辦理建筑資質(zhì)的技巧詳解
辦理建筑資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)投入大量的時(shí)間和精力。為了提高辦理的成功率，掌握一些技巧是非常必要的。以下是根據(jù)最新的信息和經(jīng)驗(yàn)出的辦理建筑資質(zhì)的技巧：
提前注冊(cè)公司
在辦理建筑資質(zhì)的材料中，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必不可少的證件之一。因此，在辦理建筑資質(zhì)前，企業(yè)需要提前注冊(cè)公司，并拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能提交資質(zhì)申請(qǐng)。
確定辦理的建筑資質(zhì)類(lèi)別
建筑資質(zhì)類(lèi)別眾多，分為總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)類(lèi)別，其中細(xì)分后有12個(gè)總包資質(zhì)、36個(gè)專(zhuān)包資質(zhì)和1個(gè)勞務(wù)資質(zhì)，每個(gè)建筑資質(zhì)的項(xiàng)目承攬范圍各有不同，企業(yè)需確定好未來(lái)長(zhǎng)期的發(fā)展方向和業(yè)務(wù)范圍，對(duì)建筑資質(zhì)做出選擇。
了解建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)辦理建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)，也是有關(guān)部門(mén)審批企業(yè)材料是否合格的依據(jù)之一，所以企業(yè)要把申請(qǐng)的資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)爛熟于心，這樣在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，才容易犯錯(cuò)。
規(guī)劃增項(xiàng)資質(zhì)
為了將現(xiàn)有的資源更好的利用起來(lái)，企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，可以提前對(duì)資質(zhì)增項(xiàng)進(jìn)行規(guī)劃。這是因?yàn)樯暾?qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，部分辦理標(biāo)準(zhǔn)可以共用，例如資產(chǎn)、部分人員等，所以提前準(zhǔn)備好增項(xiàng)材料，就可以直接申請(qǐng)了。不過(guò)資質(zhì)增項(xiàng)不是越多越好，如果增項(xiàng)太多不但會(huì)浪費(fèi)過(guò)多的時(shí)間準(zhǔn)備材料，日后維護(hù)資質(zhì)的成本也會(huì)提高。
招聘員工
企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)的過(guò)程中，員工材料是相關(guān)部門(mén)重點(diǎn)檢查的對(duì)象。除了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)外，企業(yè)還要提前準(zhǔn)備好辦理安許的A、B、C三類(lèi)人員和特殊作業(yè)人員證件。
了解政策
建筑資質(zhì)改革的過(guò)渡期間，住建部門(mén)新發(fā)布的政策會(huì)對(duì)辦理建筑資質(zhì)造成一定的影響，例如資質(zhì)審批權(quán)下放、網(wǎng)上申請(qǐng)資質(zhì)等，企業(yè)要及時(shí)了解政策才能更快的辦理資質(zhì)。
熟悉資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)辦理建筑資質(zhì)的主要參考資料，企業(yè)在準(zhǔn)備申報(bào)材料時(shí)要以資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。目前資質(zhì)申報(bào)處于停辦時(shí)期，舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)基本上不再適用辦理建筑資質(zhì)了，要等到新版建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地后，相關(guān)部門(mén)才會(huì)恢復(fù)資質(zhì)申報(bào)，如果企業(yè)想要提前熟悉新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以從征求意見(jiàn)稿開(kāi)始入手，不過(guò)值得注意的是，征求意見(jiàn)稿并非最終版本，正式版發(fā)布后可能會(huì)有所修改，請(qǐng)留意具體內(nèi)容。
了解當(dāng)?shù)卣?/p>
資質(zhì)改革發(fā)布后，不少建筑資質(zhì)政策發(fā)生改動(dòng)，例如部分地區(qū)開(kāi)始試行資質(zhì)審批權(quán)下放政策，在新政實(shí)行后原本需要廳級(jí)審批的資質(zhì)申請(qǐng)只用向市級(jí)住建單位申請(qǐng)即可，辦理起來(lái)更為高效，不過(guò)各個(gè)地方實(shí)行的政策不同，具體情況要向當(dāng)?shù)夭块T(mén)或資質(zhì)代辦公司咨詢(xún)。
提前準(zhǔn)備安全生產(chǎn)許可材料
