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2024-11-08 08:50:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程資質申辦需要滿足一定的條件。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。不同等級的資質對企業的資產、人員等方面有不同的要求。例如,在企業資產方面,申請某些等級的資質可能需要達到一定的凈資產額度。在人員方面,包括技術負責人、中級及以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等,都需要滿足相應的資格、職稱、工作經驗等要求。同時,企業申請資質升級(含一級升特級)、資質增項時,資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為,并將核查結果作為資質許可的依據。
申辦房屋建筑工程資質一般遵循以下流程:
準備營業執照:申請資質前,建筑企業須先注冊好公司,領到營業執照,登錄建委網站,注冊企業用戶。
填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質的等級的標準,準備好所有的相應的技術人員的資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;現場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請:網上材料齊全并全部打印出來之后,企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請,區縣建設行政主管部門同意后,上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查:市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核,而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準,符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處:企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件,而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示:市建管處對資質的申請材料進行審后核,會對屬于市級核準范圍的資質進行公示,公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書;對那些屬于省級核準范圍內的資質,要將資質申請材料上報給省建管局,并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書:企業在資質經過核準后,應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續,待領取完注冊建造師證書只之后,再去領取資質證書。
申辦房屋建筑工程資質需要準備一系列材料,包括但不限于以下
企業法人營業執照副本。
企業資質證書正、副本(如有)。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
如有設備、廠房等要求的,應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明,以及相關資質標準要求提供的其它資料。
企業安全生產許可證(勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供)。
首次申請資質的企業,不需提供上述2、4、5、9的材料,但應提供企業安全生產管理制度的文件。
申請特級資質的,除提供上述材料外,還應提供企業近三年銀行授信憑證;企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證;省、部級(或相當于省部級)以上企業技術(研發)中心,或分中心認證的證書或有效核準文件;國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書;國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知(或發布令)、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
人員資料:包括建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書;建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證;部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證,還應提供相應證書及反映專業的證明材料;勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業績資料(申請最低等級資質不提供):包括工程合同、中標通知書;符合國家規定的竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料;上述資料無法反映技術指標的,還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
在申辦房屋建筑工程資質時,有以下幾個方面需要特別注意:
了解政策法規:及時關注和掌握國家及地方有關房屋建筑工程資質申辦的政策法規變化,確保申辦工作符合最新要求。
材料真實性:所提交的申請材料必須真實、準確、完整,不得有虛假內容。一旦發現材料造假,將面臨嚴重的處罰。
人員配備:確保企業所配備的技術負責人、中級及以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等符合資質標準的要求,并且人員的社保繳納等情況要合規。
業績要求:對于有工程業績要求的資質等級,要確保所提供的工程業績材料真實、有效,能夠充分證明企業的施工能力和業績水平。
審批流程:熟悉各級住房城鄉建設主管部門的審批流程和時間節點,及時跟進申請進度,避免因流程不熟悉導致延誤。
資質維護:在取得資質后,要按照規定進行資質的維護和管理,如按時進行資質延續、人員培訓等,確保資質的有效性。
以下為一些房屋建筑工程資質申辦成功的案例:
某項目公司與某造價公司簽訂合同,委托辦理建設工程施工相關資質,但因造價公司未完成受托事務,最終法院判決合同無效,造價公司返還費用并支付利息。
2020年3月,甲公司委托乙公司代理申報建筑總承包三級、消防二級等多項資質,后因資質申報問題產生糾紛。
鄭州有企業在建筑設計資質申請方面取得成功,其成功經驗值得借鑒。
一些有實力的公司在資質辦理方面有豐富的經驗和成功案例,能夠為其他企業提供參考。
有企業成功辦理了北京的施工總承包、專業承包二級資質,并展示了相關案例圖。
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