已辦理施工資質(zhì)的辦理流程

施工資質(zhì)的辦理流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 企業(yè)注冊(cè)與核名：一般預(yù)先準(zhǔn)備3-5個(gè)備用名，爭取一次性通過。然后辦理營業(yè)執(zhí)照，確保經(jīng)營范圍包含所需辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，同時(shí)取得營業(yè)執(zhí)照和三章。
• 開設(shè)對(duì)公賬戶和社保賬戶：法人必須到場開設(shè)對(duì)公賬戶，且需提前預(yù)約。開設(shè)社保賬戶以便為員工購買社保，提供社保證明。
• 人員招聘與配置：根據(jù)欲辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，盡快招聘齊全所需人員。確定公司配備的人員符合辦理建筑資質(zhì)的要求，并對(duì)這些員工進(jìn)行社保等保險(xiǎn)的繳納，并要求錄入到相應(yīng)的保險(xiǎn)系統(tǒng)。
• 資料準(zhǔn)備與制作：每一個(gè)省份的建設(shè)廳都有一個(gè)辦理指南，里面包含申報(bào)材料的要點(diǎn)，仔細(xì)閱讀，按要求進(jìn)行裝訂，申報(bào)。準(zhǔn)備辦理資質(zhì)的相關(guān)材料及證書，如注冊(cè)建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。將所有需要的材料進(jìn)行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質(zhì)材料，進(jìn)行所有資料的蓋章確認(rèn)。
• 提交申請(qǐng)與審核：攜帶原件、申請(qǐng)附件材料、申請(qǐng)表到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)。從工商注冊(cè)地建委開始申報(bào)，三級(jí)資質(zhì)由市級(jí)行政主管部門完成審批，二級(jí)及以上需要由省級(jí)建設(shè)主管部門完成審批。審核部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，審核時(shí)間會(huì)因資質(zhì)類型和地區(qū)而有所不同。通常，初審期限為二十個(gè)工作日。在審批過程中，需要有關(guān)部門評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日，需要組織專家評(píng)審的，評(píng)審時(shí)間為20個(gè)工作日。
• 領(lǐng)取資質(zhì)證書：在建委接受材料后，通常會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)完成審核。在接到審核完的通知后，公司人員可以進(jìn)行相關(guān)信息的確認(rèn)，并領(lǐng)取建筑資質(zhì)的證書。

施工資質(zhì)辦理的條件和材料

施工資質(zhì)辦理需要滿足一定的條件并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，具體如下：

• 人員要求：
  • 企業(yè)需要具備一定數(shù)量和資質(zhì)的技術(shù)人員，如注冊(cè)建造師、工程師、技術(shù)工人等。不同資質(zhì)類型和等級(jí)對(duì)人員的數(shù)量、專業(yè)和職稱要求各不相同。例如，公路工程施工總承包資質(zhì)申報(bào)需要8個(gè)公路專業(yè)的二級(jí)建造師。
  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備相應(yīng)的工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱。
  • 施工現(xiàn)場管理人員，如施工員、材料員、勞務(wù)員、安全員等，需要滿足一定的數(shù)量和類型要求。
• 資金要求：
  • 企業(yè)需要具備一定的注冊(cè)資金和流動(dòng)資金。根據(jù)不同的建筑施工企業(yè)資質(zhì)類型，對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本有不同的要求。
• 技術(shù)要求：
  • 企業(yè)需要具備一定的技術(shù)裝備和施工機(jī)具。只有部分二級(jí)施工資質(zhì)要求企業(yè)具有自有的機(jī)械設(shè)備，如鋼結(jié)構(gòu)二級(jí)、公路路面和路基二級(jí)、河湖整治工程二級(jí)等。
  • 具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
• 業(yè)績要求：
  • 部分資質(zhì)的最低等級(jí)便是二級(jí)，這時(shí)候不需要考核凈資產(chǎn)，只要注冊(cè)資本達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的數(shù)額即可。如果企業(yè)是將二級(jí)資質(zhì)作為資質(zhì)升級(jí)或者資質(zhì)增項(xiàng)來辦理，那么則考核凈資產(chǎn)。
  • 二級(jí)施工資質(zhì)如果是當(dāng)前資質(zhì)類型的最低等級(jí)，那么只需注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)的業(yè)績即可；二級(jí)施工資質(zhì)如果下面還設(shè)有三級(jí)資質(zhì)，那么應(yīng)當(dāng)考核企業(yè)完成過的工程業(yè)績。
• 材料準(zhǔn)備：
  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證書、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
  • 企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)書、技術(shù)條件及技術(shù)文件、質(zhì)量管理體系文件、施工安全文件、施工管理制度文件、財(cái)務(wù)管理文件、工程業(yè)績文件等。
  • 人員的資格證書、身份證明、社保證明等。
  • 技術(shù)裝備的購置發(fā)票等。

