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房地產開發企業資質申請書

好順佳集團
2024-10-16 09:09:15
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內容摘要：房地產開發企業資質申請書模板房地產開發企業資質申請書通常包括以下主要部分：企業基本信息：包括企業名稱、類型、法定代表人、詳細地址、...

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房地產開發企業資質申請書模板

房地產開發企業資質申請書通常包括以下主要部分：

企業基本信息：包括企業名稱、類型、法定代表人、詳細地址、聯系電話、成立時間等。
注冊資本及投資者信息：明確企業的注冊資本金額，以及各投資者的出資額。
開發經營情況：涵蓋過去和當前的項目開發情況，如完成的房地產開發投資、施工和竣工房屋面積、工程質量等。
在建項目信息：包括項目名稱、開工時間、總投資、規模等。
企業人員情況：如在冊職工總數、有職稱的專業人員數量及職稱分布，以及相關業務負責人的信息。
法定代表人簡況：包含國籍、照片、性別、出生年月、學歷、專業、職稱、任職時間、工作簡歷等。
企業總經理簡況：與法定代表人簡況類似的信息。

以下是一個簡單的模板示例：

房地產開發企業資質申請書

企業名稱：[企業具體名稱] 企業類型：[有限責任公司/股份有限公司等] 法定代表人：[姓名] 詳細地址：[地址] 聯系電話：[電話號碼] 成立時間：[具體日期]

注冊資本：[金額] 投資者名稱及出資額：

[投資者 1 名稱]：[出資額]
[投資者 2 名稱]：[出資額] ...

年開發經營情況：

年份	完成房地產開發投資（萬元）	施工房屋面積（萬平方米）	竣工房屋面積（萬平方米）	合格品率（%）	優良品率（%）	是否有重大工程質量事故
[具體年份 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[比例 1]	[比例 1]	[是/否]
[具體年份 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[比例 2]	[比例 2]	[是/否]

企業在建開發建設項目：

項目名稱	開工時間	投資（萬元）	完成投資	總投資	項目規模（萬平方米）	在建規模	總規模
[項目 1 名稱]	[日期 1]	[金額 1]	[金額 1]	[金額 1]	[面積 1]	[面積 1]	[面積 1]
[項目 2 名稱]	[日期 2]	[金額 2]	[金額 2]	[金額 2]	[面積 2]	[面積 2]	[面積 2]

企業人員情況：

職稱	人數
高級	[數量]
中級	[數量]
初級	[數量]

有關業務負責人情況：

類別	姓名	職務	學歷	專業	職稱
工程負責人	[姓名 1]	[職務 1]	[學歷 1]	[專業 1]	[職稱 1]
財務負責人	[姓名 2]	[職務 2]	[學歷 2]	[專業 2]	[職稱 2]
經營負責人	[姓名 3]	[職務 3]	[學歷 3]	[專業 3]	[職稱 3]

企業法定代表人簡況：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學歷：[學歷] 專業：[專業] 職稱：[職稱] 任職時間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細工作經歷]

企業總經理簡況（若與法定代表人相同則無需重復填寫）：姓名：[姓名] 國籍：[國籍] 照片：[此處可粘貼照片] 性別：[性別] 出生年月：[具體日期] 學歷：[學歷] 專業：[專業] 職稱：[職稱] 任職時間：[具體日期]

工作簡歷： [詳細工作經歷]

請注意，以上模板，具體內容和格式可能因地區和相關規定的不同而有所差異。

房地產開發企業資質申請書填寫要點

填寫房地產開發企業資質申請書時，需要注意以下要點：

如實準確：務必根據企業的實際情況如實填寫，不得弄虛作假。任何虛假信息都可能導致申請失敗，并可能面臨法律責任。
清晰規范：字跡要清晰、工整，避免涂改和修改。填寫的內容應邏輯清晰、語言規范，易于理解。
數據準確：涉及到的財務數據、項目數據等要準確無誤，且有相應的證明材料支持。
人員信息：對于企業的專業技術人員，要準確填寫其職稱、資格證書、勞動合同等信息。
項目情況：詳細描述已完成和在建的開發項目，包括項目規模、投資、質量等方面。
資質依據：明確填寫所依據的相關法規和規定，如《房地產開發企業資質管理規定》等。
合作項目說明：如果有合作開發項目，要清晰說明各方的投入、分成及權利義務。
附件齊全：按照要求準備并附上相關的證明文件，如營業執照復印件、企業章程、驗資證明、專業技術人員資格證書等。

例如，在填寫企業人員情況時，不僅要列出人員的職稱和數量，還要附上相關人員的職稱證書、勞動合同等證明材料。

房地產開發企業資質申請書審批流程

房地產開發企業資質申請書的審批流程通常如下：

準備材料：企業按照要求準備齊全申請材料，包括申請書、營業執照、企業章程、驗資證明、專業技術人員資格證書和勞動合同等。
網上申報：登錄省政務服務網，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點擊在線辦理，進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規定的申報資料。
材料審核：審批部門對提交的材料進行審核，包括對企業的工商注冊信息進行審核，同時按照資質標準要求對申報內容進行程序性審查。
審批決定：對于符合要求的申請，在規定時間內作出審批決定，頒發電子證書；對于不符合要求的申請，出具審核不通過意見。

需要注意的是，不同地區的審批流程可能會有所差異，具體流程應以當地的相關規定為準。

房地產開發企業資質申請書相關法規

與房地產開發企業資質申請書相關的法規主要包括：

《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第 77 號）：對房地產開發企業資質的申請條件、審批程序、監督管理等方面作出了明確規定。
《城市房地產開發經營管理條例》：規定了房地產開發主管部門應當根據企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。

在申請過程中，企業應嚴格遵守這些法規的要求。

成功的房地產開發企業資質申請書案例

供您參考： 案例一 四川省房地產開發有限公司的申請書：通過土地競拍，四川省房地產開發有限公司競得了市新區大道二號地塊，并向市國土資源局辦理了土地使用權。公司成立后，在人員、資金、技術等方面具備了相應的條件，特向相關部門申請房地產開發資質證書。申請書詳細說明了公司的基本情況、項目情況、人員情況等，并附上了相關的證明材料。 案例二 江蘇省某房地產開發企業的申請書：該企業在申請書中詳細闡述了公司的成立背景、經營范圍、已完成的開發項目及業績、在建項目的情況等。同時，對公司的專業技術人員配備、管理制度、質量保證體系等方面進行了重點說明，以證明企業具備相應的開發資質和能力。

這些成功案例在內容完整性、數據準確性、依據法規的明確性等方面都表現出色，值得借鑒。