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2024-10-31 16:52:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑資質分為特級、一級、二級、三級。不同等級的企業可承擔的工程范圍有所不同。
可承擔各類房屋建筑工程的施工。
可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:
40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程。
高度 240 米及以下的構筑物。
建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:
28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。
高度 120 米及以下的構筑物。
建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
例如,企業近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格:
12 層以上的房屋建筑工程。
高度 50 米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積 1 萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
建筑面積 5 萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
同時,企業經理具有 8 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱,技術負責人具有 8 年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱,財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 150 人,其中工程技術人員不少于 100 人,工程技術人員中具有高級職稱的人員不少于 2 人,具有中級職稱的人員不少于 20 人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于 12 人。企業注冊資本金 2000 萬元以上,企業凈資產 2500 萬元以上。企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工:
14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。
高度 70 米及以下的構筑物。
建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
不同等級資質的其他要求
除了工程范圍的限制,不同等級的資質在企業資產、人員配備等方面也有不同的要求。例如,二級資質企業要求凈資產 4000 萬元以上,企業經理具有 8 年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱等。
三級資質企業要求企業資產凈資產 800 萬元以上,技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
鋼結構二級資質標準要求企業近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上鋼結構工程施工,工程質量合格。鋼結構跨度 20 米以上;鋼結構重量 500 噸以上;鋼結構建筑面積 5000 平方米以上;網架工程邊長 20 米以上;網架結構建筑面積 1000 平方米以上。
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