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泉州房產資質辦理流程詳細

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-01 10:46:29

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內容摘要:泉州房產資質辦理的基本要求房地產開發企業資質分為不同等級,不同等級的資質要求有所不同。以二級資質為例,基本要求包括:有職稱的建筑、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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泉州房產資質辦理的基本要求

房地產開發企業資質分為不同等級,不同等級的資質要求有所不同。以二級資質為例,基本要求包括:

  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人,持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人。

  • 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員。

  • 具有完善的質量保證體系,在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。

泉州房產資質辦理的申請材料

申請泉州房產資質需要準備以下材料:

  • 企業資質等級申報表。

  • 專業技術人員的職稱證件。

  • 建立質量保證體系等情況說明。

  • 房地產開發企業資質等級證書的正本和副本的復印件。

  • 公司的《營業執照》副本的復印件。

  • 公司章程的原件或復印件。

泉州房產資質辦理的具體步驟

一般來說,泉州房產資質辦理的流程如下:

  1. 準備材料:包括上述提到的各種申請材料,確保材料的真實性、完整性和準確性。

  2. 提交申請:向泉州市住房和城鄉建設局或其指定的部門遞交申請表格和材料。可以在福建住房和城鄉建設網《房地產管理信息系統》中填報并提交電子數據,并在系統中自動生成資質申請表,系統電子數據須與申請表內容完全一致。

  3. 審核評估:主管部門對申請材料進行審核評估。

  4. 現場考察(可能):主管部門可能會進行現場考察,核實申請材料的真實性和企業的實際情況。

  5. 頒發證書:經過審核通過后頒發房地產開發資質證書。

泉州房產資質辦理的審批時間

但一般來說,審批時間會受到申請材料的完整性、審核流程的復雜程度等因素的影響。

泉州房產資質辦理的注意事項

  1. 申請核定資質的房地產開發企業,應當通過政務服務平臺提出申請。

  2. 企業應當確保所提供的申請材料真實、準確、完整,如發現虛假材料,可能會導致申請失敗甚至受到處罰。

  3. 不同等級的資質有不同的承接項目規模限制,企業應根據自身實際情況申請合適的資質等級,例如二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積 25 萬平方米以下的開發建設項目,不得越級承擔任務。

  4. 企業應關注相關政策法規的變化,及時調整申請策略和準備相應材料。

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