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建筑工程資質2024相關資料

好順佳集團
2024-10-24 10:19:32
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內容摘要：建筑工程資質 2024 最新政策建筑工程資質政策在 2024 年有諸多重要變化。住建部發文再次規范資質審批要求。自 2023 年...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質 2024 最新政策

建筑工程資質政策在 2024 年有諸多重要變化。

住建部發文再次規范資質審批要求。自 2023 年 9 月 15 日起，住建部審批的資質要求 2 個月內審批公示，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。企業重組分立及合并資質核定，原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執行，申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質三級，基本確定繼續延期到 2024 年 12 月 31 日。四川住建廳早在 2023 年 2 月的時候發文宣布施工三級資質自動延期。
住建部印發兩份關于建筑業資質相關重磅文件，明確強化建筑業企業資質注冊人員考核要求，資質正式恢復《建筑業企業資質標準》要求的注冊建造師人數等指標要求。隨后住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知，明確《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》決定取消的建設工程企業資質，全國企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。2024 年將會是全國建筑業企業二級、乙級換證年和延續年，所以 2024 年全國建筑業企業，涉及到省批資質延續申請的將面臨諸多挑戰，需提前做好相應人員儲備，以便于資質順利延續。
自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄全國入四庫一平臺，且業企業業績必須為 A 類，專業技術人員個人業績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業績將不再受理資質審批申請。業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質，相關業績由有關專業部門負責確認。自此，由省級住建部門開始，企業、個人項目信息將被推送至全國平臺。已竣工驗收的工程項目，企業需對項目信息進行補錄的，應抓緊向項目所在地省級住房城鄉建設主管部門提出補錄申請，業績補錄 2024 年 12 月 31 日正式截止。

建筑工程資質 2024 辦理流程

建筑工程資質的辦理流程通常包括以下步驟：

營業執照：申請之前，企業需要有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

以廣州申請建筑資質的新流程為例：

網上申報和審批資料：企業登陸廣東住房和城鄉建設“三庫一平臺”管理信息服務系統進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業法人代表簽名并加蓋企業公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統。企業無需向市住建委報送紙質申請材料。
審批環節：申請人提交資質申請后，在一個工作日內完成審批工作，并在廣東省建設行業數據開發平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發放電子資質證書。
核查環節：根據行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業取得電子資質證書后三十個工作日內，住建局按照相關要求開展核查工作。申請企業逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據相關規定對申請企業予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業數據開放平臺。

建筑工程資質 2024 標準變化

建筑工程資質標準在 2024 年發生了一系列變化：

施工資質類型改革措施：施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質，不分行業，不分等級。施工總承包資質有 13 項，分甲級、乙級。施工專業承包資質有 18 項，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）。專業作業資質不分等級，實行備案制。
合并了部分資質，例如：鋼結構工程專業承包并入建筑工程施工總承包；環保工程專業承包、特種專業工程專業承包兩項合并為通用專業承包，不分等級；建筑裝修裝飾工程專業承包、建筑幕墻工程專業承包兩項資質合并為建筑裝修裝飾工程專業承包；電子與智能化工程專業承包、建筑機電安裝工程專業承包、城市及道路照明工程專業承包合并為建筑機電工程專業承包；公路路面工程專業承包、公路路基工程專業承包、公路交通工程專業承包合并為公路工程類專業承包或公路工程施工總承包；鐵路鋪軌架梁工程專業承包并入鐵路工程施工總承包；鐵路電務工程專業承包、鐵路電氣化工程專業承包合并為鐵路電務電氣化工程專業承包；機場場道工程專業承包、民航空管工程及機場弱電系統工程專業承包、機場目視助航工程專業承包合并為民航工程施工總承包；港口與海岸工程專業承包、航道工程專業承包、通航建筑物工程專業承包、港航設備安裝及水上交管工程專業承包合并為港口與航道工程類專業承包；水工金屬結構制作與安裝工程專業承包、水利水電機電安裝工程專業承包合并為水利水電工程類專業承包；河湖整治工程專業承包并入水利水電工程施工總承包；海洋石油工程專業承包并入石油化工工程施工總承包。

建筑工程資質 2024 申請條件

建筑工程資質的申請條件因地區和具體資質類型而有所不同，但通常包括以下方面：

申請單位必須具有獨立法人資格。
申請單位應當具有相應的注冊資金，并在銀行存有專門賬戶。
申請單位應當具備相應的管理人員和專業技術人員。
申請單位應當有與其業務相適應的必要的辦公場所和生產設施。
具有法人資格的企業。
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求技術人員。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。

建筑工程資質 2024 相關案例

以下是一些建筑工程資質相關的案例：

某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。初次完工后，出現部分墻皮脫落，每逢雨天有滲水現象，給業主帶了很大不便。經驗收建筑工程質量不合格。于是，房產商把該建筑公司叫來進行修復。經過近半個月的日夜兼程施工，建筑隊完工。經再次竣工檢查驗收，質量達標。建筑公司按照合同約定要求房產商支付 500 余萬元工程款時，遭到房產商的拒絕。他們的理由是，該建筑公司不具備相應的資質等級，建筑工程程施工合同無效，不需給建筑公司工程款。
A 建筑公司欲取得某市一大型工程施工項目，在資質不達標的情況下，與具有相應資質的 B 建筑公司商定，掛靠在 B 建筑公司名下，向 B 建筑公司繳納一定的管理費，借用 B 建筑公司的資質證書參加競標。由于 A 建筑公司的出價最低，所以獲得了該工程的施工權。建設單位在招標投標活動中，已經知悉了 A 建筑公司的掛靠行為，但未表示異議。工程完工后，因質量問題造成事故，導致巨大損失，建設單位賠償損失后，將 B 建筑公司訴至法院。法院判決 A 建筑公司和 B 建筑公司承擔連帶責任。