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2024-10-22 17:52:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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佛山古建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件因資質(zhì)等級(jí)不同而有所差異。以下是常見(jiàn)的申請(qǐng)條件：
三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件：
甲級(jí)（新標(biāo)準(zhǔn)）資質(zhì)申請(qǐng)條件：
企業(yè)資信能力方面，凈資產(chǎn)需在 2000 萬(wàn)元以上；近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 200 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程的施工，工程質(zhì)量合格。單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
辦理佛山古建筑資質(zhì)主要包括以下流程：
申請(qǐng)準(zhǔn)備：
了解相關(guān)政策法規(guī)：包括關(guān)于古建筑保護(hù)和修繕的法律、法規(guī)文件，以及建設(shè)工程管理規(guī)范等。
規(guī)劃項(xiàng)目根據(jù)自身情況，規(guī)劃古建筑工程的內(nèi)容和范圍。明確所需的資質(zhì)等級(jí)和類別。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，選擇適合的資質(zhì)等級(jí)。
收集必要材料：根據(jù)辦理資質(zhì)所需的材料清單，收集相關(guān)證件、證明材料等。這些材料可能包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、技術(shù)負(fù)責(zé)人資格證明、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)等。
獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照：建筑企業(yè)需要獲得由工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：了解需要辦理資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等。
選擇資質(zhì)評(píng)審機(jī)構(gòu)：根據(jù)所在地區(qū)的政策規(guī)定，了解古建筑工程資質(zhì)的評(píng)審機(jī)構(gòu)。
資質(zhì)辦理周期：資料齊全 2 - 3 個(gè)月可下證。需要注意的是，國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度，建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動(dòng)。
經(jīng)過(guò)資質(zhì)改革，現(xiàn)在開(kāi)放了建筑資質(zhì)證書(shū)的辦理渠道，為了銜接最低等級(jí)三級(jí)資質(zhì)取消政策，古建筑工程資質(zhì)新辦直接從二級(jí)開(kāi)始。承接古建筑工程。
以下是部分佛山具備古建筑資質(zhì)的企業(yè)名單：
廣東耀大建設(shè)工程有限公司
廣東國(guó)盛建設(shè)工程有限公司
佛山市宏潤(rùn)建設(shè)工程有限公司
佛山市南海區(qū)西岸水利市政工程有限公司
廣東順?lè)鍒@林古建筑工程有限公司
佛山市集福堂園林古建筑工程有限公司
佛山古建筑資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《佛山市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例（2020 修正）》
《佛山市住建局關(guān)于印發(fā)〈佛山市歷史建筑保護(hù)辦法〉的通知》
《佛山市禪城區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈佛山市禪城區(qū)實(shí)施〈佛山市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例〉管理辦法〉的通知》
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)〈歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)工作方案〉的通知》
《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)歷史建筑保護(hù)意見(jiàn)的通知》
《中共中央辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)〈關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的意見(jiàn)〉》
評(píng)估佛山古建筑資質(zhì)等級(jí)主要考慮以下因素：
企業(yè)資產(chǎn)：包括凈資產(chǎn)等方面的要求。
企業(yè)主要人員：如注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和資質(zhì)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：承擔(dān)過(guò)的相關(guān)工程的規(guī)模、類型和質(zhì)量等。
檢測(cè)依據(jù)：包括標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙資料、委托單位與主管部門(mén)要求等。
對(duì)優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)注明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位。
考證優(yōu)秀近代建筑的建筑歷史沿革，建筑風(fēng)格，承重結(jié)構(gòu)體系，維修，裝飾，改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料。
建立和完善優(yōu)秀近代建筑上部結(jié)構(gòu)的建筑平面，主要立面，剖面和建筑構(gòu)造，結(jié)構(gòu)平面，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面和保護(hù)部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字，圖表，聲像資料。
檢測(cè)建筑的變現(xiàn)，裂縫，傾斜和不均勻沉降的現(xiàn)狀情況。
按照已確定的保護(hù)等級(jí)，保護(hù)范圍和具體保護(hù)要求，檢測(cè)建筑保護(hù)部位的現(xiàn)狀質(zhì)量。
對(duì)建筑現(xiàn)有承載力進(jìn)行驗(yàn)算和房屋抗?fàn)幠芰υu(píng)估。
提出建筑的完損狀況分析意見(jiàn)和結(jié)構(gòu)加固措施的建議。
根據(jù)建筑市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，古建筑施工資質(zhì)等級(jí)主要分為一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)和三級(jí)資質(zhì)。其中，一級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)別，可以承接所有的古建筑工程，二級(jí)資質(zhì)可以承接中等難度的古建筑工程，三級(jí)資質(zhì)只能承接簡(jiǎn)單的古建筑工程。
佛山古建筑資質(zhì)的維護(hù)與管理需要注意以下方面：
依據(jù)《佛山市住建局關(guān)于印發(fā)〈佛山市歷史建筑保護(hù)辦法〉的通知》等相關(guān)法規(guī)，加強(qiáng)、規(guī)范佛山市歷史建筑的保護(hù)工作，促進(jìn)歷史建筑合理利用。
遵循科學(xué)規(guī)劃、嚴(yán)格保護(hù)、搶救優(yōu)先、合理利用的原則，保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的真實(shí)性、完整性、可持續(xù)性。
依托文物保護(hù)工程資質(zhì)單位數(shù)據(jù)庫(kù)和在線管理系統(tǒng)，構(gòu)建資質(zhì)資格信用管理體系，逐步建立資質(zhì)資格信用大數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)，面向全社會(huì)開(kāi)放。強(qiáng)化信用信息在文物保護(hù)工程各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。建立文物保護(hù)工程資質(zhì)單位“黑名單”制度，加大對(duì)失信行為的懲戒力度。
在修繕過(guò)程中，可運(yùn)用創(chuàng)新的技術(shù)和方法，如黃文錚和團(tuán)隊(duì)的“古建筑屋脊整體吊升方法”發(fā)明專利，以更好地保護(hù)古建筑的歷史原貌。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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