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2024-10-24 10:18:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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要辦理農(nóng)村房子的衛(wèi)生許可證，通常需要滿足以下條件：
房屋的建設(shè)和使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。例如，農(nóng)村建房需要符合《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策》，住房層高必須在 米之間，底層層高不超過 米，每屋的高度不能超過 米。
新建的房屋面積不能超標，農(nóng)村宅基地建房面積一定要符合當?shù)貙徟娣e。
申請人必須是本村村集體成員，農(nóng)村宅基地建設(shè)必須是當?shù)乇敬宕寮w成員，如果是外來人或者是戶口在城市都沒有建房資格。
房屋建設(shè)需得到相關(guān)部門同意，農(nóng)村宅基地建設(shè)必須向當?shù)卮逦瘯暾埥ǚ康攸c，等到相關(guān)部門審批同意后才能開始建設(shè)，不然會被拆除。
不能私自占用耕地面積建房。
需提供相關(guān)申請材料，包括衛(wèi)生許可證申請書、工商營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書、法定代表人或負責(zé)人資格證明及身份證、公共場所場地使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同或房屋租賃證）、公共場所地址方位等。
農(nóng)村房子衛(wèi)生許可證的申請流程通常如下：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要探索建立一個窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行的農(nóng)村宅基地用地建房聯(lián)審聯(lián)辦制度，方便農(nóng)民群眾辦事。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，進行農(nóng)村村民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，依法應(yīng)當申請鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的，應(yīng)按要求申請辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
農(nóng)村建房包括新建、重建、擴建等，分別適用不同的申請程序。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，多數(shù)人認為村民住宅建設(shè)需要核發(fā)許可證，相關(guān)行為機關(guān)便以有無鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證認定違建；根據(jù)本法第四十一條第三款規(guī)定，農(nóng)村村民住宅。
根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等部門聯(lián)審結(jié)果，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農(nóng)民宅基地申請進行審批，出具《農(nóng)村宅基地批準書》，鼓勵地方將鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一并發(fā)放，并以適當方式公開。
申請人符合申請條件，申請材料齊備規(guī)范，擬用地符合宅基地合理布局要求，建筑面積標準、宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請已經(jīng)通過村組審核公示，同意上報審。
以下是一些與農(nóng)村房子衛(wèi)生許可證相關(guān)的政策法規(guī)：
《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，國家建立國土空間規(guī)劃體系。土地開發(fā)、保護、建設(shè)活動應(yīng)當堅持規(guī)劃先行。經(jīng)依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設(shè)活動的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。
《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實施意見》提出，按照先規(guī)劃、后許可、再建設(shè)的要求，依法加強管理，規(guī)范鄉(xiāng)村建設(shè)秩序，維護村民公共利益，保持鄉(xiāng)村風(fēng)貌。同時要以服務(wù)農(nóng)民為目標，簡化程序，明確時限，提高工作效率，做好事前、事中、事后服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。并且要結(jié)合實際制定鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可實施細則，建立切實可行的管理機制，明確適宜的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可內(nèi)容和深度。
按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村建房有“六不準”：不準隨意多層修建；不準超面積標準建造；不準隨意翻修農(nóng)房；農(nóng)田、林地等非建設(shè)用地區(qū)域禁止建房；根據(jù)一戶一宅的確權(quán)原則，多出的房屋和面積禁止建房；修蓋三層以上的房屋，要委托專業(yè)施工單位，并向村集體申報。
農(nóng)村村民住宅建設(shè)的管理和技術(shù)服務(wù)，應(yīng)當遵守村規(guī)民約，尊重農(nóng)村村民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)地域特色，堅持安全、經(jīng)濟、綠色、適用和美觀，保證建筑質(zhì)量，完善配套設(shè)施，落實節(jié)能節(jié)地要求。市、縣 (市、區(qū))人民政府應(yīng)當加強組織領(lǐng)導(dǎo)工作，協(xié)調(diào)處理農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理工作中的重大問題，將村莊規(guī)劃和住宅通用圖集編制、建筑風(fēng)格補助、執(zhí)法管理等經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。市、縣 (市、區(qū))自然資源規(guī)劃行政部門負責(zé)本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民住宅的規(guī)劃和用地管理工作；農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政部門負責(zé)本區(qū)域內(nèi)宅基地管理工作；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門負責(zé)本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理工作。水務(wù)、林草、交通運輸、生態(tài)環(huán)境、滇池管理、財政等行政部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負責(zé)做好農(nóng)村村民住宅建設(shè)的管理、監(jiān)督和服務(wù)工作。
在辦理農(nóng)村房子衛(wèi)生許可證時，需要注意以下事項：
按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在農(nóng)村翻修舊房、危房時，必須要取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，需要向村委會遞交申請，審批通過并獲得許可證后才可以動工。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同應(yīng)急管理、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市場監(jiān)管等部門，指導(dǎo)各地深入開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作。
以下是一些成功辦理農(nóng)村房子衛(wèi)生許可證的案例：
山西寧武縣按照縣鄉(xiāng)醫(yī)療一體化思路，立足縣情，著眼基本醫(yī)療衛(wèi)生制度長遠建設(shè)，改革鄉(xiāng)村醫(yī)生服務(wù)模式和激勵機制。以縣醫(yī)院為龍頭組建了醫(yī)療集團，整合農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)資源，健全完善鄉(xiāng)村醫(yī)生服務(wù)補償、培養(yǎng)培訓(xùn)和養(yǎng)老保障等政策，穩(wěn)定和優(yōu)化鄉(xiāng)村醫(yī)生隊伍，強化管理指導(dǎo)，規(guī)范醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)行為，全面提升了村級醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，探索出一條資源集約利用、優(yōu)化配置、合理發(fā)展之路。
廣東省惠州市從加強鄉(xiāng)村衛(wèi)生站和鄉(xiāng)村醫(yī)生隊伍建設(shè)入手，配合推動實現(xiàn)鄉(xiāng)村醫(yī)院醫(yī)保一站式報銷，牢固兜住農(nóng)村三級醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)的網(wǎng)底，讓農(nóng)民群眾在 看得了病、看得起病，大大提升了農(nóng)村地區(qū)公共醫(yī)療服務(wù)水平。
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