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升一級建筑資質(zhì)業(yè)績

好順佳集團(tuán)
2024-10-31 16:50:10
5171

內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)升一級資質(zhì)的業(yè)績要求一、綜合資料企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明資料...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)升一級資質(zhì)的業(yè)績要求

一、綜合資料

企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件
申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明資料（自有產(chǎn)權(quán)證或出租方產(chǎn)權(quán)證和租賃合同）
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票
技術(shù)負(fù)責(zé)人資料（職稱證或注冊證、身份證）
公司法定代表人社保承諾

二、業(yè)績資料

代表工程業(yè)績資料（中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算單）
企業(yè)工程業(yè)績
- 近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  1. 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)
  2. 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)
  3. 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項(xiàng)
  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)

三、業(yè)績考核

申報(bào)的代表工程業(yè)績數(shù)量要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量進(jìn)行申報(bào)，企業(yè)不應(yīng)多申報(bào)工程業(yè)績（工程業(yè)績累計(jì)指標(biāo)的除外），按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶椋鰳?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的工程業(yè)績不予考核
審核的主管部門發(fā)函到工程業(yè)績項(xiàng)目屬地管理住建局核查項(xiàng)目真實(shí)性，項(xiàng)目所在建設(shè)局需如期如實(shí)回函，超過資質(zhì)審核期限回函的不作數(shù)
企業(yè)工程業(yè)績指標(biāo)要與其所在企業(yè)具有的資質(zhì)級別承擔(dān)的具體范圍相關(guān)。超資質(zhì)范圍承攬的工程業(yè)績不予認(rèn)可，不能作為代表工程業(yè)績申報(bào)

四、業(yè)績備案

然后進(jìn)入業(yè)績管理系統(tǒng)，按照系統(tǒng)里面的提示進(jìn)行相關(guān)證明材料的上傳

五、業(yè)績證明材料

中標(biāo)通知書是工程業(yè)績中的重要材料，若是工程項(xiàng)目依法未進(jìn)行招標(biāo)的，也要提交業(yè)主單位出具的中標(biāo)文件，例如工程交易單、直接發(fā)包通知書等
工程業(yè)績材料中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要合理。例如竣工驗(yàn)收證明、施工承包合同、中標(biāo)通知書等材料的開工時(shí)間和竣工時(shí)間要格外注意，不僅要符合建設(shè)工程法定程序，還不能出現(xiàn)矛盾不合理的地方
施工總承包企業(yè)提交的合同應(yīng)該主要體現(xiàn)主體內(nèi)容和技術(shù)指標(biāo)，若是涉及通用條款的內(nèi)容則可以不提交
工總包資質(zhì)企業(yè)需要在單位工程竣工驗(yàn)收合格才能作為工程業(yè)績，就算是急于辦理資質(zhì)升級，也無法使用在建工程提交業(yè)績

六、業(yè)績準(zhǔn)備

升級業(yè)績原材料
- 有很多的企業(yè)，經(jīng)營時(shí)由于不了解業(yè)績對建筑資質(zhì)升級的重要性，明明已經(jīng)做過很多的施工項(xiàng)目，卻沒有收集和處理好相關(guān)的證明文件。由于無法遞交充分的材料，會(huì)早場在申請辦理資質(zhì)升級時(shí)材料不全，無法升級成功
業(yè)績原材料證明
- 建筑工程企業(yè)的業(yè)績，是成功申請資質(zhì)升級的必要條件，公司的工作人員、資產(chǎn)方面都能夠根據(jù)審核要求，采取各種各樣的方法代為補(bǔ)充，但業(yè)績卻是固定的，申請資質(zhì)升級時(shí)，對業(yè)績審查十分嚴(yán)格，必須要有證明文件，否則是無法通過審批的
工程圖紙相關(guān)報(bào)告
- 許多建筑施工企業(yè)對各種匯報(bào)不高度重視，在工程竣工達(dá)標(biāo)后，相關(guān)的中標(biāo)通知、工程合同、工程結(jié)算單、工程圖紙和工程驗(yàn)收匯報(bào)沒有整理好，在申請代辦資質(zhì)升級時(shí)找不著，這都會(huì)為資質(zhì)升級帶來很大的麻煩
業(yè)績辦理備案
- 對建筑企業(yè)來說，不但施工工程的相關(guān)資料要妥當(dāng)存放，也要開展業(yè)績的辦理備案，每次完成工程后必須要及時(shí)進(jìn)行備案，然后企業(yè)還需自己做好存檔管理

七、二級升一級業(yè)績

工程業(yè)績是建筑資質(zhì)二級升一級的重點(diǎn)材料，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對用于資質(zhì)升級的工程業(yè)績有三大要求：
- 滿足年限：企業(yè)提供的工程業(yè)績需為 5 至 10 年內(nèi)，例如一級市政總包資質(zhì)要求 10 年內(nèi)業(yè)績，而古建筑專包資質(zhì)只能用 5 年內(nèi)業(yè)績，超出年限的業(yè)績會(huì)被視為無效
- 滿足數(shù)量：資質(zhì)升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項(xiàng)，并且還可能會(huì)有多種不同類型的工程，例級市政總包資質(zhì)二級升一級則需要提供：7 類中的 4 類工程的施工，其中至少有第 1 類工程
- 滿足指標(biāo)：除了數(shù)量上有要求之外，二級升一級的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還會(huì)要求工程業(yè)績滿足的具體指標(biāo)，例如累計(jì)修建直徑 1 米以上的排水管道工程 20 公里以上；單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的市政綜合工程項(xiàng)目 2 項(xiàng)等
對于所有的業(yè)績項(xiàng)目，企業(yè)需要在四庫一平臺(tái)進(jìn)行備案登記，否則也不能作為資質(zhì)升級辦理的有效業(yè)績
建筑資質(zhì)二級升級一級的標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達(dá)上億元，企業(yè)提交申請時(shí)需要提供公司財(cái)務(wù)清單和企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時(shí)進(jìn)行增資