優(yōu)品道物業(yè)資質(zhì)相關(guān)情況

一、優(yōu)品道物業(yè)資質(zhì)等級(jí)

注冊(cè)資本為2100萬(wàn)人民幣，是優(yōu)品道投資集團(tuán)旗下的企業(yè)，是一家小微企業(yè) 。物業(yè)資質(zhì)等級(jí)通常反映了物業(yè)企業(yè)在資金、人員、管理能力等多方面的綜合水平，但目前缺乏直接表明其資質(zhì)等級(jí)的信息。

二、優(yōu)品道物業(yè)的評(píng)級(jí)情況

1. 行業(yè)內(nèi)的排名與榮譽(yù)

   • 優(yōu)品道物業(yè)在行業(yè)內(nèi)獲得了多個(gè)榮譽(yù)與排名。在2021年，憑借高品質(zhì)服務(wù)和西部品牌影響力，榮膺“2021西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)，在該次評(píng)選的“西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)”榜單（由中指研究院基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)研究，通過(guò)對(duì)扎根在西部地區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)價(jià)值、發(fā)展機(jī)遇、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)績(jī)效、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)責(zé)任等指標(biāo)進(jìn)行全面、客觀、科學(xué)的評(píng)價(jià)）中，排名上升至第26位 。

   • 在2022年，優(yōu)品道物業(yè)的表現(xiàn)依然出色。4月26日，榮膺中指院“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)” 。同年，經(jīng)過(guò)權(quán)威媒體、行業(yè)專(zhuān)家及用戶(hù)網(wǎng)絡(luò)投票，優(yōu)品道物業(yè)憑借高品質(zhì)服務(wù)再創(chuàng)佳績(jī)，榮膺 “四川品質(zhì)物業(yè)”，其黃龍溪谷項(xiàng)目被評(píng)選為“2022四川物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建示范項(xiàng)目” 。并且在2022年，優(yōu)品道物業(yè)榮獲“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)領(lǐng)先品牌” 。

2. 服務(wù)體系與品質(zhì)提升方面的表現(xiàn)

   • 2021年，優(yōu)品道物業(yè)在固有的三套差異化服務(wù)模式基礎(chǔ)上，匹配地產(chǎn)產(chǎn)品定位及客群需求，升級(jí)“禮御”管家服務(wù)體系、“優(yōu)享”生活服務(wù)體系、“優(yōu)品”生活服務(wù)體系，以“一案一例”、“一項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)一項(xiàng)SOP”，為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化的品質(zhì)服務(wù) 。

   • 2022年是優(yōu)品道物業(yè)的“品質(zhì)年”，通過(guò)用戶(hù)角度、人性服務(wù)、智能技術(shù)等驅(qū)動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理，同時(shí)推出 “品質(zhì)年九大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”“U + 社群”等項(xiàng)目，以此解決服務(wù)中的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，打造幸福美滿、和諧文明的品質(zhì)生活 。

三、如何查詢(xún)優(yōu)品道物業(yè)的資質(zhì)級(jí)別

1. 工商登記信息查詢(xún)平臺(tái)

   • 可以通過(guò)如天眼查、愛(ài)企查、啟信寶等工商登記信息查詢(xún)平臺(tái)查詢(xún)。這些平臺(tái)可以提供企業(yè)的基本工商信息，如注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等信息。例如，天眼查能分析企業(yè)的對(duì)外投資、招投標(biāo)項(xiàng)目、行政許可等情況；愛(ài)企查能提供企業(yè)的工商信息、公司地址、電話號(hào)碼、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等多維度信息；啟信寶也能展示企業(yè)的注冊(cè)資本、法定代表人等基本信息 [13 - 16]。但可以通過(guò)注冊(cè)資本等相關(guān)信息側(cè)面推斷企業(yè)的規(guī)模和可能的資質(zhì)情況。

2. 相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或組織查詢(xún)

   • 聯(lián)系當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或者相關(guān)的房地產(chǎn)行業(yè)組織。例如，在中國(guó)，各地可能有物業(yè)管理協(xié)會(huì)，這些協(xié)會(huì)可能掌握著會(huì)員企業(yè)（如果優(yōu)品道物業(yè)是會(huì)員）的資質(zhì)等級(jí)等相關(guān)信息。他們可以根據(jù)企業(yè)的申報(bào)材料、審核情況等確定企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，并且能夠提供更準(zhǔn)確的關(guān)于企業(yè)在行業(yè)內(nèi)資質(zhì)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)等信息。

