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2024-11-08 08:50:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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福州電梯資質(zhì)辦理?xiàng)l件主要包括以下方面：
適用范圍：本市城區(qū)內(nèi)具有合法權(quán)屬證明的既有住宅，取消了“四層及四層以上”、“單一產(chǎn)權(quán)”等限制。非住宅類建筑（如老辦公樓、老商業(yè)設(shè)施、醫(yī)院及學(xué)校等公建設(shè)施）申請?jiān)鲈O(shè)電梯設(shè)計(jì)方案可參照相關(guān)細(xì)則實(shí)施。
業(yè)主表決：增設(shè)電梯方案應(yīng)當(dāng)由同梯號房屋專有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上且參與表決人數(shù)占比四分之三以上的業(yè)主同意。相關(guān)表決由業(yè)主委員會或社區(qū)居委會（村民委員會）牽頭組織。
設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)：既有住宅增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)及施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并對增設(shè)電梯的建筑結(jié)構(gòu)及消防安全負(fù)責(zé)。加裝的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝。
建筑間距：既有住宅增設(shè)電梯后，與南北向周邊居住建筑的間距應(yīng)滿足最小 9 米的要求；與南北向已建低層非居住功能建筑間距按不小于 6 米控制；與其它方向周邊建構(gòu)筑物的間距應(yīng)滿足消防要求，保障各項(xiàng)功能正常適用。
退距要求：除主要干道外的其他道路，在滿足道路景觀、消防疏散的前提下，增設(shè)電梯退道路紅線的距離要求可適當(dāng)放寬，但不得占用道路用地；明確《若干意見》中所述城市主要干道為規(guī)劃寬度不小于 40 米的規(guī)劃道路。
連廊要求：既有住宅增設(shè)電梯通過連廊與原住宅樓相連的，連廊伸出長度不得大于 3 米。
底層車庫：既有住宅擬增設(shè)電梯的，如建筑底層為產(chǎn)權(quán)車庫，申請方業(yè)主應(yīng)將方案征得底層出行受影響的車庫產(chǎn)權(quán)所有人同意（或不反對）。
電梯施工單位請登陸福建省“特種設(shè)備法定檢驗(yàn)電子資料提交系統(tǒng)”，按照要求提交相關(guān)資料。
電梯施工單位申報(bào)人會收到檢驗(yàn)通知，根據(jù)通知進(jìn)行后續(xù)操作。
確因特殊情況不能及時(shí)辦理電子數(shù)字簽證的施工單位，應(yīng)按照相關(guān)要求，提供紙質(zhì)資料到福建省特檢院辦理報(bào)檢手續(xù)。
福州市政府先后于 2013 年、2020 年、2021 年三次制定出臺相關(guān)意見，鼓勵老舊小區(qū)加裝電梯。《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見》（榕政辦〔2021〕107 號）實(shí)施以來，有效指導(dǎo)開展既有住宅增設(shè)電梯工作。相關(guān)政策法規(guī)對增設(shè)電梯的適用范圍、業(yè)主表決、審查要求、安全監(jiān)管、資金補(bǔ)貼等方面進(jìn)行了規(guī)定和完善。
按照市政府工作部署，對《關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅增設(shè)電梯工作的若干意見》和《福州市既有住宅增設(shè)電梯工作的實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行了修改完善。在實(shí)際工作中，已有部分小區(qū)成功辦理了電梯增設(shè)資質(zhì)，如某些老舊小區(qū)通過業(yè)主協(xié)商、社區(qū)調(diào)解、相關(guān)部門審批等流程，順利完成了電梯的增設(shè)工作，提升了居民的生活質(zhì)量。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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