全部服務
好順佳集團
2024-10-30 09:40:10
5580
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質時，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。
在建筑工程施工總承包乙級資質標準中，對人員業績有明確要求。例如注冊建造師主持完成過下列工程業績不少于2項，工程質量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8 - 21層的民用建筑工程2項；
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35 - 50米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬 - 1萬平方米（不含）的民用建筑工程2項。
同時，企業主要人員還需要滿足其他相關要求，如建筑工程專業注冊建造師合計不少于2人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
2024年的標準規定，人員業績需是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。這意味著相關業績必須錄入該平臺并且達到規定的等級要求，該平臺成為認定人員業績的重要依據之一。
以建筑工程施工總承包乙級資質為例，注冊建造師主持完成的工程業績必須是工程質量合格的項目。工程質量合格是一個基本的認定標準，如果工程存在質量問題或者未通過驗收，那么該項目的業績可能不被認可。
從具體的業績類型來看，如對于建筑工程相關的注冊建造師，其業績需涵蓋民用建筑工程、構筑物工程等不同類型的建筑工程。例如在層數、高度、建筑面積等方面滿足相應的標準要求。像地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8 - 21層的民用建筑工程2項等明確的業績類型要求，是認定人員業績是否符合乙級資質標準的關鍵因素。
在業績認定中，人員在項目中的角色也非常重要。例如強調注冊建造師主持完成的項目業績，這就要求注冊建造師在項目中起到主導、負責的關鍵角色，如果只是參與項目但并非主持角色，可能不符合業績認定標準。
案例一：某民用建筑項目
項目概況：某建筑公司的注冊建造師負責一個地上15層的民用建筑工程，該項目建筑面積為 萬平方米。從項目的前期規劃、施工組織到最后的工程竣工，該建造師全程主持工作。
符合標準分析：這個項目符合建筑工程施工總承包乙級資質人員業績標準。該項目為民用建筑工程，地上層數15層滿足“地上12層以上的民用建筑工程1項”的要求； 萬平方米也滿足“建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項”的要求；并且工程竣工后質量驗收合格，該建造師在項目中起到主持作用，所以這個項目可以作為有效的業績用于建筑施工乙級資質認定。
案例二：構筑物工程案例
項目概況：一位注冊建造師主持了一個高度為60米的構筑物工程建設。在項目建設過程中，他克服了施工技術難題，確保工程按照計劃順利進行，最終工程質量達標。
符合標準分析：該項目屬于構筑物工程，高度60米滿足“高度50米以上的構筑物工程1項”的標準，工程質量合格且建造師為項目主持者，所以此項目可被認定為有效的乙級資質人員業績。
案例一：未達標準的民用建筑項目
項目概況：某注冊建造師參與了一個地上7層的民用建筑工程，建筑面積為 萬平方米。雖然工程最終竣工且質量合格，但該建造師在項目中只是參與部分施工管理工作，并非主持。
不符合標準分析：這個項目不能作為有效的建筑施工乙級資質人員業績。原因一是地上層數7層未達到“地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8 - 21層的民用建筑工程2項”的標準；二是建筑面積 萬平方米未達到“建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬 - 1萬平方米（不含）的民用建筑工程2項”的要求；三是該建造師不是項目主持者，不符合注冊建造師主持完成工程業績的要求。
案例二：質量不合格的項目
項目概況：某注冊建造師主持一個高度40米的構筑物工程，但由于施工過程中的一些失誤，工程竣工后質量未達到合格標準。
不符合標準分析：盡管該項目在高度方面可能滿足部分乙級資質人員業績要求，但由于工程質量不合格，所以不能被認定為有效的業績。
建筑企業和相關人員要時刻關注市場上的項目機會，特別是那些符合建筑施工乙級資質人員業績標準的項目。例如對于注冊建造師來說，可以關注一些層數、高度、建筑面積等在業績標準范圍內的民用建筑工程或者構筑物工程項目。可以通過與建設單位、招標代理機構等建立良好的溝通渠道，及時獲取項目招標信息，從而有機會參與到合適的項目中。
企業內部要合理調配資源，讓有能力的人員參與到能夠提升業績的項目中。比如企業有多個項目同時進行時，根據人員的專業能力、經驗以及業績需求，安排注冊建造師等關鍵人員到合適的項目擔任主持工作，確保他們能夠積累符合要求的業績。
在項目實施過程中，要建立完善的質量管理體系。從施工材料的選擇、施工工藝的控制到最后的質量檢驗，每一個環節都要嚴格把關。例如在建筑工程中，對于混凝土的質量控制，要從原材料的采購、配合比的設計到澆筑養護等環節進行嚴格管理，確保工程質量達到合格標準，這樣才能使項目成為有效的業績。
對參與項目的人員進行定期的培訓，提升他們的專業技能和管理能力。例如對建造師進行新施工技術、項目管理方法等方面的培訓，使他們能夠更好地應對項目中的各種問題，確保項目順利進行并達到質量要求。
在項目進行過程中，要及時準確地記錄人員在項目中的工作內容、角色、項目成果等業績相關信息。例如對于建造師主持的項目，要記錄其在項目規劃、施工組織、質量控制等方面的工作情況，并且要確保這些記錄有相關的證明材料，如會議紀要、工作匯報等。
企業要建立規范的業績管理體系，對人員業績進行分類、整理和存檔。當需要申報建筑施工乙級資質時，可以方便地提取和提供有效的業績證明材料。
企業需要收集專業技術人員的業績相關資料，包括項目中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料。對于建筑工程施工總承包乙級資質標準中涉及的業績指標（層數、高度、單體建筑面積、跨度），如果需要，還應提供能反映技術指標的圖紙。這些資料是證明人員業績的重要依據。
企業內部要對收集的資料進行初步審核，確保資料的真實性、完整性和準確性。例如檢查中標通知書、工程合同和竣工驗收證明等文件中的項目名稱、人員信息、業績指標等內容是否一致，圖紙是否能有效反映業績技術指標等。
專業技術人員所在企業向項目所在地市級及以上住房城鄉建設主管部門提出確認申請。在申請過程中，要按照主管部門的要求提交準備好的業績相關資料。
主管部門收到申請后，會對提交的資料進行初審。初審主要檢查資料是否齊全、格式是否符合要求等基本情況。如果資料存在明顯問題，如缺少關鍵文件或者文件格式錯誤，主管部門會通知企業補充或修正資料。
初審通過后，進入復審階段。復審會對人員業績的真實性、是否滿足資質標準要求等進行深入審核。例如核實項目是否真實存在，人員在項目中的角色是否符合要求，業績指標是否達到建筑施工乙級資質人員業績標準等。
審核完成后，主管部門會將審核結果通知企業。如果審核通過，人員業績得到確認；如果審核不通過，企業可以根據主管部門的反饋意見進行整改，重新申請審核。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：建筑方施工方資質
下一篇：建筑施工單位投標資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
