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2024-10-25 09:57:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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除了以下不需要申請施工許可證的工程類型外，其他工程都需要辦理施工許可證，未取得施工許可證的不得擅自開工：
國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。
作為文物保護的工程；
搶險救災工程；
臨時性建筑；
軍用房屋建筑；
按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。
辦理施工許可證時，需要提交一系列資料，具體包括：
建設工程施工許可證申請表（原件），申請表由建設單位填寫并蓋公章。
建設工程施工合同（原件），要求使用統(tǒng)一格式的《東莞市建設工程施工合同》，有甲乙雙方法人代表簽名并蓋章。
工程中標通知書或議標批復（原件）。
高層建筑或大型項目（十六層及十六層以上、20000平方米及20000平方米以上）申請辦理施工許可證時，要求提交初步設計審批證明（原件）。
建設工程規(guī)劃許可證（原件及復印件，原件審查后退回）。
質(zhì)量監(jiān)督登記表（原件及復印件，原件審查后退回）。
按規(guī)定需要辦理建設工程監(jiān)理的項目，須提交工程項目監(jiān)理許可證（原件及復印件，原件審查后退回）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目須出示商品房準建證（原件及復印件，原件審查后退回）。
建筑平、立、剖面施工圖（原件，審查后退回）。
地質(zhì)勘查報告（原件，審查后退回）。
施工單位負責該工程的項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件及復印件，原件審查后退回）。
繳交發(fā)展散裝水泥專項資金證明（原件）。
繳交建筑企業(yè)管理費等收費證明（原件及復印件，原件審查后退回）。
辦理施工許可證的流程大致如下：
建設單位向發(fā)證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。
建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，向發(fā)證機關提出申請。
發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。
辦理施工許可證的過程中，會涉及一些費用，具體包括：
規(guī)劃設計費：由國家物價局和建設部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
施工圖審查費：由省物價部和建設廳規(guī)定，例如按照預算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，并由建設單位承擔。
交易中心服務費：由省物價局規(guī)定按中標造價的1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
招標代理費（標底編制費）：由省物價局規(guī)定按中標造的3‰記取，并由建設單位承擔。
工程建設監(jiān)理費：由國家物價局和建設部規(guī)定按合同造價 %（M500萬元）的2%，并由建設單位承擔。
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監(jiān)督局規(guī)定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
辦理施工許可證的時間取決于多種因素，一般來說：
對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內(nèi)一次告知建設單位需要補正的全部內(nèi)容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延。
對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設單位，并說明理由。
建筑企業(yè)施工資質(zhì)分為不同的等級，包括一級、二級、三級等。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同，例如辦理三級資質(zhì)所需的要求包括：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
辦理西雙版納建筑工程施工資質(zhì)是一個復雜的過程，涉及到眾多的步驟和要求。企業(yè)需要準備充足的材料，并按照規(guī)定的流程進行申請。同時，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求也不同，企業(yè)在申請時需要根據(jù)自身實際情況選擇合適的資質(zhì)等級。辦理施工許可證的時間可能會因各種原因而有所延長，因此企業(yè)在申請過程中需要保持耐心，并及時與相關部門溝通以確保申請順利進行。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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