什么是建筑智能化資質(zhì)

建筑智能化資質(zhì)一般指電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。早在 2001 年的資質(zhì)標準中，便出現(xiàn)了建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。2015 年住建部門將電子工程資質(zhì)與建筑智能化工程資質(zhì)合并為電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。而在去年的資質(zhì)改革方案中，再次將電子與智能化、城市及道路照明、建筑機電安裝專包資質(zhì)合并為建筑機電工程專業(yè)承包資質(zhì)。

建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程，主要指通訊自動化(CA)、樓宇自動化(BA)、辦公自動化(OA)、消防自動化(FA)和保安自動化(SA)，簡稱 5A。在中國國家標準《智能建筑設計標準》中對智能建筑的定義為：“以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合應用，集架構、系統(tǒng)、應用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑”。

其目的是為了實現(xiàn)建筑物的安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康等屬性。智能建筑起源于 20 世紀 80 年代初期的美國，1984 年 1 月美國康涅狄格州的哈特福特市建立起世界第一幢智能大廈，大廈配有語言通信、文字處理、電子郵件、市場行情信息、實現(xiàn)自動化綜合管理，大樓內(nèi)的空調(diào)、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統(tǒng)等都通過計算機系統(tǒng)進行有效的控制。智能建筑是建筑史上一個重要的里程碑。

建筑智能化資質(zhì)的分類

建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。

• 一級資質(zhì)標準：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 1000 萬元以上建筑智能化工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 100 人，其中工程技術人員不少于 60 人，且計算機、電子、通訊、自動化等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 5 人，具有中級職稱的人員不少于 20 人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 5 人。

  3. 企業(yè)注冊資本金 1000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬元以上。

  4. 企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 3000 萬元以上。

  5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

• 二級資質(zhì)標準：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 500 萬元以上建筑智能化工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有 5 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 50 人，其中工程技術人員不少于 30 人，且計算機、電子、通訊、自動化等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 3 人，具有中級職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 8 人。

  3. 企業(yè)注冊資本金 500 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬元以上。

  4. 企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 1000 萬元以上。

  5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

• 三級資質(zhì)標準：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 200 萬元以上建筑智能化或綜合布線工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有 5 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷。

  3. 企業(yè)注冊資本金 200 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 240 萬元以上。

  4. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

獲取建筑智能化資質(zhì)的條件

2021 年建筑資質(zhì)改革后，電子與建筑智能化資質(zhì)、城市道路照明資質(zhì)和和建筑機電安裝資質(zhì)合并成建筑機電安裝資質(zhì)；以后建筑智能化公司可以直接辦一個建筑機電安裝資質(zhì)就可以接建筑智能化工程。

以電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級為例，其資質(zhì)標準為：

1. 企業(yè)的凈資產(chǎn)達 800 萬元以上。

2. 機電工程、通信與廣電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 4 人，其中一級注冊建造師不少于 2 人；電子與智能化工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人。

3. 技術負責人具有電子與智能化工程相關專業(yè)高級職稱，施工管理經(jīng)驗 8 年以上且主持完成過一級標準工程業(yè)績不少于 2 項。

4. 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 10 人。

建筑智能化資質(zhì)的審批流程

建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。

• 一級資質(zhì)審批流程：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 1000 萬元以上建筑智能化工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 100 人，其中工程技術人員不少于 60 人，且計算機、電子、通訊、自動化等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 5 人，具有中級職稱的人員不少于 20 人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 5 人。

  3. 企業(yè)注冊資本金 1000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬元以上。

  4. 企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 3000 萬元以上。

  5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

• 二級資質(zhì)審批流程：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 500 萬元以上建筑智能化工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有 5 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 50 人，其中工程技術人員不少于 30 人，且計算機、電子、通訊、自動化等專業(yè)人員齊全；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 3 人，具有中級職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 8 人。

  3. 企業(yè)注冊資本金 500 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬元以上。

  4. 企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 1000 萬元以上。

  5. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

• 三級資質(zhì)審批流程：

  1. 企業(yè)近 5 年承擔過 2 項造價 200 萬元以上建筑智能化或綜合布線工程施工，工程質(zhì)量合格。

  2. 企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人具有 5 年以上從事施工管理工作經(jīng)歷。

  3. 企業(yè)注冊資本金 200 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 240 萬元以上。

  4. 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質(zhì)量檢測設備。

電子與智能化資質(zhì)辦理流程：

1. 建筑企業(yè)在申請資質(zhì)之前，必須有營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括電子和智能工程的內(nèi)容。

2. 按資格要求配備專業(yè)人員，同時要考取相關證書：準備申請資格證書的技術人員資料，如一級機電建造師、二級機電建造師、工程師、技術工人等。

3. 企業(yè)以法人名義向企業(yè)所在地區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，向州、廳建設主管部門報告，經(jīng)建設行政部門審查簽署意見。

4. 審核：省住房和城鄉(xiāng)建設局對申請企業(yè)的申請材料進行審核，主要審核企業(yè)的人員、資產(chǎn)、場地、技術負責人是否達到資格標準。

5. 公示：審查部門審查資質(zhì)申請，公示屬于省級審查范圍的資質(zhì)，公示完成后，無異議的由省建設管理局批準備案。

6. 領證：企業(yè)在資質(zhì)審批后，到企業(yè)注冊所在地住房和城鄉(xiāng)建設部門領取資質(zhì)證書。

建筑智能化資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

資質(zhì)證書有效期屆滿的企業(yè)，申請延續(xù)證書有效期的，應于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關核準，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關不批準其相應資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質(zhì)重新申請。

、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2021 年 12 月 31 日至 2022 年 12 月 30 日屆滿的，統(tǒng)一延期至 2022 年 12 月 31 日。