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2024-10-22 17:54:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)業(yè)績要求標(biāo)準(zhǔn)是評估企業(yè)是否具備相應(yīng)資質(zhì)的重要依據(jù)。其旨在衡量企業(yè)在特定時(shí)間段內(nèi)完成工程項(xiàng)目的能力和水平。
通常，對于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的近 5 年業(yè)績，一般是指企業(yè)自成立以來，在過去的 5 年中完成的相關(guān)工程項(xiàng)目。例如，房屋建筑工程按層數(shù)計(jì)算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計(jì)算業(yè)績，且一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算 1 項(xiàng)業(yè)績。
不同類型的建筑資質(zhì)可能對業(yè)績的具體要求存在差異。比如，房建業(yè)績中涉及“單位”“單體”“單跨”“單項(xiàng)”工程，均指單體建筑或連體建筑；輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房建工程跨度業(yè)績；房屋建筑工程的高度業(yè)績應(yīng)為從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度，屋頂上的天線、水箱等構(gòu)筑物不能計(jì)算在內(nèi)；裝修裝飾業(yè)績不含幕墻工程；網(wǎng)架邊長按短邊進(jìn)行考核等。
不同類型的建筑資質(zhì)在業(yè)績要求方面存在顯著差異。
總承包資質(zhì)：如建筑工程施工總承包資質(zhì)，特級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的 4 類工程中的 2 類施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
一級資質(zhì)可承擔(dān)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
二級資質(zhì)可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
三級資質(zhì)可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程等。
專業(yè)承包資質(zhì)：以地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，二級資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。
在建筑資質(zhì)業(yè)績要求方面，有一系列的政策法規(guī)需要企業(yè)遵守。
企業(yè)申請的多個(gè)類型的資質(zhì)，不同類型資質(zhì)的業(yè)績要求不同，且是單獨(dú)的，不能連在一起算。
企業(yè)想申請辦理建筑工程項(xiàng)目工程總承包資質(zhì)，要等工程項(xiàng)目結(jié)束竣工驗(yàn)收合格了，才能作為工程總承包的業(yè)績考評，并且還需要進(jìn)行四庫一平臺備案，沒有備案信息的業(yè)績，應(yīng)盡快補(bǔ)報(bào)。
總工程承包范疇中的配套設(shè)施不能作為施工總承包資質(zhì)的業(yè)績來進(jìn)行考評。
要滿足建筑資質(zhì)業(yè)績要求，企業(yè)可以采取以下措施：
明確業(yè)績要求標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)應(yīng)仔細(xì)研究不同類別與等級的資質(zhì)對工程項(xiàng)目的要求，包括業(yè)績的時(shí)效性、工程類型和規(guī)模等。例如，辦理地基專包二級資質(zhì)要求企業(yè)在近 5 年內(nèi)承擔(dān)過特定的工程。
妥善保管業(yè)績材料：企業(yè)需要將中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收單、質(zhì)量核驗(yàn)資料等準(zhǔn)備齊全，還可能需要提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料，以輔助證明工程業(yè)績。
以下是一些建筑資質(zhì)業(yè)績要求相關(guān)的案例：
某企業(yè)在申請建筑資質(zhì)升級時(shí)，因提供的業(yè)績中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，導(dǎo)致業(yè)績存疑，不予認(rèn)定。
還有企業(yè)因業(yè)績工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，業(yè)績不予認(rèn)定。
這些案例提醒企業(yè)在準(zhǔn)備業(yè)績材料時(shí)要嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確，確保符合資質(zhì)業(yè)績要求標(biāo)準(zhǔn)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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