安全生產(chǎn)許可和資質(zhì)書(shū)相輔相成，使用時(shí)缺一不可，但是企業(yè)要在完成辦理建筑資質(zhì)后才能申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可，如果企業(yè)想要縮短辦理周期，那么應(yīng)該提前準(zhǔn)備好安全生產(chǎn)許可的資料，尤其是三項(xiàng)人員的安全書(shū)。
讓資質(zhì)代辦協(xié)助
沒(méi)有辦理經(jīng)驗(yàn)的建筑公司想要快速拿到資質(zhì)書(shū)可以說(shuō)是難于上青天，復(fù)雜的材料加上嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)需要企業(yè)花費(fèi)大量的時(shí)間反復(fù)申請(qǐng)?jiān)囧e(cuò)才有機(jī)會(huì)通過(guò)，與其浪費(fèi)大量的成本精力和時(shí)間在辦理建筑資質(zhì)上，不如讓資質(zhì)代辦公司協(xié)助辦理，效率更高更方便。
確定建筑資質(zhì)辦理類(lèi)別
建筑資質(zhì)分為三個(gè)序列，分別是總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)。工程施工總承包資質(zhì)總共有12個(gè)類(lèi)別，資質(zhì)等級(jí)一般分為四個(gè)等級(jí)，分別是特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)類(lèi)別，資質(zhì)等級(jí)一般有三個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)。還有一種類(lèi)別是施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)不做要求。企業(yè)權(quán)衡好辦理什么類(lèi)別的建筑資質(zhì)才能讓利用價(jià)值最大化后再來(lái)進(jìn)行申報(bào)，對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展才更加有利。
辦理建筑資質(zhì)需要滿足的標(biāo)準(zhǔn)
辦理建筑資質(zhì)需要滿足一系列的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)和廠房設(shè)備等方面的要求。具體來(lái)說(shuō)：
企業(yè)資產(chǎn)：具有一定金額的凈資產(chǎn)。
企業(yè)人員：滿足資質(zhì)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、職稱(chēng)人員、技工和九大員。
工程業(yè)績(jī)：具有符合資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。
廠房設(shè)備：有必要的技術(shù)裝備和固定的工作場(chǎng)所。
辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料
辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列的材料，包括但不限于：
資質(zhì)申請(qǐng)表及其相應(yīng)的電子文檔。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表或驗(yàn)資報(bào)告。
法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及任命書(shū)。
企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件和職稱(chēng)證書(shū)、身份證等證件。
注冊(cè)建筑師的資料。
設(shè)備購(gòu)置的發(fā)票等公司具備的基本材料。在此還需提醒企業(yè)社保購(gòu)買(mǎi)齊全，機(jī)械設(shè)備發(fā)票還是以本公司名義購(gòu)買(mǎi)的，這些都是需要企業(yè)提供的。
如何安全獲得三類(lèi)人員證書(shū)
安全三類(lèi)人員都需要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試獲得。一般是由企業(yè)組織人員報(bào)名，提交申請(qǐng)上報(bào)主管部門(mén)，然后參加培訓(xùn)，考試合格便可領(lǐng)取安全能力考核證書(shū)。三類(lèi)人員證書(shū)一般是用在企業(yè)申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證和掛項(xiàng)目的時(shí)候，當(dāng)然，掛項(xiàng)目是針對(duì)B證，也就是建造師。
辦理建筑資質(zhì)需要企業(yè)提前做好充足的準(zhǔn)備，包括注冊(cè)公司、確定資質(zhì)類(lèi)別、了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和政策、規(guī)劃增項(xiàng)資質(zhì)、招聘員工、準(zhǔn)備安全生產(chǎn)許可材料等。同時(shí)，企業(yè)還可以考慮通過(guò)資質(zhì)代辦公司來(lái)協(xié)助辦理，以提高辦理的效率和成功率。希望這些技巧能夠幫助企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)的過(guò)程中少走彎路，順利取得資質(zhì)證書(shū)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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