3. 政府主管部門(mén)查詢(xún)

   • 向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)等政府主管部門(mén)查詢(xún)。因?yàn)槲飿I(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理通常是由這些部門(mén)負(fù)責(zé)的，他們有企業(yè)資質(zhì)審批、備案等相關(guān)記錄，

四、優(yōu)品道物業(yè)屬于幾級(jí)資質(zhì)的判定標(biāo)準(zhǔn)

1. 人員素質(zhì)與數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)

   • 一般來(lái)說(shuō)，不同等級(jí)的物業(yè)資質(zhì)對(duì)企業(yè)的人員素質(zhì)和數(shù)量有要求。例如，對(duì)于較高等級(jí)的物業(yè)資質(zhì)，可能要求企業(yè)有一定數(shù)量的具有物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷（如物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷）或者從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員。包括項(xiàng)目經(jīng)理等關(guān)鍵崗位人員，需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，如物業(yè)管理師資格證書(shū)等。如果優(yōu)品道物業(yè)要達(dá)到較高資質(zhì)等級(jí)，其員工隊(duì)伍中專(zhuān)業(yè)人員的占比、員工的培訓(xùn)情況等都是重要的考量因素。

2. 企業(yè)規(guī)模與資金實(shí)力

   • 從企業(yè)規(guī)模來(lái)看，注冊(cè)資本是一個(gè)重要指標(biāo)。優(yōu)品道物業(yè)注冊(cè)資本為2100萬(wàn)人民幣，這在一定程度上反映了企業(yè)的資金實(shí)力，但還需要結(jié)合企業(yè)的資產(chǎn)總額、經(jīng)營(yíng)收入等情況來(lái)綜合判斷其規(guī)模是否符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)要求。例如，高級(jí)別的物業(yè)資質(zhì)可能要求企業(yè)具有較高的年經(jīng)營(yíng)收入，并且在固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等方面有一定的規(guī)模要求。

3. 服務(wù)管理水平與業(yè)績(jī)

   • 服務(wù)管理水平體現(xiàn)在服務(wù)體系的完善程度上。如優(yōu)品道物業(yè)升級(jí)的“禮御”管家服務(wù)體系、“優(yōu)享”生活服務(wù)體系、“優(yōu)品”生活服務(wù)體系等，這些體系的標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化、人性化程度是評(píng)判服務(wù)管理水平的重要方面。同時(shí)，企業(yè)的業(yè)績(jī)也是重要的判定標(biāo)準(zhǔn)，像獲得的“2021西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)”“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”等榮譽(yù)，以及管理項(xiàng)目的口碑、業(yè)主滿意度等都反映了企業(yè)的服務(wù)業(yè)績(jī)，對(duì)其資質(zhì)等級(jí)判定有重要影響。

五、優(yōu)品道物業(yè)在行業(yè)內(nèi)的資質(zhì)排名

1. 區(qū)域內(nèi)的排名情況

   • 在西部地區(qū)，優(yōu)品道物業(yè)有較高的排名。如在2021年和2022年的西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)相關(guān)評(píng)選中表現(xiàn)優(yōu)異。2021年榮獲“中國(guó)西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力TOP50”，在2021西部區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)榜單中排名第26位 。這表明在西部地區(qū)的眾多物業(yè)企業(yè)中，優(yōu)品道物業(yè)在市場(chǎng)價(jià)值、發(fā)展機(jī)遇把握、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)績(jī)效、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)責(zé)任等多方面的綜合表現(xiàn)處于前列。

2. 全國(guó)范圍內(nèi)的排名

   • 在全國(guó)范圍內(nèi)，榮膺“2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，這也說(shuō)明了其在全國(guó)物業(yè)企業(yè)中的實(shí)力。雖然具體在百?gòu)?qiáng)中的排名沒(méi)有更多詳細(xì)信息，但能進(jìn)入百?gòu)?qiáng)榜單已經(jīng)顯示出其在全國(guó)物業(yè)行業(yè)內(nèi)具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。與其他百?gòu)?qiáng)企業(yè)相比，優(yōu)品道物業(yè)在服務(wù)特色、企業(yè)規(guī)模、品牌影響力等方面有自己的優(yōu)勢(shì)，例如其獨(dú)特的服務(wù)體系升級(jí)，依托優(yōu)品道投資集團(tuán)的多產(chǎn)業(yè)板塊發(fā)展等都是其在全國(guó)排名中的競(jìng)爭(zhēng)力因素。