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2024-11-05 10:55:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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防水補漏專業承包二級資質屬于防水防腐保溫工程專業承包資質范疇。其申請條件如下：
企業凈資產要求：企業凈資產不少于400萬元人民幣。這一要求是對企業經濟實力的基本考量，確保企業有足夠的資金來承擔相關的防水補漏工程項目，包括購買材料、設備，支付員工工資等費用。
技術工人要求：經考核或培訓合格的油漆工、防水工、電工、抹灰工等技術工人不少于15人。這些技術工人是防水補漏工程施工的直接執行者，他們的技能水平和數量直接影響工程的質量和進度。例如，防水工需要具備專業的防水施工技能，如屋面防水、地下室防水等不同場景的施工能力；電工要確保施工現場的用電安全，進行電氣設備的安裝和維護等工作。
技術負責人或注冊建造師要求：至少主持完成過2項符合本類別資質一級標準要求的工程業績。這一條件體現了對技術負責人或注冊建造師的實踐經驗要求，只有具備一定數量和質量的工程業績，才能證明其有能力領導和管理防水補漏工程項目，確保項目的順利進行和達到相關標準。
職稱及注冊建造師要求：企業至少擁有3名具有中級以上職稱的人員和注冊建造師，專業涵蓋材料、結構或化工等。這些專業人員在工程的不同方面發揮著重要作用，例如材料專業人員可以對防水補漏材料的選擇、性能評估等提供專業意見；結構專業人員能考慮到建筑結構對防水補漏工程的影響；化工專業人員有助于對防水補漏相關化學材料的使用和處理等。
管理人員要求：企業應配備10名管理人員，負責施工現場管理。其中，造價員、施工員、質量員、安全員至少各1人，且均需持有相應的崗位證書。造價員負責工程成本的預算和控制；施工員組織和指導施工；質量員確保工程質量符合標準；安全員保障施工現場的安全，他們共同協作，保證防水補漏工程的順利進行和質量安全。
技術負責人資歷要求：技術負責人需具備5年以上工程施工技術管理經驗，并具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格。豐富的施工技術管理經驗有助于技術負責人在項目中做出正確的決策，應對各種技術問題，同時中級以上職稱或注冊建造師執業資格也證明了其在專業領域的能力和資質。
準備營業執照：這是申請資質的前提條件。建筑企業必須先取得合法的工商營業執照，才能進行后續的資質申請工作。營業執照是企業合法經營的憑證，包含企業的基本信息，如企業名稱、經營范圍、法定代表人等信息，它為資質申請提供了企業的合法性基礎。
配備專業人員并考取相應證件：根據申請的資質標準配備專業人員，包括建造師、工程師、技術工人等，并考取相應的證件。例如，二級注冊建造師不少于3人，技術工人如防水工、電工等要經考核或培訓合格。這些人員的專業能力和資質證書是企業具備相應施工能力的重要體現，也是資質審核的關鍵內容。同時，不同崗位的人員需要具備相應的崗位證書，如施工員、質量員、安全員、造價員等都要有對應的崗位證書。
提出書面申請：辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局（勞務企業除外）。這一步驟是資質申請的啟動環節，企業需要按照要求準備好相關的申請材料，包括企業基本信息、人員資質證明、企業資產證明等材料，以書面形式提交給區縣建設行政主管部門進行初步審核。
各級部門審核：
區縣建筑業管理部門初審：企業提交資質申請材料原件及復印件到所在區縣建筑業管理部門，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科。初審主要對申請材料的完整性、真實性進行審核，例如檢查人員證書的真實性、企業資產證明的有效性等。
市住房和城鄉建設局審核：市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，符合條件后下發批準文件。審核內容包括企業人員、企業資產、工程業績等是否符合資質標準。如果發現申請材料存在問題或者企業不符合資質標準，會要求企業補充材料或者整改。
省級核準范圍的資質審核：對于屬于省級核準范圍的資質，市建管處施工科將資質申請材料上報省建管局。省建管局會進行進一步的審核，確保企業在更廣泛的標準下符合資質要求。
公示與核準：
市級核準范圍的資質公示：屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。公示期間，其他企業或者個人可以對申請企業的資質情況提出異議，如果有異議，相關部門會進行調查核實。
