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2024-11-13 08:54:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質管理有著嚴格的規定。根據相關法律法規，如《建筑業企業資質管理規定》，申請建筑業企業資質應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，并按照規定的程序提出申請。企業的建筑資質變更至另一企業名下，只存在于企業的合并、分立、重組、企業外資退出等特定情況，且享有資質的企業需辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請。
建筑業企業分為施工總承包、專業承包、施工勞務三個序列，施工總承包序列設有12個類別，專業承包序列設有36個類別，施工勞務不分類別。
以下是一些建筑業資質買賣的法律責任案例：
美力信公司與峻基公司簽訂的《企業資質轉讓協議》，實質是資質轉讓，違反了相關規定。
韓某強作為沒有資質的實際施工人，借用被告建筑工程公司的資質承攬建筑工程施工，該“借用資質”的行為違反法律禁止性規定，建筑工程公司存在過錯。
非法轉讓施工資質將受到嚴厲的懲罰。修改后的《安全生產法》規定：礦山、金屬冶煉建設項目和用于生產、儲存、裝卸危險物品的建設項目的施工單位應當加強對施工項目的安全管理，不得倒賣、出租、出借、掛靠或者以其他形式非法轉讓施工資質，不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人，不得將工程分包給不具備相應資質條件的單位。對于違反規定的，責令限期改正，處十萬元以下的罰款，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處二萬元以下的罰款；逾期未改正的，責令停產停業整頓。
在國外，不同國家對建筑行業資質的管理方式各有不同。
美國多數州對建筑公司不實行分級資質管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調節。要開展建筑活動，必須取得相應許可證，且承包商只能在自己許可證允許的業務范圍內開展建筑活動。
新加坡建筑與建設局管理著兩套并行的的承包商體系，包括承包商注冊體系和許可執照體系。在評定承包商的資質等級時，主要從資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面進行考察。
依據《中華人民共和國建筑法》，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
為避免建筑業資質買賣的法律風險，企業應注意以下幾點：
避免簽署內容不明的轉讓合同。建筑資質轉讓涉及金額大，手續相對復雜。因此，有必要澄清資質轉讓協議中的各種事項，如轉讓費的支付等。
檢查公司是否存在債務問題。公司轉讓中最需要注意的是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查。
查看公司背景，了解其是否各項證件齊全，項目是否出現過安全事故，在行業里的口碑等情況。
注意稅務問題，查看是否有補繳的稅款。完成法人變更，資質轉讓后，需要重新到稅務部門進行登記。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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