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好順佳集團
2024-10-31 16:52:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質二級升一級的條件因資質類別而異，但通常包括以下方面：
工程業績
滿足年限：企業提供的工程業績需為5至10年內，不同資質類別要求不同，超出年限的業績會被視為無效。
滿足數量：資質升級要求企業提供的工程業績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。
滿足指標：例如累計修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項等。
企業資產
人員配備
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
工程業績
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
熟悉資質標準：資質標準是考核建筑資質升級能否通過的重要依據，企業應熟悉凈資產、人員配備、工程業績等指標要求，以便從容開展準備工作。
核對工程業績：企業需先查詢近5年內的工程業績，核對其是否滿足資質標準要求。因為工程業績只能在平時積累，無法臨時增加，提前核查可避免無法升級的情況。
準備升級材料：確認工程業績滿足標準后，企業開始準備升級材料。材料數量大且種類多，包括企業財務報表、人員證書、工程業績證明等。企業可登錄當地政務網站，按提示填寫信息并上傳文件完成申請。
等待審批結果：住建主管部門收到申請后，會安排專家審核，部分地區還會實地核查工程業績。審批結果將在住建部門官網公示，公示期無異議，企業可在公示結束后下載打印資質證書。
《建筑業企業資質申請表》：一式兩份。
企業財務相關材料
企業經審計的近三年財務報表和建筑業行業統計報表。
企業驗資報告。
企業基礎證件
企業法人營業執照副本。
企業資質證書正、副本。
企業安全生產許可證。
企業章程
人員相關材料
企業法定代表人任職文件及相關證件。
負責人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證明、社會保險憑證復印件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
建造師執業資格注冊證書、身份證。
非注冊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證。
特殊專業技術人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業類別的證明材料。
設備及廠房相關材料
工程業績相關材料
工程業績方面
業績項目屬于配套工程，不能單獨作為企業申報總承包業績，且項目規模超資質承攬，不予認定。
業績中標通知書、工程合同內容和格式雷同，存疑，不予認定。
中標通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
業績中標時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認可。
開工時間早于中標時間，存疑。
出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認定。
合同簽訂時間早于直接發包通知書下發時間或中標時間，存疑，不予認定。
所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同*，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
工程業績未提供專用合同條款。
工程施工圖上沒有設計單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規模指標，不予認定。
審批層級方面
企業資產方面
目前暫未獲取到海陵區資質二級升一級的具體成功案例。但海陵區在優化營商環境方面有諸多舉措，例如：
國千智谷項目是海陵區2024年招引的重點工業項目。在項目方確定投資意愿的第一時間，該區組建項目服務專班，與項目方一起從項目源頭事項開始梳理，排定序時進度表和審批事項清單，對每一個節點都指定專人負責，以“項目開工一件事”“行政審批超時默認制”服務模式，承擔了該項目所有審批事項。從施工圖的設計到預審，從水電氣的聯合報裝到“一車踏勘”，從市、區部門聯動服務到協調容缺辦理，服務專班全部全程幫代辦，僅用12個小時便領取了工程規劃許可證、審圖合格證、建筑工程施工許可證，刷新了該區項目審批高效服務紀錄。
海陵區城管局組織開展“崗位大練兵”活動，根據城市管理執法工作中常見問題和易發情況，合理設置執法場景，以練促學推動執法規范化水平提升。本次“崗位大練兵”活動由六個主城區中隊、鄉鎮中隊聯隊、女子巡邏隊組成八個參賽隊，結合自身實際工作，綜合運用講授式、研討式、案例式等多種方式，開展店外占道經營、不按設置規劃設置戶外廣告設施、損壞城市樹木花草、違法建設、未履行市容環衛責任、擅自占用城市道路、擅自擺攤設點、隨意傾倒建筑垃圾等八個典型案例模擬現場執法，對日常工作中涉及的執法用語、執法流程、執法分工以及突發事件應對等內容進行規范化演練。經過激烈的角逐，城中中隊、女子巡邏隊、京泰路中隊分獲一、二、三名。
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