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2024-10-29 09:19:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質合作是建筑行業中常見的一種經營模式。在國家層面，相關政策不斷調整和完善。
- 中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號發布了《建筑業企業資質管理規定》，對建筑業企業資質管理進行了規范。
- 住房和城鄉建設部印發了建設工程企業資質管理制度改革的相關政策，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。同時，進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。
黃驊市有以下部分建筑公司可能提供資質合作：
- 黃驊市第二建筑工程有限責任公司：注冊資本為5050萬人民幣，法定代表人為孫玉生，經營狀態為存續。經營范圍包括樓房建筑、銷售水暖器材等多種業務。
- 黃驊市華中建設集團有限公司：成立于1999年，位于河北省滄州市，是一家以從事土木工程建筑業為主的企業。企業注冊資本6000萬人民幣，實繳資本3180萬人民幣。
- 黃驊市力和建筑工程有限公司：位于河北省滄州市黃驊市學院西路北（原拔絲廠內），目前處于開業狀態，經營范圍包括建筑工程、市政工程等多種工程。
在進行建筑公司資質合作時，需要注意以下重要事項：
- 法律風險：建筑企業資質不可借用。借用資質存在承擔民事責任和刑事責任的法律風險。建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并可以責令其獎勵金關閉，資質等級降低；情節嚴重的，吊銷資質證書。對于不符合承包工程規定的企業帶來的損失，出借資質的企業和借取資質的企業都要承擔責任。
- 規章規則：建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決議作出前，有違規行為的，資質許可機關不予贊同其建筑業企業資質升級和增項申請。
- 合作方資質：在尋找合作伙伴時，要全面了解對方建筑公司的資質情況，包括企業資質、項目資質和員工資質等。企業資質涵蓋公司注冊資金、經營范圍、營業執照等；項目資質包括完成的項目、質量等級等；員工資質包括員工學歷、職稱、培訓等。只有充分了解對方的資質情況，才能確定合作的可行性和經濟效益。
- 誠信合作：建立誠信合作關系至關重要，雙方應嚴格遵守誠實守信原則，認真履行合同條款，及時履行義務，盡量避免和解決分歧與糾紛。在合作期間，應努力建立長期穩定的合作關系，共同發展和成長。
黃驊建筑公司資質合作有一些成功的案例：
- 黃驊市第二建筑工程有限責任公司在一些項目中可能取得了較好的合作成果，但具體案例未詳細提及。
- 成功舉辦“攜手長三角，共話新未來”黃驊市招商引資推介會，與浙江省河北商會開啟戰略合作，成功與浙江藍商集團、席媒科技等6家長三角企業簽約，吸引100余家長三角企業、異地商會協會參加。
評估黃驊建筑公司資質合作的風險可以從以下幾個方面考慮：
- 直接收購情形：
- 交易模式及合規性分析：一般情況下，收購企業可以通過直接收購標的公司股權的方式來達到“收購”資質的目的，建筑資質在并購完成前后并不發生轉移。由于并不涉及建筑資質的轉移，僅僅是標的公司的股東/股權結構發生變化，因此在建筑資質方面不存在合法性障礙。
- 風險防范：收購企業應重點關注標的公司本身的經營情況，包括現有項目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負債等；同時要關注建筑資質取得的合法有效性，確保不存在可能導致資質被撤銷、降級或吊銷的情形，以免影響收購企業的核心交易目的。
- 出借施工資質風險：
- 民事法律責任風險：出借資質簽訂的施工合同無效，如給發包方造成經濟損失，應由被借用的出借人承擔。對工程質量承擔連帶責任，對工程所負債務擔責，對勞動用工風險擔責，稅務經濟管理風險，實際施工人與發包方互相勾結等風險。
- 行政法律責任風險：國家嚴厲打擊違法掛靠、轉包行為，出借資質的行為屬于違法經營，對掛靠出借資質單位及相關人員存在行政處罰的法律風險。
- 刑事法律責任風險：施工單位出借資質情況嚴重可能觸犯工程重大安全事故罪、重大安全事故罪、虛開增值稅專用發票罪，單位和責任人將承擔刑事責任。
- 法律建議：為防控風險，建議努力避免轉包、違法分包及掛靠等法律禁止實施的行為。如果實在無法避免將工程交由他人掛靠施工的，建議務必加強日常的全過程管理，尤其要注意嚴把選人關，對掛靠人（實際施工人）的資信進行審查，盡量選擇信譽好、實力強、有良好合作經歷的掛靠人作為內部承包人。
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