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2024-10-30 09:42:01
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。申請建筑業企業資質應具備以下基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
需要注意的是，不同資質類別和等級的具體要求可能會有所不同。例如，施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。
建筑企業資質證書有效期為 5 年。資質證書有效期屆滿，可以到原資質許可機關申請資質延續。一旦資質過期，只能按照重新核定的方式進行申請。因此，企業一定要提前三個月做準備，保證留出充足的時間進行銜接。
申請建筑業企業資質需要準備以下材料：
公司資質材料：營業執照、法定代表人、公司凈資產（能證明公司即可）。
財務的資質材料：申報資質當年的驗資報告、資產負債表、利潤表和納稅申報表。
資質標準規定材料：新辦資質主要是相關專業人員證明材料以及人員的社保材料。
具體來說，包括以下
《建筑業企業資質申請表》及相應的電子文檔。
企業營業執照正副本復印件。
企業章程復印件。
企業資產證明文件復印件。
企業主要人員證明文件復印件。
企業資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件。
企業安全生產條件有關材料復印件。
按照國家有關規定應提交的其他材料。
同時，還需注意以下細節：
所申請建筑資質標準要求的主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表。
申請建筑業資質的具體步驟如下：
營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
建筑業企業資質審批程序如下：
企業到工商行政管理部門辦理登記注冊手續并取得企業法人營業執照。
到企業所在市建設行政主管部門領取建筑業企業資質申請表，按規定填寫并準備申請表準。
報縣（市）建設行政主管部門初審并核查所報材料原件（市區內企業直接報市建設行政主管部門初審并核查所報材料原件）。
對申請資質的建筑業企業進行網上公開，公示時間不得少于十天。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導審批。
將合格企業的申報資料報送省建設廳。
新申請資質和升級建筑資質審批時限：
二級及以下專業類企業資質每年每度審批兩次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后 60 天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 7 月上旬。
二級及以下總包類企業資質每年度審批一次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后 60 天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 7 月上旬。
勞務類各企業資質每兩個月受理一次，省建設廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設局受理申報資料時間為隨時受理。
在申請建筑業資質時，需要注意以下事項：
企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。
施工總承包企業可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過 5 項的專業承包類別資質，但不得申請勞務分包類別資質。
專業承包企業除主項資質外，還可以申請不超過 5 項的相近專業類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。
勞務分包企業可以申請本序列內各類別資質，但不得申請施工總承包序列、專業承包序列各類別資質。
經原資質許可機關批準，企業的主項資質可以與其同序列、同等級的增項資質進行互換。
總承包資質申請增項
選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。
取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。
總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質。
總承包企業不得申請勞務分包類別資質。
還需注意以下方面：
企業在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。申請建筑業企業資質證書要求企業提交的企業人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業在準備人員材料時不可混淆。
企業技術負責人需要提交基本情況及業績表，中級職稱人員提交職稱證，而技術工人需要準備好職業培訓合格證書或職業技能證復印件，除此之外還要準備好以上人員的社保繳納證明。
雖然大部分地區已實現人員社保信息聯網，企業在申請時無需提交詳細的人員社保材料，但社保仍是重點審查對象，企業在提交申請前應做好自查工作。
個別建筑業企業資質證書在申請時，會要求企業提供設備材料，由于每個資質的要求和指標都有所不同，需要企業查詢自己辦理的資質標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設備購置發票，其設備需要滿足指標要求且不可租借。
以下為一些成功申請建筑業資質的案例分析：
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