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天津一級資質(zhì)建筑

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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津的一級資質(zhì)建筑企業(yè)包括但不限于以下這些：

天津一級資質(zhì)建筑的標準和要求較為嚴格和復(fù)雜，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)通常在1億元以上。
注冊建造師方面，以建筑工程總承包一級資質(zhì)為例，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
企業(yè)業(yè)績方面，例如房建一級資質(zhì)申報，需要公司先有二級資質(zhì)，并且近5年承包過特定的兩類工程，如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上建筑工程2項；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。在業(yè)績達標A級后，還需要公司凈資產(chǎn)達到1個億才行。另外技術(shù)負責人要求有10年以上的工程技術(shù)管理經(jīng)歷，有結(jié)構(gòu)的高工職稱。

獲得天津一級資質(zhì)建筑認證主要有以下兩種方法：

企業(yè)可以從最低等級開始申請。在企業(yè)發(fā)展過程當中累計升級所需的業(yè)績，業(yè)績達到升級要求后向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業(yè)業(yè)績是指通過正規(guī)招投標的工程項目，需要具備中標通知書，工程合同，五方驗收的工程，必須在建委備案工程項目的才能作為升級業(yè)績證明，具體升級業(yè)績可以參照住建部頒布的升級資質(zhì)標準。
有實力的企業(yè)想直接獲得施工一級資質(zhì)，可以通過股權(quán)收購的方式。根據(jù)住建部建市79號文件，對被收購的一級資質(zhì)企業(yè)進行吸收合并重組，來取得一級資質(zhì)，這個方法是相對快速取得一級資質(zhì)公司的唯一方式，但是要注意在收購前一定要了解清楚該一級資質(zhì)能否落地、有無債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)以及該公司施工期間是否出現(xiàn)過安全事故等，規(guī)避風險。

天津一級資質(zhì)建筑具有多方面的優(yōu)勢：

市場價值高，一級施工資質(zhì)獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規(guī)模大，在國內(nèi)拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質(zhì)的建筑公司股權(quán)，起拍價均在2000萬元以上，其中同時持有房建、市政雙一級施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價接近4000萬元。
資質(zhì)改革后，一級施工資質(zhì)在資質(zhì)改革后將會換為甲級施工資質(zhì)，并且等同于特級資質(zhì)，可以承接類別下所有規(guī)模的工程項目，含金量持續(xù)提升。
作為高級別資質(zhì)，在一些地區(qū)可以享受政策紅利，例如成功升級一級施工資質(zhì)的企業(yè)可以獲得現(xiàn)金獎勵等，具體政策要視地區(qū)而定。

目前天津一級資質(zhì)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀如下：

建筑資質(zhì)辦理對于很多企業(yè)來說是一個瓶頸，80%的企業(yè)在資質(zhì)辦理方面存在困難。
一級資質(zhì)的獲得需要企業(yè)在注冊資本、技術(shù)實力、管理水平和信譽度等多方面達到一定的標準，且可能因地區(qū)和具體政策而有所差異。
建筑行業(yè)一級資質(zhì)的條件要求嚴格，包括一定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)設(shè)備、完善的管理體系以及良好的信譽記錄等方面。