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2024-11-12 08:51:08
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑專業(yè)資質(zhì)主要包括以下幾類：
施工資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。
工程勘察資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)。綜合資質(zhì)不分等級，專業(yè)資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級。
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)。資質(zhì)等級原則上壓減為甲、乙兩級（部分資質(zhì)只設(shè)甲級或不分等級）。
工程監(jiān)理資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。
常見的建筑專業(yè)資質(zhì)要求主要包括以下方面：
企業(yè)方面：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請。分公司不能申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
人員方面：
中級及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）。
現(xiàn)場管理人員。
技術(shù)工人。
資產(chǎn)方面：企業(yè)應(yīng)具備一定的資產(chǎn)規(guī)模，具體要求因資質(zhì)類別和等級而異。
建筑專業(yè)資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
資質(zhì)申請和許可程序：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。
省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的特種工程專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)容。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。
申報(bào)材料有關(guān)要求：
企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質(zhì)的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。
資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對企業(yè)申報(bào)材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時須配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地核查。
附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4 型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申報(bào)說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業(yè)的申報(bào)材料必須使用中文，須同時附翻譯準(zhǔn)確的中文譯本。申報(bào)材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
實(shí)行電子化申報(bào)資質(zhì)的具體要求另行制定。
不同地區(qū)的建筑專業(yè)資質(zhì)存在一定的差異，主要體現(xiàn)在以下方面：
審批流程和要求：不同地區(qū)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可能在審批流程、所需材料、審核標(biāo)準(zhǔn)等方面存在細(xì)微差別。
政策支持和優(yōu)惠：一些地區(qū)可能為了鼓勵本地建筑企業(yè)發(fā)展，會出臺一些特殊的政策支持或優(yōu)惠措施，例如在資質(zhì)升級、增項(xiàng)等方面給予便利。
市場競爭環(huán)境：不同地區(qū)的建筑市場規(guī)模、發(fā)展水平和競爭激烈程度不同，這也會影響企業(yè)獲取和維持資質(zhì)的難度。例如，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的建筑市場競爭激烈，企業(yè)可能需要更高的資質(zhì)等級和更優(yōu)秀的業(yè)績才能在市場中立足；而在一些經(jīng)濟(jì)相對欠發(fā)達(dá)地區(qū)，競爭可能相對較小，資質(zhì)要求可能相對寬松。
建筑專業(yè)資質(zhì)的更新與維護(hù)是企業(yè)保持資質(zhì)有效性和合規(guī)性的重要工作，主要包括以下方面：
業(yè)績管理：
人員證件維護(hù)：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個人系統(tǒng)升級等。
安全生產(chǎn)許可證（安許）維護(hù)：關(guān)注人員變動情況和安許到期提醒。
財(cái)稅維護(hù)：每月按時完成稅務(wù)報(bào)表和建筑報(bào)。
資質(zhì)續(xù)延：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應(yīng)從最低等級資質(zhì)重新申請。
資質(zhì)變更：當(dāng)資質(zhì)證書上的信息如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更等，應(yīng)當(dāng)及時辦理資質(zhì)變更。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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