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南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

內(nèi)容摘要：南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個較為復雜的過程，以下是南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：準備相關(guān)材料：包括建筑業(yè)資質(zhì)證書變...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個較為復雜的過程，以下是南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：

準備相關(guān)材料：包括建筑業(yè)資質(zhì)證書變更申請表、公司法人營業(yè)執(zhí)照復印件、原來公司的營業(yè)執(zhí)照的副本復印件、建筑業(yè)資質(zhì)證書正副本原件、公司章程的復印件（含原公司、新企業(yè)）、與資質(zhì)變更有關(guān)的證明資料等。
在線申請和數(shù)據(jù)上傳：在提交書面申請材料之前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)變更證書/填寫變更內(nèi)容并確認變更，并完成在線申請和數(shù)據(jù)上傳。
區(qū)、縣建設管理部門審查簽字：區(qū)、縣建設管理部門會對提交的材料進行審查并簽字。
市建管辦審核：市建管辦會進一步審核相關(guān)材料和申請。
省級批準：企業(yè)名稱變更為省建設管理局批準；批準企業(yè)部門變更為省建設管理局批準。

需要注意的是，在轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的過程中，必須對轉(zhuǎn)讓公司進行一定的調(diào)查，包括是否有負債情況、業(yè)務情況和不良記錄等，避免造成損失。

在進行南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，有以下重要的注意事項：

調(diào)查債務：購買建筑資質(zhì)要注意調(diào)查債務。建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。
人員匹配：企業(yè)獲得了資質(zhì)都是為了招投標接項目的，如果沒有專業(yè)人員，出事故的概率就很大，這方面企業(yè)還是需要重視的。目前很多企業(yè)都是這么操作的，對應的資質(zhì)所需人員，把重點人員補充齊全，如果遇到動態(tài)核查，也完全來得及補充人員的。
資質(zhì)證書有效期：要注意資質(zhì)證書和安全許可證的有效期，包括公司的營業(yè)執(zhí)照是否完成年檢。如果資質(zhì)證書的有效期比較短，那么就要考慮收購后很快到了有效期，要進行資質(zhì)延續(xù)的成本。
信用狀況和有無債務：在進行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，可以請有經(jīng)驗的財稅公司幫忙做資產(chǎn)凈調(diào)和信用查詢。因為轉(zhuǎn)讓時，如果被收購的公司之前經(jīng)營過，更甚至是違法行為。關(guān)于債務，有些債務比如建筑公司常見的給勞務者的工資這種，是不太容易查出來的，所以這方面也需要多關(guān)注。

以下是與南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一些政策法規(guī)：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號），企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79號）有關(guān)規(guī)定辦理。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。

南京三級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用會受到多種因素的影響，目前市場上的價格并非固定不變。一般來說，最優(yōu)價格大概在15萬左右包變更，公司未經(jīng)營，并包括安全生產(chǎn)許可證，但這并不是絕對的。價格可能會因以下因素而有所不同：

經(jīng)營所在地：雖然建筑資質(zhì)是全國通用的，但是南京與其他地區(qū)的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費用是有差別的。在經(jīng)濟發(fā)展較好的區(qū)域，價格可能會相對較高；而在一些經(jīng)濟發(fā)展不太好的地區(qū)，價格則相對較低。
公司經(jīng)營狀況：公司是否經(jīng)營過、是否存在債務糾紛、承接項目是否出現(xiàn)過安全事故等都會影響價格。經(jīng)營過的公司轉(zhuǎn)手價格一般會低于市場價，而經(jīng)營良好、業(yè)績多且公司干凈的，價格可能會高出市場價。
包含的其他資質(zhì)項：有的公司不僅有建筑三級資質(zhì)，還有別的資質(zhì)項，轉(zhuǎn)讓時通常是打包轉(zhuǎn)手，價值就不能僅用單項的三級建筑資質(zhì)來衡量。