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建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)需資質(zhì)嗎

好順佳集團(tuán)
2024-10-14 09:21:11
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內(nèi)容摘要：建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)要求建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)是否需要資質(zhì)，目前相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)并未有明確統(tǒng)一的規(guī)定。但在實(shí)際操作中，需要結(jié)合具體情況...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)要求

建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)是否需要資質(zhì)，目前相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)并未有明確統(tǒng)一的規(guī)定。但在實(shí)際操作中，需要結(jié)合具體情況來判斷。

從城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的角度來看，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。
對(duì)于建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)這一較為前期的設(shè)計(jì)階段，

建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)資質(zhì)規(guī)定

目前，《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位的資質(zhì)管理進(jìn)行了明確規(guī)定。
但對(duì)于建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)這一特定領(lǐng)域，尚未有專門且具體的資質(zhì)規(guī)定細(xì)則。
一般來說，建筑工程設(shè)計(jì)相關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，如《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等，可能會(huì)對(duì)建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的資質(zhì)要求產(chǎn)生一定的影響。

哪些情況需要建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)

在一些大型、復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目中，為了確保設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性和合法性，可能會(huì)要求進(jìn)行建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的單位具備相應(yīng)的資質(zhì)。
特別是涉及到公共利益、公共安全的項(xiàng)目，如大型商業(yè)綜合體、重要的公共建筑等，通常會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)有嚴(yán)格要求。
但對(duì)于一些小型、簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，或者在特定的情況下，如內(nèi)部的初步構(gòu)想和創(chuàng)意階段，可能對(duì)資質(zhì)的要求相對(duì)寬松。

建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的審批流程

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)于工程勘察甲級(jí)及以上資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的審批，應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 日內(nèi)完成審查。自作出決定之日起 10 日內(nèi)公告審批結(jié)果。其中，涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門送國務(wù)院有關(guān)部門審核，國務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。組織專家評(píng)審所需時(shí)間不計(jì)算在上述時(shí)限內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)明確告知申請(qǐng)人。
工程勘察乙級(jí)及以下資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)乙級(jí)（涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)除外）及以下資質(zhì)許可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施。具體實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。

無資質(zhì)進(jìn)行建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的后果

一般情況下，如果設(shè)計(jì)單位無資質(zhì)或缺乏資質(zhì)承攬建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，可能會(huì)導(dǎo)致相關(guān)設(shè)計(jì)合同無效。
但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，概念性方案設(shè)計(jì)在某些情況下可以作為咨詢，不要求必須具備設(shè)計(jì)資質(zhì)。因此設(shè)計(jì)合同中概念性方案設(shè)計(jì)部分的效力，可能不受當(dāng)事人資質(zhì)情況的影響，并不因其他部分無效而無效。

補(bǔ)充信息

關(guān)于建筑概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的定義，《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)（GBT50504-2009）》將“概念設(shè)計(jì)”定義為：對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象的總體布局、功能、形式等進(jìn)行可能性的構(gòu)想和分析，并提出設(shè)計(jì)概念和創(chuàng)意。
建筑工程設(shè)計(jì)范圍包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線）。