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2024-10-29 09:18:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾裝修工程專業承包企業的資質等級分為一級、二級、三級。
一級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和相應經濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產不少于 1200 萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項；近三年每年工程結算收入不少于 4000 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱；企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 6 人。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，有完善的質量管理體系，運行良好，具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
二級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和相應經濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產不少于 600 萬元；近五年獨立承擔過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項；近三年最低年工程結算收入不少于 1000 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱；企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 5 人。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的質量管理體系，運行良好，具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
三級資質：企業資信方面，具有獨立企業法人資格，工商注冊資本金不少于 50 萬元，凈資產不少于 60 萬元。技術條件方面，企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所，具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
獲取裝飾工程專業資質需要滿足多方面的條件。
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
對于不同等級的資質，在企業資產、主要人員（包括技術負責人、注冊建造師、中級及以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等）、工程業績等方面有具體的要求。例如，申請一級資質的企業，凈資產應在 1500 萬元以上，建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 10 人，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全，經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人，近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
裝飾工程專業資質的審批有著明確的流程和規定。
申請建筑業企業資質的，應先依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照相關規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。
裝飾工程專業資質證書具有一定的有效期和相應的續期要求。
建筑業企業資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
企業應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。
企業在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。
企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。
通過對建筑裝飾行業的研究和分析，可以了解到一些知名裝飾工程公司的資質情況。
在中國建筑裝飾協會發布的相關榜單中，如蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司連續三次在裝飾類排名第一，浙江亞廈裝飾股份有限公司連續三次排名第二，德才裝飾股份有限公司躍居第三。而 2017 年度、2019 年度穩定第二的深圳廣田集團股份有限公司，沒有進入 2021 年度裝飾類百強榜單。中建深圳裝飾有限公司排名穩定上升，已從第 8 名升至第 3 名。
從地域分布來看，2021 年度中國建筑裝飾行業裝飾類百強中，深圳有 67 家，北京 13 家，上海 9 家，江蘇 33 家，浙江 6 家，廣東（除深圳）7 家，山東 12 家，其他地區 32 家。
從企業性質來看，國有企業共 20 家。上市企業 10 家。
一些公司如嘉信建設，通過技術、標準、管理、創新水平的升級助力，連續 16 年蟬聯行業百強榜單，充分展示了企業的規模和實力。
某知名裝飾工程公司憑借多年的行業經驗和卓越的技術實力，成功獲得了多項高級資質認證，使其在競標過程中屢屢獲勝，獲得了眾多大型工程項目的承包權，還吸引了眾多知名企業主動尋求合作，共同打造高品質裝飾工程。
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