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2024-11-02 10:46:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級建筑企業資質證書的申請需要滿足以下條件：
企業資產方面，凈資產需達到 800 萬元以上。
企業主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
具有獨立企業法人資格的企業，均可申請建筑業企業資質。申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
辦理三級建筑企業資質證書，主要包括以下步驟：
咨詢當地建設部門的相關審批規定。互聯網上雖然有住建部門給出的具體辦理指南，但在辦理資質過程中仍會出現各種因素，各地區也會存在一些小政策，從而使網上先前信息滯后。因此，面對資質改革，企業在申請辦理三級建筑資質前，要先借助資質代辦平臺或公司了解最新政策，避免辦理失敗。另外，企業必須明確自己需求，以及熟悉相關資質標準，才能在咨詢過程中，了解到申報建筑資質時容易出現的錯誤，從而避免。
依照三級建筑資質標準，調整并完善公司各層次問題。想要順利辦理下建筑三級資質，企業在凈資產、主要人員等方面都要符合建筑企業三級資質標準的要求。
《建筑業企業資質標準》中規定的條件，包括資產、人員、技術負責人等方面的要求。
登錄住房城鄉建設委門戶網站，進入“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并打印《建筑業企業資質申請表》。
辦理三級建筑資質過戶手續：
建筑業企業資質證書變更申請表。
企業法人營業執照復印件。
原企業《營業執照》副本復印件。
建筑業企業資質證書正、副本原件。
企業章程復印件（含原企業和新企業）。
與資質變更事項有關的證明材料。
三級建筑企業資質證書的有效期情況如下：
企業應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發 5 年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
住建部《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》規定，企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。
住建部發文明確，施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，資質證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。企業應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發 5 年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
三級建筑企業資質證書具有以下重要作用：
建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質，這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單觀查，因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備，這樣一來可以保證工程保質保量完成，即使在施工過程中產生問題，有地方追責。如果企業沒有獲得相應的資質認證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進行施工，所以獲得資質證書是企業生存與運轉的前提。
隨著建筑業的發展，有越來越多的人跨入這一行業，這時候資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質證書是企業能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。
建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效，另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”，對其效力的處理做出了變通，允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的，如果沒有取得資質證書，
建筑企業在沒有取得相應的資質證書之前，就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業沒有相應資質，即使之后取得了資質或建筑工程已竣工并經驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺資質的施工合同無效原因在于違反了行政法規禁止經營的規定，原則上應認定為無效，但是根據《建筑資質管理規定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務中也有體現，同樣是施工企業欠缺資質的施工合同，法院的判決結果有時候卻會截然相反。做為建筑企業，要充分發揮自己的優勢和特點，取得相應的建筑資質，得到市場準入保障，才能適應建筑市場的發展。
關于三級建筑企業資質證書的相關政策法規，主要包括以下
《建筑業企業資質管理規定》對建筑業企業資質的申請、許可、監督管理等方面進行了規定。
住房城鄉建設部印發的《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》，對資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書、監督管理等方面做出了詳細的規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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