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2024-11-01 10:43:36
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，比如房屋、機器、機械、運輸工具等。對于勞務(wù)資質(zhì)公司而言，固定資產(chǎn)通常包括辦公設(shè)備、施工設(shè)備、車輛等有形資產(chǎn)。同時，融資租入的固定資產(chǎn)也視同企業(yè)的固定資產(chǎn)。需要注意的是，投資性房地產(chǎn)（如用于出租的建筑物）不屬于固定資產(chǎn)的范疇。
固定資產(chǎn)的初始計量是指確定固定資產(chǎn)的取得成本。成本包括為了構(gòu)建某項固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理的、必要的支出，如購買價款、相關(guān)稅費、運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。
外購固定資產(chǎn)
外購不需要安裝的固定資產(chǎn)：動產(chǎn)，如購買一臺樣機1000元，增值稅發(fā)票稅額100元，另外支付運費100元，全部款項已用銀行存款付清。會計處理為：借:固定資產(chǎn)1100，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進項稅額)100，貸:銀行存款:1200。
外購不需要安裝的固定資產(chǎn)：不動產(chǎn)，如購買一棟大樓用于辦公，發(fā)票不含稅金額是5千萬，稅額是5百萬，用銀行存款全部支付。外購不動產(chǎn)的進項稅額第一年只允許抵扣稅額的60%，第二年才可以抵扣剩余的40%。會計處理為：借:固定資產(chǎn) 5千萬，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額 5百萬60%，應(yīng)交稅費-待抵扣增值稅進項稅額 5百萬40%，貸:銀行存款:5千5百萬。第二年，要把待抵扣進項稅額轉(zhuǎn)到進項稅額中去，會計處理為：借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅額 5百萬40% ，貸:待抵扣增值稅進項稅額 5百萬40%。
自行建造固定資產(chǎn)
自營方式建造固定資產(chǎn)，企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關(guān)稅費作為實際成本。工程完工后，剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的，按其實際成本或計劃成本進行結(jié)轉(zhuǎn)。盤虧、報廢、毀損的工程物資，根據(jù)工程項目是否完工以及原因的不同，分別計入工程項目的成本、營業(yè)外支出等。
出包方式建造固定資產(chǎn)，入賬價值包括建筑工程支出、安裝工程支出、安裝設(shè)備支出、分?jǐn)偟拇龜傊С龅取?/p>
固定資產(chǎn)原價，即固定資產(chǎn)的成本。
預(yù)計凈殘值，指固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿，企業(yè)從該項固定資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額。
固定資產(chǎn)的使用壽命，指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命時，應(yīng)當(dāng)考慮預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量、有形損耗和無形損耗、法律或者類似規(guī)定對資產(chǎn)使用的限制等因素 。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資產(chǎn)方面要求凈資產(chǎn)200萬元以上，且具有固定的經(jīng)營場所。
明確評估目的，如企業(yè)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等。
確定評估范圍，包括需要評估的固定資產(chǎn)的種類和數(shù)量。
選擇合適的評估方法，如市場法、收益法和成本法。市場法是通過比較類似資產(chǎn)的市場價格來確定評估對象的價值；收益法是基于資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來評估資產(chǎn)價值；成本法是根據(jù)資產(chǎn)的重置成本減去折舊和損耗來確定價值。
進行現(xiàn)場調(diào)查，獲取固定資產(chǎn)的實際狀況、使用情況、維護情況等信息。
收集相關(guān)資料，如購置合同、發(fā)票、財務(wù)報表等。
對收集到的資料進行核查和驗證，確保其真實性和可靠性。
運用選定的評估方法進行評定估算，形成評估。
編制評估報告，詳細(xì)說明評估過程、方法、和依據(jù)等內(nèi)容 。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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