質在資質改革后將會換為甲級施工資質，并且等同于特級資質，可以承接類別下所有規模的工程項目。由此可見，在將來改革政策落地后，一級施工資質的含金量還會持續提升。
獲取方式：通常一級施工資質的獲取方式有兩種，資質升級和資質轉讓。資質升級需要企業從三級資質開始一步一步提升資質等級，通過累積工程業績、擴大企業規模、提升員工質量，達到升級標準后申請資質升級才有機會獲得高等級的資質證書。而資質轉讓的流程相對來說比較簡單，但是對企業的資金要求比較高，因為一級施工資質價值至少上千萬，因此沒有一定經濟實力的建筑老板難以輕易拿下。
政策紅利：一級施工資質作為高級別資質，在一些地區可以享受政策紅利，例如成功升級一級施工資質的企業可以獲得現金獎勵等，具體政策要視地區而定。
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