全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-11-05 10:52:08
4954
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
合并辦理開發(fā)資質(zhì)通常包括以下流程：
企業(yè)合并（含吸收合并及新設(shè)合并），確定參與合并的企業(yè)。
登錄相關(guān)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊企業(yè)分立合并資質(zhì)確認(rèn)申請(qǐng)按鈕。
選擇分立合并類型。
點(diǎn)擊選擇，查詢并確定分立合并的參與企業(yè)。
點(diǎn)擊下一步確定各參與企業(yè)的申請(qǐng)資質(zhì)。
確認(rèn)各參與企業(yè)的申請(qǐng)資質(zhì)。可點(diǎn)擊新增或修改企業(yè)資質(zhì)。
填寫資質(zhì)信息申請(qǐng)表。
提交申請(qǐng)后等待審核。審核通過(guò)后，原企業(yè)、新企業(yè)按要求辦理后續(xù)手續(xù)。
市批資質(zhì)企業(yè)可自行領(lǐng)取并打印電子資質(zhì)證書，部批資質(zhì)企業(yè)待住建部批準(zhǔn)領(lǐng)取證書后，至市行政服務(wù)中心辦理資質(zhì)入庫(kù)。
不同類型的開發(fā)資質(zhì)合并辦理?xiàng)l件有所不同。以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為例：
一級(jí)資質(zhì)：
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會(huì)計(jì)人員不少于4人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
二級(jí)資質(zhì)：
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會(huì)計(jì)人員不少于2人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有統(tǒng)計(jì)人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。
臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料，如企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、專業(yè)管理和技術(shù)人員的職稱證件等。
以下是一些成功合并辦理開發(fā)資質(zhì)的案例：
盈科上海張曉晴律師協(xié)助客戶通過(guò)吸收合并的方式獲取機(jī)電工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目順利啟動(dòng)，并完成服務(wù)成果的交付。在吸收合并的情況下，原來(lái)?yè)碛匈Y質(zhì)的企業(yè)會(huì)選擇注銷或被要求注銷，資質(zhì)被收購(gòu)企業(yè)吸收。
有資質(zhì)的A企業(yè)與有資質(zhì)的B企業(yè)合并重組成立C企業(yè)，A企業(yè)與B企業(yè)已辦理工商注冊(cè)登記并提出資質(zhì)證書注銷申請(qǐng)的，新成立的C企業(yè)可以直接申請(qǐng)將A、B企業(yè)原有資質(zhì)變更到C企業(yè)名下。
在合并辦理開發(fā)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
重組、合并、分立后新企業(yè)的所有資質(zhì)均需按最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求考核人員。
原企業(yè)資質(zhì)有效期不足半年的，需先行辦理資質(zhì)延期。
部批資質(zhì)按原要求辦理。
辦理房產(chǎn)、土地過(guò)戶時(shí)，應(yīng)考慮吸收合并企業(yè)是否為國(guó)有企業(yè)，若為國(guó)有企業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)中心可能要求提供國(guó)資委關(guān)于吸收合并的批復(fù)文件，但實(shí)務(wù)中批復(fù)文件受批準(zhǔn)層級(jí)的影響并不一定容易取得，此時(shí)需要取得吸收合并實(shí)施單位上級(jí)主管部門的協(xié)助以便順利推進(jìn)。
在財(cái)務(wù)調(diào)查階段應(yīng)查明需過(guò)戶土地上有沒(méi)有尚未確權(quán)的房產(chǎn)，若未確權(quán)，則需辦理房產(chǎn)證后過(guò)戶，實(shí)務(wù)中可能因?yàn)闅v史資料不齊全的問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此時(shí)需要與當(dāng)?shù)囟悇?wù)、工商部門協(xié)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)變更是否為吸收合并工商變更的前置條件，以便調(diào)整吸收合并方案。
測(cè)算土地開發(fā)強(qiáng)度有沒(méi)有達(dá)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求，若沒(méi)有達(dá)到，則需要走行政審批流程。
若需要測(cè)繪，則需提前向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交測(cè)繪的申請(qǐng)，一般需5-20個(gè)工作日。
辦理被吸收方稅務(wù)注銷時(shí)也有相應(yīng)要點(diǎn)需要注意。
例如，在某些地區(qū)，可能對(duì)企業(yè)的注冊(cè)地、資產(chǎn)規(guī)模、人員構(gòu)成等方面有特定的要求。具體的差異需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和實(shí)際操作情況來(lái)確定。都需要遵循國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，以確保合并辦理的合法性和規(guī)范性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
< 上一篇：合川區(qū)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)
下一篇：合并施工監(jiān)理資質(zhì)流程 >
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