已辦理施工資質(zhì)后的注意事項(xiàng)

在成功辦理施工資質(zhì)后，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：

• 資質(zhì)證書的有效期：資質(zhì)證書是有年限規(guī)定的，一般為五年，資質(zhì)證書需要在資質(zhì)證書到期前90天內(nèi)辦理延期。因此，企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書的期限及時(shí)辦理資質(zhì)證書延期，延期需要考核資質(zhì)項(xiàng)目下的人員情況，如果人員不達(dá)標(biāo)，有可能主管部門會(huì)撤銷資質(zhì)，那樣就得不償失了。
• 避免超越資質(zhì)等級(jí)承接項(xiàng)目：建筑企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)很多，一般從低級(jí)資質(zhì)到高級(jí)資質(zhì)，每個(gè)級(jí)別對(duì)應(yīng)相應(yīng)的企業(yè)條件和建設(shè)施工范圍，企業(yè)可以通過辦理資質(zhì)升級(jí)達(dá)到更高級(jí)別的資質(zhì)。如果企業(yè)資質(zhì)等級(jí)不夠而進(jìn)行越級(jí)施工，在動(dòng)態(tài)核查時(shí)被查到的話，該企業(yè)的工程業(yè)績將不予承認(rèn)，還需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
• 人員管理與核查：住建部門會(huì)定期抽査企業(yè)的人員情況，即通過各省的建筑企業(yè)管理平臺(tái)對(duì)企業(yè)的建造師，工程師，技術(shù)負(fù)責(zé)人和他們的社保情況進(jìn)行核實(shí)，如果存在人員不足或者一人多保現(xiàn)象，會(huì)導(dǎo)致企業(yè)被主管部門警告，長時(shí)間不予整改，資質(zhì)可能會(huì)被強(qiáng)制注銷。
• 企業(yè)信息變更：施工企業(yè)的注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、營法定代表人等發(fā)生變更的時(shí)候，施工資質(zhì)證書也要相應(yīng)的進(jìn)行變更，否則就會(huì)造成證照不一的現(xiàn)象。
• 安全生產(chǎn)許可證：施工資質(zhì)擁有的同時(shí)也必須搭配安全生產(chǎn)許可才能進(jìn)行施工，安許的有效期是三年跟資質(zhì)的有效期不一致，所以很多老板可能會(huì)忽略，也會(huì)產(chǎn)生不必要的損失。
• 應(yīng)對(duì)專項(xiàng)核查：被核查到的企業(yè)應(yīng)檢查公司許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證是否在有效期內(nèi)，項(xiàng)目是否按規(guī)定辦理施工許可證，是否在施工許可范圍內(nèi)開展施工活動(dòng)，如夜間施工等違法行為。檢查工程項(xiàng)目跟工程業(yè)績是否符合要求，施工單位是否存在違法分包或施工單位是否違法分包、掛靠等行為。還需要監(jiān)管監(jiān)管單位是否存在分包甚至掛靠等行為。檢查企業(yè)人員配備齊全，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，施工人員是否履行職責(zé)。檢查施工總承包合同、專業(yè)分包合同，有沒有拖欠工程款和員工工資情況。查看企業(yè)資產(chǎn)、辦公場所、技術(shù)設(shè)備、企業(yè)市場拓展和生產(chǎn)管理、企業(yè)主要業(yè)務(wù)指標(biāo)和其他統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告、現(xiàn)場驗(yàn)證企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目及其他相關(guān)信息真實(shí)有效。另外建筑施工總承包是否實(shí)行勞動(dòng)就業(yè)實(shí)名制管理，施工現(xiàn)場是否設(shè)置信息公示，工人工資是否按月及時(shí)支付，都是施工市場專項(xiàng)檢查的重要內(nèi)容。

