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2024-11-04 09:14:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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目前，由于物業(yè)資質(zhì)相關(guān)規(guī)定的變化，自 2018 年 2 月 12 日起，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。因此，白銀東升物業(yè)公司可能不再具有傳統(tǒng)意義上的資質(zhì)等級劃分。
在過去，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。例如，一級資質(zhì)的評定標準包括：
注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 200 萬平方米。
高層住宅 100 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬平方米。
由于當前物業(yè)資質(zhì)管理辦法的變化，查詢白銀東升物業(yè)公司資質(zhì)等級的方式也有所不同。您可以通過以下途徑嘗試獲取相關(guān)信息：
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)：在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)上，輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
全國物業(yè)管理協(xié)會官網(wǎng)：在其官網(wǎng)上輸入公司名稱或證書編號等信息進行查詢。
第三方網(wǎng)站：一些招投標網(wǎng)站、工程信息網(wǎng)站等也可能提供相關(guān)查詢服務(wù)，需要仔細核對。
過去，物業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級會影響企業(yè)的市場認可度、承接業(yè)務(wù)的范圍和規(guī)模等。高等級的物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)有助于提升企業(yè)的品牌形象，提高企業(yè)的市場認可度和知名度，滿足業(yè)主需求。業(yè)主在選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)時，往往更傾向于選擇那些具備高等級物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。
但如今，隨著資質(zhì)管理辦法的廢止，企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、口碑、管理水平等因素在市場競爭中變得更為重要。
在過去的資質(zhì)評定體系下，同地區(qū)其他物業(yè)公司的資質(zhì)等級可能有所不同。最高的一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由市國土房管局審批，三級資質(zhì)由企業(yè)注冊所在地區(qū)縣國土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級每兩年復核一次，不符合條件的將注銷其資質(zhì)等級證書。但如今，由于資質(zhì)管理辦法的廢止，這種對比已不再具有傳統(tǒng)意義上的參考價值。如今更應(yīng)關(guān)注各物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量、市場口碑等方面的表現(xiàn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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