房建公司二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-11-08 08:49:43
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內(nèi)容摘要：房建公司二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方式整體轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢：受讓企業(yè)接管整個(gè)企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房建公司二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓方式

整體轉(zhuǎn)讓
- 優(yōu)勢：受讓企業(yè)接管整個(gè)企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽(yù)和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實(shí)力基礎(chǔ)。一方面，承接相關(guān)工程項(xiàng)目以便于即時(shí)施工活動(dòng)更容易；另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質(zhì)的升級(jí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
- 弊端：如果在企業(yè)轉(zhuǎn)讓之前存在債務(wù)問題，債權(quán)問題在轉(zhuǎn)讓前并未解決，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔(dān)債務(wù)問題。
資質(zhì)剝離
- 含義：建筑資質(zhì)的剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。選擇資質(zhì)剝離的方式，就意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立一個(gè)子公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。在建筑資質(zhì)分立完成后，子公司將與母公司進(jìn)行公司變更，完成變更后，進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離，已被剝離的建筑資質(zhì)附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權(quán)債務(wù)等問題。
- 弊端：建筑資質(zhì)的分立是一件非常麻煩的事情，這將涉及到公司的分立和建筑資質(zhì)的分立和分割。

轉(zhuǎn)讓條件

轉(zhuǎn)讓方企業(yè)必須具備房建施工二級(jí)資質(zhì)，并且該資質(zhì)必須處于有效期內(nèi)。
轉(zhuǎn)讓方企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)要求，包括具備一定的規(guī)模和實(shí)力，如技術(shù)力量、管理水平、施工經(jīng)驗(yàn)等方面。
接收方企業(yè)必須滿足資質(zhì)接收的相關(guān)條件，如規(guī)模、資金實(shí)力、技術(shù)水平等方面的要求。

轉(zhuǎn)讓流程

調(diào)查賣方公司：買方提前調(diào)查賣方的整體公司運(yùn)營情況，包括是否存在債務(wù)糾紛、不良記錄等。
價(jià)格協(xié)商與合同簽訂：雙方在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成價(jià)格協(xié)議，并以書面形式確認(rèn)（簽訂合同）。
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。
變更相關(guān)證件：股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。
變更安全生產(chǎn)許可證：完成安全生產(chǎn)許可證變更。

轉(zhuǎn)讓前的注意事項(xiàng)

調(diào)查債務(wù)：受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中作出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
公司經(jīng)營狀態(tài)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
企業(yè)工商稅務(wù)年報(bào)：年報(bào)是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年報(bào)，相關(guān)部門要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年報(bào)的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。
檢查公司證件：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對(duì)受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。
納稅申報(bào)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。
變更事項(xiàng)：
1. 企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。
2. 到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。
3. 通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。