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怎么查看建筑商的資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-31 16:51:27
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內(nèi)容摘要：一、如何查詢建筑商資質(zhì)它可以幫助您了解建筑商的實力和能力，從而做出更明智的決策。查詢建筑商資質(zhì)的方法主要有以下幾種：四庫一平臺：就...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、如何查詢建筑商資質(zhì)

它可以幫助您了解建筑商的實力和能力，從而做出更明智的決策。查詢建筑商資質(zhì)的方法主要有以下幾種：

四庫一平臺：就可以查詢建筑企業(yè)的信息，包括企業(yè)資質(zhì)、注冊人員、工程項目等信息。
第三方的建筑行業(yè)查詢平臺：例如建管家，它是專門查詢建筑行業(yè)信息的平臺。在企業(yè)查詢板塊，輸入需要查的企業(yè)名稱，就可以查到企業(yè)信息，包含企業(yè)資質(zhì)、工程業(yè)績、從業(yè)人員、經(jīng)營信息等。
各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱或信用代碼，就可以查詢建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項目等。

二、建筑商資質(zhì)查看途徑

以下是常見的建筑商資質(zhì)查看途徑：

全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）：能夠提供建筑工程企業(yè)、從業(yè)人員、建設(shè)項目、誠信記錄等豐富的信息。即可獲取包括資質(zhì)在內(nèi)的詳細情況。
建管家平臺：作為建筑行業(yè)的綜合大數(shù)據(jù)查詢平臺，它提供全面的大數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，能滿足建筑企業(yè)在大數(shù)據(jù)信息方面的各種需求。通過點擊企業(yè)查詢，輸入企業(yè)名稱或根據(jù)特定條件篩選，就能獲取包括建筑資質(zhì)在內(nèi)的多種信息。
各省市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站：每個省市都有自己的住建廳網(wǎng)站，您可以在其中輸入建筑商名稱或信用代碼，查詢其資質(zhì)信息和工程項目等。但需要注意的是，并非所有省份的信息都完全公開，

三、查詢建筑商資質(zhì)的方法和渠道

查詢建筑商資質(zhì)的方法和渠道多種多樣，以下為您詳細介紹：

四庫一平臺：
- 四庫一平臺也就是全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺，可以查詢建筑工程企業(yè)、從業(yè)人員、建設(shè)項目、誠信記錄等信息。就可以出現(xiàn)該企業(yè)的詳細情況，包括企業(yè)資質(zhì)、注冊人員、工程項目、不良行為等信息。但使用該平臺時，可能會遇到“驗證已過期，”的彈窗，影響使用體驗和效率。
建管家：
- 建管家是一個建筑行業(yè)的綜合大數(shù)據(jù)查詢平臺，提供大數(shù)據(jù)查詢服務(wù)和數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，查詢服務(wù)全方面滿足建筑行企業(yè)的大數(shù)據(jù)信息服務(wù)需求。
- 查詢步驟如下：
  - 點擊企業(yè)查詢，輸入企業(yè)名稱；或者根據(jù)企業(yè)資質(zhì)、人員證書、備案地區(qū)等條件篩選企業(yè)。
  - 信息包括有建筑資質(zhì)、企業(yè)業(yè)績、從業(yè)人員、經(jīng)營信息、誠信榮譽、信用行為以及工商信息。、中標(biāo)、擬建、人員、業(yè)主等信息。
各省市住建廳：
- 各個省市都有一個住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的網(wǎng)站，例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱或信用代碼，就可以查詢建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項目等。

四、建筑商資質(zhì)審查要點

在審查建筑商資質(zhì)時，以下是一些關(guān)鍵要點需要關(guān)注：

合同主體審查：
- 要留意合同主體的合法和真實，確保其具備簽訂及履行合同的資格。市場經(jīng)濟中存在欺詐現(xiàn)象，可能導(dǎo)致合同無效并帶來損失，因此要審查單位名稱、印章、地址、電話等信息是否正確，簽訂人員是否有授權(quán)，單位經(jīng)營范圍是否包括建設(shè)工程等。
- 注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可，對某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如房產(chǎn)開發(fā)，企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級。同時，要審查工程是否正當(dāng)，是否需要主管部門的批準(zhǔn)手續(xù)，工程名稱、范圍、內(nèi)容是否清晰。
- 對資信能力、業(yè)績、人員等進行審查，一個組織的資信能力影響其履約能力，要審查施工當(dāng)事人的設(shè)備、技術(shù)水平、經(jīng)營范圍、履約能力、信譽等情況，加以調(diào)查核實。對于重大工程項目，可要求對方出具履約保證金函或質(zhì)保金保函。
合同條款審查：
- 應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認(rèn)真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
- 審查合同權(quán)利義務(wù)，確定權(quán)利義務(wù)條款是否完整、將來能夠?qū)崿F(xiàn)。

五、怎樣確認(rèn)建筑商資質(zhì)的有效性

要確認(rèn)建筑商資質(zhì)的有效性，可以從以下幾個方面進行：

人員證書方面：
- 準(zhǔn)備的人員證書，需要滿足人員方面的要求，專業(yè)和等級要相符。
- 證書必須是由主管部門或其指定機構(gòu)頒發(fā)，建造師證書、職稱證書還需要注冊到企業(yè)。
- 用于資質(zhì)申請的各類人員，超過了 60 周歲的年齡限制，這類人員就屬于無效人員。
- 證書有效期按照國家相關(guān)規(guī)定，人員證書是可以一直持有的，并沒有有效期的限制。持有人要滿足繼續(xù)教育的條件。
- 如果企業(yè)用于資質(zhì)申請的人員，不屬于本公司聘用，而是其它公司的資源。那么，在資質(zhì)申請時，這些人員不能通過審核，人員證書也就無效。只有企業(yè)自己經(jīng)過招聘，并由企業(yè)為其購買社保的人員，人員證書才屬有效。
其他方面：
- 如四庫一平臺、各省市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站等，查詢建筑商的資質(zhì)信息，確認(rèn)其資質(zhì)的真實性和有效性。
- 查看建筑商的過往業(yè)績和信譽，了解其在以往項目中的表現(xiàn)和市場口碑，這也能在一定程度上反映其資質(zhì)的有效性和實際能力。