企業后續手續辦理：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。這一步驟確保企業的建造師注冊信息與資質證書相關聯，使企業能夠合法地開展防水補漏工程承包業務。
企業資產標準：企業凈資產需達到400萬元以上。這一標準是對企業經濟實力的量化要求，確保企業有足夠的資金基礎來承擔防水補漏工程的各項成本，包括設備購置、材料采購、人員薪酬等。在審批過程中，相關部門會要求企業提供資產證明，如財務報表等，以核實企業的凈資產是否符合標準。
人員資質標準：
技術負責人：技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格。這一標準要求技術負責人具備豐富的工程管理經驗和相應的專業資質，能夠在技術層面上指導和管理防水補漏工程的施工。審批時會審查技術負責人的工作履歷、職稱證書或注冊建造師證書等相關證明材料。
其他人員：企業至少擁有3名具有中級以上職稱的人員和注冊建造師，專業涵蓋材料、結構或化工等；施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、造價員等人員齊全；經考核或培訓合格的技術工人不少于15人。這些人員的資質和數量要求是為了確保企業在各個專業領域和施工環節都有足夠的專業人員支持，在審批過程中，會對各類人員的資質證書、培訓合格證明等進行嚴格審查，確保人員的專業性和數量符合標準。
工程業績標準：技術負責人或注冊建造師至少主持完成過2項符合本類別資質一級標準要求的工程業績。這一標準是對企業實際工程能力的考核，通過審查工程業績，可以了解企業在防水補漏工程方面的施工經驗、技術水平和項目管理能力。在審批時，企業需要提供工程業績的相關證明材料，如工程合同、竣工驗收報告等，以證明業績的真實性和符合標準要求。
可承擔工程范圍標準：可承擔單項合同額300萬元以下建筑防水工程的施工，單項合同額600萬元以下的各類防腐保溫工程的施工。這一標準明確了企業獲得二級資質后的業務范圍，審批部門會根據企業的資質等級來確定其是否有資格承接相應規模的工程，以確保企業在自身能力范圍內開展業務，保障工程質量和市場秩序。
例如瑞芙特（上海）有限公司擁有最高專業承包資質（防水防腐保溫一級資質），可以推測在其發展過程中可能經歷過二級資質階段。像這樣的企業，在防水防腐保溫領域具有很強的專業性。從其擁有一級資質來看，在技術人員配備、工程業績積累、企業管理等方面都達到了較高的水平。如果處于二級資質階段時，也必然滿足如凈資產、技術人員數量和資質、技術負責人資歷等相關要求，并且通過不斷的發展和積累才晉升到一級資質。還有廣東 建筑技術工程有限公司，擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，建筑裝修裝飾工程專業承包二級，建筑工程施工總承包三級等多種資質。在其發展過程中，防水防腐保溫工程專業承包二級資質可能也是其發展的一個階段。這些企業在防水補漏工程領域，無論是在技術實力、管理水平還是工程業績方面都有一定的代表性，為其他企業提供了參考和借鑒的范例。
有效期：如果企業的資質延期申請被批準，相關部門將頒發新的防水防腐保溫工程專業承包二級資質證書，有效期為5年。這一有效期的設定，一方面是為了定期對企業的資質進行審查，確保企業在資質有效期內持續滿足資質標準要求；另一方面也與建筑行業的發展周期和市場變化相適應，促使企業不斷提升自身的實力和競爭力。
續期要求：
了解資質有效期：企業需要清楚自己資質證書的有效期，以便在有效期屆滿前及時申請續期。例如，按照有關資質管理規定向相關部門申請資質證書有效期延續。如果企業在資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，相關部門將不予受理。
提前申請延期：企業應在資質證書有效期屆滿前提前申請延期，避免因逾期而導致資質證書自動作廢。在申請延期時，企業需要按照相關規定準備和提交申請材料。
提交申請材料：企業需要提交一系列的申請材料，這些材料可能包括企業在資質有效期內的工程業績證明、人員資質變化情況、企業資產狀況等相關材料，以證明企業仍然滿足防水補漏專業承包二級資質的標準要求。
通過審核：相關部門會對企業提交的申請材料進行審核，審核內容包括企業的人員、資產、工程業績等是否仍然符合資質標準。如果審核通過，企業將獲得新的有效期為5年的資質證書；如果審核不通過，企業可能需要進行整改或者補充材料，直至滿足要求。
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