成功辦理施工資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功辦理施工資質(zhì)的案例分享：

• 電力工程施工資質(zhì)辦理案例：某建筑企業(yè)決定擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍，爭取獲得電力工程施工資質(zhì)。在辦理過程中，充分了解資質(zhì)要求和流程，健全內(nèi)部管理制度，提前準(zhǔn)備材料，優(yōu)化申請(qǐng)材料，主動(dòng)配合審核，展示良好的項(xiàng)目業(yè)績，并持續(xù)改進(jìn)與提升。最終成功辦理了電力工程施工資質(zhì)。
• 北京建筑資質(zhì)辦理案例：資質(zhì)可全國通用，所以大多數(shù)建筑業(yè)企業(yè)做項(xiàng)目或者工程投標(biāo)都喜歡辦理北京的建筑資質(zhì)。以下是自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)辦理成功案例圖，如房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級(jí)、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等多項(xiàng)資質(zhì)示例圖。

施工資質(zhì)辦理的常見問題及解決辦法

在施工資質(zhì)辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：

• 資質(zhì)分類與等級(jí)問題：施工資質(zhì)分為總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三大類，總承包資質(zhì)又分為12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)；施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。企業(yè)如果是初次申辦施工資質(zhì)，那么只能從最低等級(jí)開始辦理。
• 資質(zhì)申請(qǐng)表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請(qǐng)表。
• 人員配置問題：在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)都明確規(guī)定了所需的人員資質(zhì)、職稱，建筑公司申報(bào)必須嚴(yán)格按照要求匹配人員，建造師專業(yè)不能混用。企業(yè)提交的資料中如果出現(xiàn)人員專業(yè)不符、職稱等級(jí)不對(duì)、學(xué)歷不達(dá)標(biāo)，都會(huì)導(dǎo)致審批不予通過。解決辦法是通過招聘和掛靠兩種途徑來配置人員，但要注意掛靠的合法性和風(fēng)險(xiǎn)。
• 人員社保繳納問題：社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據(jù)，如果公司辦理資質(zhì)的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時(shí)間不足，也會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)審批不通過。企業(yè)應(yīng)按照要求為相關(guān)人員繳納社保。
• 項(xiàng)目業(yè)績問題：資質(zhì)辦理要求公司技術(shù)負(fù)責(zé)人擁有一定的業(yè)績、資質(zhì)審批要求公司經(jīng)營累積有備案業(yè)績。這里的重點(diǎn)在于有效的備案業(yè)績，公司完成項(xiàng)目后，必須在全國建筑市場監(jiān)管公共平臺(tái)進(jìn)行備案錄入才能稱之為有效備案業(yè)績，否則即使建筑企業(yè)不是謊報(bào)業(yè)績、真的完成了某些工程項(xiàng)目，只要資質(zhì)審批時(shí)，都會(huì)駁回申請(qǐng)。企業(yè)應(yīng)及時(shí)在平臺(tái)備案項(xiàng)目業(yè)績。
• 其他問題：申辦建筑企業(yè)資質(zhì)證書時(shí)，如果資質(zhì)對(duì)公司場地、設(shè)備有明確要求，則企業(yè)申報(bào)時(shí)必須提供相關(guān)場地、設(shè)備的租用、購買證明。公司的工商許可經(jīng)營范圍中必須包含所申報(bào)的資質(zhì)經(jīng)營項(xiàng)目。